長實增加土地儲備一直遵從審慎原則，不會高價搶地。趙國雄表示，集團增加土儲方法很多，除競投政府土地及一鐵一局發展項目之外，還可以將旗下部分收租物業，改作住宅或商業發展，最大優點在於能夠「以戰養戰」。 ...
全面「撤辣」初期樓市交投顯著回升，惟近數月開始逐步回落。長實趙國雄認為屬正常現象，交投不可能一直維持高水平，又指受到一手貨尾存量高企影響，樓市將呈兩極化，今年中小型住宅樓價波幅可達10%，相反豪宅樓價...
【明報專訊】瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎本周在媒體簡布會表示，2月底《財政預算案》「撤辣」後，即使本港一二手成交在3月均曾大幅反彈，惟目前已再度轉弱，第一個原因是高息環境持續，第二...
【明報專訊】近日本港二手樓價指數已跌穿2月底《財政預算案》「撤辣」前低位，多個發展商亦劈價推售新盤，樓市再度告急，今次名人樓市論壇專訪過去逾一年測中樓價破底的瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Carlos Ca...
【明報專訊】樓價持續下滑，有業界擔心負資產宗數將大幅上升，呼籲政府成立小組評估樓市風險。仲量聯行認為，「撤辣」無法扭轉樓價的跌勢，利率高企及收緊按揭影響地產市場復蘇。仲量聯行香港主席曾煥平建議，政府成...
【明報專訊】近日舖位市場很奇怪，有不少舖頭執笠，但立刻又有食肆在原址開張，雖然未至「執10間，開16間」，但在過去6個月，真係做到「執10間，開11間」，例如最近哥登堡，執笠之後原址重開，很多人唔明白...
新樓實用率愈來愈低，若希望以有限預算購買實用率較高物業，或許唐樓是選擇之一，加上日後有機會被市建局或地產商收購重建，有機會獲可觀收購價，因此唐樓受部分投資者青睞。 目前香港大部分唐樓地處油尖旺、...
今年來，中國出台一系列救房地產政策，但實際效果遠遜預期。更為重要的是，由於史詩級的救市政策效果不佳，全國各城市的房價還在持續普遍下跌。 國家統計局資料顯示，5月份一線城市二手房的價格同比都出現大...
樓市撤辣後，雖然樓價升勢不似預期，但是一、二手樓均出現不少新的「遊戲玩法」。 例如短炒個案、內地客急增、連以公司名義買樓的個案同樣上升，二手市場開始出現大批以公司名義放盤的盤源。 根據中原...
日前《政府租契續期條例》正式立法通過，這是近期非常利好的消息。《條例》列明獲續期的地契毋須補繳地價，原有條款、權益和產權皆原狀過渡，只須按慣常做法，每年繳納相當於有關土地應課差餉租值3%的地租。相關立...
財政司副司長黃偉綸出席香港投資基金公會年會致辭時透露，香港持續有資金流入，今年首4個月銀行存款達16.6萬億港元，較去年增長逾2%。對香港感到樂觀，即使過去數年面對地緣政局及高息等，多項數據顯示香港具...
核心區一線地段為旅客必到之處，生意較多而舖位具宣傳價值，適合國際零售品牌開業，相比之下餐飲業較難生存。 核心區租務穩 吉舖減 5月零售業總銷貨價值，按年下跌11.5%，而不少餐飲業受港人北...
憧憬內地樓市銷售回暖，內房板塊偶有炒作，當中備受中外券商「唱好」的中國海外(688)值得看高一線。走勢上，股價自3月初險守10元後觸底回升，反覆推高至16.66元才掉頭向下，輾轉跌至13元邊喘定，現已...
儘管「全撤辣」消息一度令樓市「亢奮」，但在息口走勢不定下，近月樓市有慢慢「歸於平靜」之勢，連帶政府推地策略亦傾向保守。日前發展局公布本財政年上半年（4月至9月）賣地計劃，單計住宅官地，共有2幅沙田地皮...
豪宅交投持續活躍，尤其是超級豪宅，更頻頻錄得豪客承接。繼早前有內地客斥資10億元，購入九龍半山一個超級豪宅新盤，其中一幢面積逾萬方呎洋房之後，最新山頂一個豪宅項目，買家以11億一口氣購入項目全部4幢洋...
香港一直奉行自由市場、資本主義的經濟原則，政府掌管土地供應、城市規劃，在城市建設的過程中，要善用資源，提高效率，政府一直有借用私人市場的力量，而發展商就是扮演這個重要角色，將政府的規劃藍圖一一建設起來...
樓市經過全面「撤辣」交投急升後，信和集團田兆源表示，政府「撤辣」已激活樓市交投，由撤辣至今新盤成交已突破8000宗水平，近期交投稍為回落屬正常情況，待樓市回氣後再衝刺，市場正儲備新一輪購買力，相信減息...
【明報專訊】有老友同我呻，佢畀銀行call loan call到失魂，冇辦法唯有賣樓，但唔係話賣就可以賣，在未賣到樓之前，唯有借貴利來應付銀行call loan。老友知道佢老婆有一筆大錢，用嚟還銀行c...
【明報專訊】香港的商場，在國金未建成，銅鑼灣的利園未重建翻新，也未有大量內地豪客進入海港城之前，最高級的，莫過於置地廣場，那是1980、1990年代的事了。現在趁它大翻新，乘機「白頭宮女說天寶」一番。...
【本報訊】市區舊樓林立，有政黨引述政府統計指，本港樓齡達50年或以上的私人樓宇數目過去10年急增至9,200幢，截至去年12月，全港「三無大廈」更累計多達3,100幢，舊樓與缺乏管理的樓宇增加，導致近...
