根據政府統計處去年發表的人口推算數字，本港65歲及以上長者人口將由2021年的145萬人上升至2046年的274萬人，佔總人口比例由20.5%急升至36%，即屆時每三名港人便有多於一名長者。若與其他國...

「組裝合成法」建築（MiC）以其獨特的製造特性和工地現場組合方法，提高了工程中製成品的品質、工地作業人員的施工安全和效率。同時，MiC單元的設計標準化和在工地以外組模化生產，減少了在工地常見的污染工序...

政府為資助性房屋包括居屋、綠置居及租置計劃單位的優化政策已於今年推行，現時資助性房屋的按揭年期已由原先25年延至長達30年，而居屋第二市場的按揭保證期亦已由25年至30年延長至50年。延長資助房屋保證...

財政司司長陳茂波於2月28日宣布樓市全面「撤辣」後，住宅成交量確實有所改善，截至今年6月12日，一手住宅物業錄得約8200宗成交，與2023年上半年相比，增幅逾30%。筆者粗略觀察，發現「撤辣」未有刺...

【明報文章】劏房是香港惡劣居住環境的最具體反映，有關問題已困擾基層市民多年，多屆政府亦訂立不同政策及措施回應：過渡房屋、簡約公屋、租管條例、現金津貼試行計劃等相繼推出，確實對劏房市場帶來一些正面改變。...

【明報專訊】美國聯儲局最新議息結果，一如市場預期維持聯邦基金利率在5.25厘至5.5厘不變，連續7次維持息率，相信息口今年已見頂；而本港亦有大型銀行宣布最優惠利率（P）維持不變。據美聯儲最新點陣圖顯示...

【明報專訊】近年樓價持續整固，但本港仍是全球樓價最難負擔的城市。日前一家國際顧問機構一年一度公布《國際樓價負擔能力報告》，顯示香港樓價與收入比率，連續第14年成「全球最難負擔城市」榜首，最新公布的比率...

【明報專訊】近期樓市成交量從3月的高位中逐步放緩，樓價不振；但筆者並不認為利好樓市的因素就此消失，相反，利好因素其實多不勝數。例如中央陸續增加港澳自由行城市，增加更多旅客帶動消費，對香港的經濟流動必定...

劏房居住環境惡劣，「屈室求存」的基層住屋困境、蝸居淒酸如左廚右廁、上床下廁、豬欄劏房時有所聞。政府去年成立的「解決劏房問題」工作組將於8月向政府提交報告。兼任工作組副組長的房屋局局長何永賢表示早前與學...

團體辦15場簡介 講解過渡安排 市建局的九龍城衙前圍道項目收購工作在4月底展開，並推出特色商戶回遷方案或過渡經營安排的建議。市建局行政總監韋志成表示，上月舉辦多場簡介會，向區內營運者講解回遷方案...

17年默默苦等 劏房女聞言激憤 劏房環境惡劣。有關注團體最新的調查結果發現，七成受訪劏房住戶贊成政府立法規管劣質劏房，但同時逾六成受訪者擔心取締劣質劏房後，找不到市區可負擔租金的單位，近三成指其...

預售制非電商行業獨有，在其他行業佔據的資金鏈地位，更加舉足輕重，包括內房及汽車業。不過，近年內房地產開發商債務爆煲違約債台高築，導致商品房項目爛尾交樓難，當中，預售樓花機制亦成為眾矢之的。即使去年住建...

近年樓市下行，部分以建築期付款計劃購入一手樓花單位的買家，在入伙時出現物業估值下降而衍生未能上會問題。金管局昨微調物業按揭貸款逆周期措施，讓今年2月28日前簽下臨約，並使用建築期入市的用家，其自用樓花...

日前美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，即最快上半年減息的期望已落空。由於息口走勢直接影響樓價升跌，在樓價跌勢未止下，不少入伙盤的建期買家，均面臨單位估價不足，要「抬錢」上會或被迫撻訂離...

本港樓價連跌逾2年，部分近年以建築期形式購入樓花單位的買家，面臨估價下滑而無法上會風險。金管局針對上述風險推出最新指引，允許2月底前簽臨約的自用樓花住宅申請7成按揭。綜合各界意見指，新指引可提高受影響...

新界上車新盤醞釀對壘，屯門NOVO LAND第3B期昨展開收票程序，單日收逾1,000票，較首批超額5.5倍，料最快本周末加推，趕月內發售。而同區黃金海灣第1期意嵐亦進入銷售直路，擬下周上載樓書，揭開...

【本報訊】德勤中國與太古地產 （01972） 簽訂為期10年的租務協議，德勤將續租其位於金鐘太古廣場一座的香港辦公室，為項目中最大的辦公樓租戶，料10年期租金約10億元。 涉12.5萬呎樓面 最...

【本報訊】美國維持利率不變，二手疲弱，但業主肯減價下，優質單位仍見承接力，10大屋苑上半月約錄67宗成交，按月同期上升近3成，當中以太古城表現最突出，量、價均有明顯增長，但其他屋苑樓價持續向下居多。市...

【本報訊】新盤豪宅有價有市，啟德澐璟一周內兩度誕生樓王，項目一座洋房昨日以3.8億元售出，呎價高見逾7.8萬元，樓價及呎價同打破區內新盤紀錄外，呎價更再度刷新九龍東一手住宅紀錄。 由華潤置地（海...

位於沙田小瀝源源順圍昨起招標，為本財政年度首幅住宅用地，限定每住宅單位的實用面積由約280平方呎起，並須於2030年3月31日或之前落成，7月12日截標。 地鄰近第一城港鐵站，地盤面積約26,1...