樓市蝕讓買賣不斷浮現，荔枝角美孚新邨再有業主蝕讓沽貨，一個原則一房戶以538萬元售出，原業主持貨近6年帳面虧損約42萬元。連同輸使費成交，該屋苑本月已出現至少5宗損手個案。 玖瓏山帳輸90萬 ...
新盤攤薄市場購買力，連累二手樓市交投減少，蝕讓成交略為增加。中原分行經理霍栢雄表示，九肚山玖瓏山日瓏閣1座中層E室，面積1011方呎，3房連套房間隔，放盤時開價約1098萬，議價後減價10萬，以108...
銀主盤存量高企，銀行積極減持旗下銀主單位，有大型銀行一口氣推出22個銀主盤進行拍賣，個別單位拍賣開價較銀行網上估價低逾3成，吸引逾50買家到場尋寶，逼爆拍賣會場地，結果成功沽出4個單位，其中油麻地御金...
豪景呎價低見6313元 啟豐園海景戶蝕11% 二手樓市淡靜，走勢未明之際，市場已出現4大回落警號。其中，新界私樓青龍頭豪景花園成交呎價低見約6,300元，屬未補價公屋水平。同時，優質盤都要蝕讓走...
近月多個大型新盤低價推售，二手樓市氣氛明顯轉吹淡風，二手交投急跌，連蝕讓個案也突然回升，尤其早年選用發展商按揭的半新盤單位，銀行接連加息成為壓斃駱駝的最後一根稻草。 一般發展商按揭首兩年會有低息...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
【本報訊】過去數年不少投資者將豪宅單位變成提款機，不斷加按套現，結果最終資不抵債淪為銀主盤，例如何文田天鑄7座高層D室，實用面積1,576平方呎，業主2017年以5,830.9萬元購入，向不同財務公司...
【本報訊】二手交投表現疲弱，促使個別業主選擇蝕讓止賺沽貨，其中，荔枝角美孚新邨月內已錄3宗蝕讓成交，最新沽售的5期園景3房，持貨5年貶值190萬元。 香港置業首席分區董事陳渝東表示，損手離場成交...
私樓連錄蝕讓，新居屋卻付辣稅仍有錢賺。東涌裕泰苑開放式單位，未補價第二市場減價至258萬元售出，原業主付10%額外印花稅後仍賺逾83萬元。 中原林溢斌表示，上述單位為A座高層7室，實用面積約32...
藍籌盤交投冰封，蝕幅亦開始擴大。九龍指標屋苑荔枝角美孚新邨，5月出現至少4宗損手轉讓，最新錄得套三房單位以880萬元轉手，約5年帳面貶值約18%。 美聯吳志輝表示，上述單位為5期蘭秀道9號高層B...
【明報專訊】樓市近月雖有輕微調整，但部分居屋如東涌裕泰苑（圖），近日有未補地價單位易手，原業主付額印稅後仍能勁賺離場。中原資深分區營業經理林溢斌表示，裕泰苑A座高層7室，實用面積320方呎，屬開放式戶...
【明報專訊】通關後有內地客接連在港購入舖位物業。資料顯示，上環德輔道中287至291號長達大廈地下A2至A7舖位，早前以約1.8億元售出，買家為內地客，而該名內地客於今年內已先後斥逾6.1億元連購3個...
【本報訊】二手交投續放緩，惟蝕讓個案有增無減，單日添8宗，鰂魚涌太古城2房低估價逾1成以887萬元易手，帳面連使費勁蝕180萬元；半新樓西南九龍匯璽錄月內第2宗虧損成交，4房5年輸逾1球。 市場...
●中原王勤學稱，元朗The YOHO Hub上月收樓，暫已錄約14宗租賃，平均實用呎租約39.2元。屋苑1座高層J室一房戶，實用面積約326方呎，成交月租1.53萬元，呎租約46.9元，創屋苑呎租新高...
海怡交投減81%最傷 太古城3年輸110萬 樓市交投插水，二手藍籌屋苑成交量重返疫情爆發時低位。10大屋苑5月上半月僅錄約50宗買賣，屬2021年10月後新低，按月再跌約28.6%，期內鴨脷洲海...
【明報專訊】豪宅交投活躍，新界區亦罕錄得逾億元洋房二手成交，其中由大摩高層周玄沁及相關人士持有的大圍戈林一幢董事屋，本月初以1.15億元售出，實呎3.18萬元，呎價及售價均為屋苑新高。 大摩高層...
通關後本港經濟逐步復常，帶動豪宅市場氣氛升溫，傳統豪宅大潭陽明山莊一個低層單位，新近以4800萬成交，原業主帳面獲利幅度約40%；新晉豪宅南昌站匯璽一個高層單位，最近以3500萬易手，呎價28340元...
【本報訊】受銀行加息因素影響，小業主議價空間急增，個別急套現小業主甚至接受蝕讓離場。市場消息透露，屯門弦海高層U室，實用面積231平方呎，屬於開放式間隔，業主原本叫價400萬元放盤，議價後以325萬元...
加息打亂市民置業部署，樓市注意力亦集中在新盤，二手交投續於低位徘徊。10大屋苑於過去周六、日只有6宗成交，期內將軍澳新都城有業主蝕讓沽貨離場。 中原指，相比對上一個周末只有兩宗交投，過去兩日成交...
【明報專訊】本港大型銀行早前上調最優惠利率，近日整體二手成交稍為放緩，惟以中產家庭客為主的市區屋苑，暫時未受太大影響；奧運站大型屋苑浪澄灣，5月至今暫錄約2宗成交，平均實呎2.04萬元。代理透露，浪澄...
