近期在筆者參與的飯局或各種場合中，總有朋友向筆者請教樓市現況及後市看法。根據筆者的觀察，無論是看好或看淡，任何分析最終都要考慮個人的實際處境，否則討論只會淪為空談。 例如，一些在樓市高峰期大舉投...
未來兩年私樓供應仍然多，特別集中在細單位，這是過去幾年旺市市場「將貨就價」的後遺症。隨着市場生態的改變，未來發展商更傾向興建更多細單位，還是中大型單位供應？ 根據早前差估署公布《香港物業報告20...
「2025年世界競爭力年報」評選香港為全球最具競爭力的三大經濟體之一，排名重返全球第三，非常值得慶賀。 香港在「稅務政策」和「商業法規」排名全球第一；在「政府效率」和「營商效率」上升至第二。值得...
【本報訊】拆息連升兩個工作日至0.75厘，業界料H按供樓利息在2厘至3厘區間上落，H按業主短期內仍可享低息蜜月期。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，昨天（24日）1個月香港銀行同業拆息回升至0.7...
銀行拆息近期高位回落，令屋苑頻現「供平過租」，昨開價的屯門NOVO LAND 3A期，發展商更特別針對租客，推出租金開支現金回贈，吸引其轉租為買，同時並設有換樓優惠，以及首度推出先住後付。 NO...
一手市況向好，發展商即加快推盤，屯門NOVO LAND 3A期昨開價，首批涉108伙，折實價299.9萬元入場，而折實呎價最低10,461元，更屬各期數中最平，並較去年推出的3B期首批有近2%折讓。 ...
港元滙率處於7.849水平（見圖），與樓按相關的1個月HIBOR（香港銀行同業拆息）終止兩連跌，昨日升15.52點子至0.68363厘，創6月5日後最高。 金管局總裁余偉文表示，港美息差已擴大到...
美國聯邦儲備局公布最新議息結果，一如市場預期聯邦基金利率目標維持於4.25至4.5厘不變，連續4次按兵不動。 雖然本港大型銀行同樣維持最優惠利率不變，但隨着外圍環境不穩，資金持續流入避險，推動銀...
新盤頻推優惠吸客，華懋集團發展的西貢WHITESAND COVE，昨推出全新置業禮遇及全新按揭付款計劃。黃竹坑滶晨，昨日再標售出2伙，全盤累售321伙，套現近61億元。 華懋集團銷售總監封海倫表...
西貢豪宅增加優惠吸客。華懋集團發展的白沙灣WHITESAND COVE，昨日公布推出全新備用按揭計劃。該集團銷售總監封海倫表示，由昨日起購入洋房的首3名買家，可獲贈白沙灣遊艇會的最高級別永久會籍，以參...
香港地產市道走弱，近期有重磅地產投資者大手賣產，個別發展商亦面臨財困。財政司司長陳茂波稱，當局有留意發展商資金問題，金管局設立專責小組，確保銀行不會只因估值下跌而「Call Loan」（收回貸款）。 ...
今年上半年即將過去，回顧上半年樓市整體成交量並不算多，樓價亦有輕微回落，筆者今期便跟大家一起回顧上半年香港樓市。 近兩年利好樓市的消息，都是跟財政預算案有關，在2024年2月28日公布的財政預算...
日前美國聯儲局公布維持利率不變，本港主要銀行隨即宣布最優惠利率同樣「按兵不動」。雖然聯儲局近期未有減息，但是本港新股市場氣氛熾熱，熱錢持續流入，導致銀行同業拆息（HIBOR）持續回落並徘徊低位。 ...
【本報訊】投資市場稍轉好，星星地產主席陳文輝稱，近期受惠於息口回落兼交投上升，屬良好趨勢。 近兩個月大手買賣稍增，包括甲廈、商舖等均錄逾億元成交。近兩年息口高企，投資氣氛一般，陳文輝指近一個月多...
【本報記者余敏欽報道】隨着拆息回落，銀行資金成本減輕，對按揭業務轉趨積極，本地中小型銀行提高現金回贈，300萬元或以上貸款額已經有0.8%回贈，較5月份金額增1倍。 據了解，有關銀行屬於東亞銀行...
估下半年觸底彈2% 新地恒地看高一線 香港樓價自2021年高位回落逾30%，美資投行摩根士丹利在臨近半年結前夕發表香港樓市報告，稱多項因素顯示香港樓市正在觸底，甚或「迎來一個持續4至5年的上升周...
美國聯儲局6月按兵不動，香港三大發鈔銀行齊宣布維持最優惠利率（Prime，P）不變。分析認為，由於港元同業拆息（HIBOR）近月回落不少，相信若儲局於第三季開始減息，香港也會跟減。 滙豐、中銀香...
【本報訊】於政策助力及五一、端午等節慶假期人氣加持下，5月珠海住宅市場交投止跌回升，料發展商為追上半年業績，採取積極銷售策略，帶動6月成交。 珠海中原資源中心副總監劉紫珍表示，回顧5月珠海市況，...
美國聯儲局維持不減息，且本港銀行同業拆息（HIBOR）顯著回落。有主要代理行預測，第三季有望延續「租價齊升」格局，料樓價預計升約2%，租金則料升約3%。 美聯物業首席分析師劉嘉輝預測，2025年...
美國聯儲局議息一如預期，維持聯邦基金利率目標區間於4.25厘至4.5厘不變。昨日本港四大銀行由滙豐帶頭相繼公布維持最優惠利率(P)不變，滙豐、中銀和恒生的P息續為5.25厘，渣打P息則保持在5.5厘。...
