【明報專訊】當我們早上出門口,可以選擇坐巴士、港鐵、的士,甚至行路返工,食早餐可以去茶餐廳、酒店,所有的消費都明碼實價,消費者可以作出適合的選擇。換句話說,即是消費者掌握了主動權,在一連串的交易行動,...
【明報專訊】今年本港經濟增長放緩,按揭業務成為銀行爭相角力的主戰場,故政府的房屋政策影響尤深。渣打香港行政總裁陳秀梅認為,無論誰當選下屆行政長官,都不會改變房屋政策,增加供應仍然是首要任務。 沒有再...
(星島日報報道)樓市受新辣招影響交投回落,利嘉閣預期明年住宅交投量靠穩,保持「量價齊升」,交投量料由今年約5.86萬宗,升逾2%至6萬宗,同時,中小型住宅樓價冀再升5%,豪宅樓價料按年升8%,跑贏大市...
(星島日報報道)嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示,啟德新盤嘉匯預計最快明年農曆新年後推售,項目涉及900伙,主力以1房至2房單位為主,由於項目以首次置業人士為主,預料不會太受政府新辣招及美國加息影...
每年年底港府均會公布長遠房屋策略,當中建屋量由於是一個滾動推進的目標,所以均會因應各項變化,如住戶數量增減等等作出修訂,先看看這3年的10年房屋供應目標的變化: 2014年年底公布:2015/1...
人們常說油價加快減慢,其實地產辣招何嘗不是?自從2010年開始,政府在打擊樓市方面的措施加完再加,減辣卻一次也欠奉。 政府推出史上最辣辣招後,物業交投立即處於停頓邊緣,加辣最大的成效是讓樓市沒有...
千呼萬喚始出來,美國終於落實另一次加息0.25厘,但一年才加一次0.25厘,殺傷力輕微。 置業人士要買樓自住投資,宜勇往直前,因為今次的加息,只是「息友」貨色,頂多是「息狼」,不會是「息魔」。 ...
保利置業(00119)明年推出在港首個獨資發展的啟德項目,提供約930伙,開則由開放式至4房不等,望廣納市場各種客群,未來亦計劃繼續競投區內地皮。 保利置業屬於內房龍頭之一,早在2011年透過入...
運房局公布十年建屋目標,預計公私營房屋供應與市場需求相若。可是,目標計劃再美好,現實執行上卻因政策失誤及客觀環境轉變,往往出現極大落差,政府一招畫餅充饑,叫無殼一族無奈望梅止渴,面對水深火熱的樓市,港...
「好多時年輕人冇方向,就會覺得反正我買唔到樓,就唔去計劃。」美國萬利理財亞太區總裁張佩儀表示,無論甚麼年紀,都要有清晰的目標,以Andy為例,清楚知道置業是起步,於是找一份穩定的工作,並就收入及支出作...
港鐵南港島線將於下周通車,區內新盤乘勢加緊進行推售部署,九龍建業(00034)香港仔登峰•南岸尚餘25個單位待售,最快本周開放現樓示範單位,不排除進一步削減優惠或加價。另針對南港島線通車,項目將安排免...
【明報專訊】每逢年尾,講財經地產投資的研討會非常頻密,不過,很多時都會遇到一些老對手,不少人認為我的老對手是林一鳴,其實並不是,因為一鳴兄主要講的是股票投資,講地產只不過是玩票性質,不過,他的玩票已經...
(星島日報報道)樓價熾熱,政府上月提高從價印花稅稅率,張炳良指市場稍為冷卻,成交轉為審慎,但外圍經濟和利率因素均會影響樓市,政府會密切留意走勢。對於私樓新單位面積愈來愈細,張炳良相信在樓價高之下,發展...
(星島日報報道)九建發展的香港仔登峰.南岸,該公司市務及銷售部總經理楊聰永表示,該盤至今累售125伙,平均呎價約19000元,套現近7億元,銷情比預期理想,項目已取得入伙紙,部分業主亦陸續交樓,而項目...
(星島日報報道)政府上月加辣,麗新高級副總裁潘銳民認為,新政策實施對買家影響最直接,抱「先觀察後出擊」心態,而發展商亦隨即放慢推盤步伐,導致樓市踏入淡靜期,料維持約數個月,尤以中價樓打擊最深,惟料新盤...
嘉華國際主席呂志和早前接受海外媒體訪問時表示,內地企業有能力投貴地,「但我們沒有」,認為地價高之後,與其類似的本地發展商已很難追逐其腳步。 呂志和這番評論,源起自然是今年11月,中資海航集團以逾...
近日政府再推出「辣招」對抗熾熱樓市,住宅物業交易的印花稅率劃一調高至15%,取代現行雙倍印花稅率。 新政對一手住宅影響最細。現時市場由一手樓主導,相信發展商願意提供補助和優惠的百分比最能影響他們...
上星期美國聯儲局宣布加息0.25厘,為去年12月以來再次加息,升幅符合市場預期。 由於消息已被市場提前消化,加上升幅溫和,故預期今次落實加息所帶來的負面影響有限,或誘使部分業主減價放盤,故短期內...
朱惠德表示,香港住宅物業發展利潤日漸縮減,相反看好商廈發展前景,未來留力拓展商廈市場,並建議政府應多推商貿用地,有助本港鞏固國際金融地位。 今年本港錄得多宗全幢商廈大銀碼成交,朱惠德指,考慮環保...
亞洲業務投資多元化的豐泰地產,集團董事總經理朱惠德指,香港剛性需求大,明年樓價將平穩發展,豐泰明年部署推出3個項目。 朱惠德表示,今年第三季香港樓市轉好,用家市場購買力獲釋放,加上人民幣貶值,內...