新葵芳貶15% 淘大3年半輸178萬 本地二手業主持貨信心減弱，早年被高追的細價上車盤，樓價全部「跌凸」。毗鄰鐵路站的葵涌新葵芳花園，單日連錄兩宗蝕讓成交，兩房單位劈價近「一球」沽出，約5年帳面...

投資物業莫非真是「寧買當頭起，莫買當頭跌」，本港樓價已連跌兩年，但近期二手交投仍然偏淡，上月雖有憧憬9月減息而略為刺激筍盤被吸納，但整體成交量仍於低位徘徊。 為何低位仍乏承接力？除經濟仍未全面復...

愈來愈多迹象顯示，美國聯儲局啟動減息基本上已是「板上釘釘」的事，有見及此，發展商爭相推盤冀搶「頭啖湯」，當中啟德區更成為近期主要戰場。根據傳媒統計，最近該區已有3個全新盤貼市價部署開售，合共接近2,0...

樓價跌勢未止，多個大型上車屋苑呎價跌穿萬元外，造價更連環跌穿300萬元，包括：荃灣中心及大埔中心，紛錄「2字頭」成交。 荃中298萬沽 7年蝕80萬 上車屋苑荃灣中心，剛錄得5座高層A室成...

美國減息雖然升溫，但樓價未止跌，銀行估價續尋底。10大屋苑最新網上估價，佔半數屋苑按月錄得跌幅，分別降0.9%至3.9%；上車屋苑更跑輸大市，天水圍嘉湖山莊有3房單位估價單月挫3.9%最傷。 分...

美國聯儲局本月減息機會高，部分準買家怕減息後業主調整議價空間，加快在二手市場物色放盤，睇樓人流增加，放盤業主若擴大議價空間，單位即獲承接。其中，荃灣映日灣有2房單位，實用面積439方呎，原叫價880萬...

市場觀望美國議息結果，買家入市態度傾向審慎，主要物色筍盤，特別是有議價空間的放盤。中原副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊本周末錄得2宗成交，包括樂湖居12座中層H室，面積559方呎，3房間隔，單...

【明報專訊】美國聯儲局本月大有機會減息前，有換樓客趁機平執蝕讓貨，其中新葵芳花園一個兩房單位，獲區內換樓客以508萬元承接，除較同類高位大跌近三成外，原業主持貨逾4年，連使費勁蝕逾210萬元或31%。...

市況沉寂，二手交投顯著放緩，代理指出，10大屋苑過去周六、日僅錄8宗買賣，按周勁減約42.9%，並為6個星期最少。 荃中售價再現「2字頭」 中原指出，過去兩日「零成交」屋苑，由對上一周僅一...

創逾5年新低 嘉湖月挫5.7%最慘 市場憧憬減息無助刺激樓價，銀行估價大縮水。本港20個大型二手屋苑單位最新估值，有19個按月都回落，並跌至超過5年的有紀錄低位，當中以天水圍嘉湖山莊單位挫約5....

市場憧憬美國本月減息，加上樓價續跌，部分買家在8號颱風訊號下，仍趁低位入市。 藍田滙景花園2房戶，以590萬元成交，造價返回2015年水平；另元朗GRAND YOHO業主寧蝕逾300萬，以875...

隨着美國聯儲局議息日子越來越近，市場減息憧憬跟隨升溫，準買家四出睇樓「偷步」覓筍盤，帶動屋苑睇樓氣氛。綜合各大物業代理數據顯示，各大屋苑周六及日預約睇樓量，按周上升2.4%至2.5%。 中原統計...

【明報專訊】暑假過後，繼續有學生客租樓。中原分區營業經理柳志明表示，西區薄扶林道63號1座中低層C室，實用面積269方呎，一房間隔，向南、望港大校園及山景，月租叫價2.1萬元，放盤數天即獲港大學生以2...

【明報專訊】颱風「摩羯」襲港無損買家入市意欲，日前8號風球下，有換樓客把握樓價低位入市元朗Grand YOHO 3房戶。中原副區域營業經理王勤學表示，Grand YOHO日前8號風球高掛下錄得成交，位...

Grand YOHO輸26% 瓏門兩房近8載低 樓市去向未明，二手業主無懼颱風襲港，只要「有客」仍繼續冒風雨低價、蝕讓出貨。元朗Grand YOHO三房單位，在周四晚上8號風球下劈價至875萬元...

本港目前新造按揭利率大約是4.125厘，而差餉物業估價署公布7月最細單位的租金回報率是3.6厘，兩者差距收窄至0.525厘。市場陸續有近月買入單位，再高回報租出的成交案例。 附表是差餉物業估價署...

現時二手市場處於捱打狀態，疲弱的樓市原本有望本月減息有轉機，豈料發展商接連劈價清貨，有市區新盤減幅高見四成，進一步衝搫二手市場，二手小業主要賣樓就要跟風嗎? 減幾個巴仙不夠吸引 8月兩大上...

暑假已過，租務交投及租金升勢未止，有質素單位更可短時間內承租，其中，鰂魚涌康怡花園2房，放盤至成交僅幾小時內完成，業主5月買入現收租，回報達3.6厘，同區康蕙花園3房呎租更逼近50元高位。 中原...

【明報專訊】九龍灣昨日有人從高處墮下死亡。一名男子昨早被發現身體多處重傷，昏迷倒卧德福花園平台停車場。到場救護員證實男子死亡，警方初步調查相信他由大廈單位墮下，案件列自殺。據了解，男子為警員。 ...

【本報訊】昨日上午近11時，執法部門接獲市民報案，指有一名男子疑由九龍灣偉業街33號德福花園一單位墮下，重創昏迷倒臥屋苑平台。救援人員接報趕至，經檢查後證實該名姓葉（46歲）男子當場死亡，遂以帳篷遮蓋...