本港政府「撤辣」後，樓市只曾在2至5月短暫反彈。反映大型屋苑二手住宅售價走勢的中原城市領先指數（CCL）8月錄得138.17點，創近8年新低。市況不理想下，發展商紛紛放慢預售樓花同意書的申請步伐，並延...
內房危機對銀行業的影響勢進一步浮現。國際評級機構惠譽發表報告指，內房市場續受壓，相信內地當局或再下調貸款市場報價利率（LPR）以壓降貸款成本，目前難以斷言淨息差是否見底，更憂現存按揭貸款利率或將下調，...
本港目前新造按揭利率大約是4.125厘，而差餉物業估價署公布7月最細單位的租金回報率是3.6厘，兩者差距收窄至0.525厘。市場陸續有近月買入單位，再高回報租出的成交案例。 附表是差餉物業估價署...
據內地官媒《上海證券報》消息，上半年6大國有銀行的個人住房貸款餘額合計有25.49萬億元人民幣，相比年初縮水超過3,000億元，而人民銀行近期披露的數據亦顯示，第二季末個人住房貸款餘額37.79萬億人...
摩根士丹利發表報告，預期2024年香港樓價會跌8%，但在美國聯儲局減息幫助下，2025年香港樓價將回升5%。 大摩指，據該行的美國經濟學家對儲局利率預測，預期2025年1個月港元拆息（HIBOR...
中國海外 （00688） 發展的啟德維港•雙鑽，現樓示範單位昨日首度對外開放，惟受強颱風吹襲，昨提早至下午4時關門，料風球除下方重新開放。 維港•雙鑽日前推出首張141伙價單，實用面積247至4...
聯儲局減息落地在即，本港樓市陰霾有望驅散。摩根士丹利指，香港受惠於美國減息及內地較高的經濟增長，預計明年1個月同業拆息（Hibor）將降至2.75厘，實際按揭利率（P-1.75%）將降至3.25厘，帶...
市場靜待全新項目，貨尾盤趁勢推出並增加優惠力吸客源，由嘉華、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣，繼早前大幅增加折扣優惠後，發展商表示頻獲租客查詢，有意「轉租為買」，項目今日以先到先得方式發售50伙「...
千瘡百孔的內房企業上半年業績如市場預期般疲弱，投行摩根大通坦言，房企利潤率持續受到擠壓，故一次過下調多隻內房股及物業管理股的目標價。同時，另一投行野村亦指，內地消費者信心指數之所以逼近歷史低位，根本問...
彭博引述知情人士稱，中國正考慮分兩步降低存量房貸款利率（指尚未還清部分的按揭貸款利率），在減輕居民家庭負擔的同時，減緩對銀行利潤擠壓。 料適用首套二套房 准轉按揭 據知情人士透露，金融監管...
多國均有減息迹象，有本港移民顧問預計，有意移民者的供樓負擔可望大大減少。 首先，美國聯儲局數據顯示，美國明年經濟衰退的可能性將由25%下調至20%；高盛日前發表報告，指若本周五（6日）公布的就業...
美國減息在即，大型銀行轉趨積極搶按揭業務。中銀香港 （02388） 及恒生 （00011） 等恢復提供按揭現金回贈，最高達0.25%，同時對於舊樓等按揭申請態度亦趨正面，願意作個別審批。 大型銀...
中國擬考慮分兩步降低存量住房貸款利率，金融監管機構已提議在全國範圍內合共下調80個基點，以減輕供樓負擔，估計第一次減息在未來數周出現，第二次減息或於明年初出現。此外，深圳掛牌出售的一幅住宅地皮，出讓條...
為平息銀行被轟call loan(要求提早還款)、收緊按揭之聲，金管局於8月23日高調公布，與銀行公會共同成立「中小企融資專責小組」處理相關事宜，釋除各方疑慮。當時金管局副總裁阮國恒稱爭取1、2周內召...
銀行被批評收緊按揭後，最近因應減息周期或將來臨，加上冀趕及在年底前追回多些按揭生意，且在金管局督導下承諾2周內有按揭審批結果予客戶，按揭取態可謂已全面復常。據悉，大型銀行更重推按揭現金回贈，先有中銀香...
【明報專訊】市場普遍預期美國減息周期臨近，港元拆息持續回落，與按揭定價相關的1個月港元拆息（HIBOR）昨報3.8886厘，再現1年新低。資金成本減輕給予大型銀行提供按揭優惠的空間。「香港01」昨引述...
香港金融管理局早前聯同3大發鈔銀行作出承諾，客戶交齊所需文件後，將致力於兩周內告知按揭審批結果，其後另外3間銀行表示跟隨其做法。 過往銀行處理按揭時會根據申請人背景、所購物業性質等各方因素，最快...
為減緩對內銀利潤的擠壓影響，消息指中國正考慮分兩步降低存量按揭貸款利率，首次下調可能就是未來數周內，第二次或有待明年初生效，共計下調約0.8厘，稍高於市場普遍預期水平。同時，當局擬加快存量按揭合資格轉...
港元拆息（HIBOR）走弱，與樓按相關的一個月拆息昨日低見3.88857厘，連跌兩日兼創一年新低，反映銀行資金壓力有望紓緩。與此同時，港銀對新盤按揭貸款業務態度有轉積極之象，市傳中銀香港(02388)...
【本報訊】美國即將啟動減息周期，華僑銀行香港經濟師姜靜表示，預期最優惠利率（P）的下調幅度有限，若聯儲局減息介乎50至100點子計，今年P可能減25至37.5點子，主因香港在美國加息周期時沒有跟足，現...
