【本報訊】新學年已經開始近半個月，但市場仍錄得零星內地生租樓個案。大埔太和邨納米公屋單位以8,000元租出，呎租66元，貴過入伙新盤。 區內代理透露，大埔太和邨近月連錄2宗開放式單位租務。其中，...
【本報訊】市場憧憬新一份施政報告或進一步放寬樓宇印花稅刺激樓市，細價樓率先為收租客羅致。 美聯區域聯席董事黃錦瀚指，沙田第一城本月交投加快，接連錄得造價低於400萬元成交，預計同類平盤被吸納後，...
【本報訊】市場普遍預期美國下周減息，繼而帶動樓價，為免業主坐地起價，部分買家選擇偷步入市，同時有業主趕緊止蝕離場，其中本月交投速度加快的沙田第一城，低層2房再見低於400萬元成交，業主持貨8年帳面損失...
第一城8年貶13% 上水中心390萬沽 本地二手細價盤仍然低水，大型上車私人屋苑錄多宗400萬元以下成交。沙田第一城兩房單位減價至380萬元售出，約8年貶值約13.6%；上水中心兩房戶亦以390...
龐大新供應的新發展區，是近年半新盤的蝕讓重災區。屯門掃管笏滿名山一個一房單位，劈價至368萬元售出，不足6年大幅貶值約28.5%。 晉誠地產姚頌溏表示，上址為項目的滿庭8座低層B室，實用面積約3...
【本報訊】優質單位仍難逃蝕讓沽貨，牛頭角淘大花園罕有大2房以近年高價沽，持貨4年帳面蝕逾110萬元。 香港置業高級區域董事陳子麟指，淘大花園S座中層7室，實用面積484平方呎，屬屋苑罕有大2房間...
【本報訊】臨近美國議息，投資客入市步伐亦加快，即使無樓睇、價錢吸引亦入市，其中，東涌昇薈1房連租約戶，無樓睇情況下，外區投資者議價22萬元承接，料享4厘租金回報。 中原高級資深分區營業經理陳偉業...
二手市場交投放緩，上車盤繼續要蝕才有承接。牛頭角淘大花園一個「大兩房」單位，減價至588萬元成交，原業主持貨逾4年，帳面虧損逾112萬元。 香港置業陳子麟表示，上址為S座中層7室，實用面積約48...
香港人不一定記得1982年，但一定記得英國首相戴卓爾夫人到訪北京，與當時國家領導人鄧小平討論香港前途問題後，離開人民大會堂時失足跌倒，正是1982年。 香港其後經歷中英香港前途談判、1983年港...
【本報訊】憧憬減息，買家加快入市，沙田第一城交投回升，9月已暫錄9宗買賣，最新3房戶530萬元市價易手。8號風球前首置客斥1,016萬元購將軍澳廣場3房，睇樓後即入市。 沙田第一城近日交投持續，...
市場憧憬美國聯儲局下周重啟減息，以及新一份《施政報告》會有利好樓市政策，屋苑交投保持平穩。除用家之外，投資者亦加快步伐，並且「吼實」只需100元印花稅、回報率高逾5厘的細價盤。 美聯分行高級營業...
第一城兩房428萬沽 大興花園呎售$8825 樓市具有置業需求，儘管熱帶風暴塔巴襲港，二手市場仍有買家「追風」入市，特別是上車地區。沙田第一城及屯門大興花園於8號風球懸掛期間，相繼錄得買賣個案。...
二手樓市疲弱，新界西屋苑表現尤為遜色，蝕讓成交浪接浪。屯門豫豐花園特色戶劈價至385萬元售出，原業主持貨約5年帳面蝕幅高達三成。 祥益古文彬表示，屋苑一個連天台兩房單位，實用面積約362方呎，原...
九龍區表現較佳 宇晴軒月飆3.6% 住宅樓價料逐步走出谷底，銀行估價取態趨升，本報統計20個大型二手屋苑單位，過去一個月有多達八成估價有增長。部分項目增幅顯著，當中以長沙灣宇晴軒單位估價按月升約...
【本報訊】暑假結束，租賃成交持續，優質戶獲家庭客承租，西灣河鯉景灣全海景套3房以3萬元租出。 美聯助理區域經理鄭琨表示，最新租賃為鯉景灣逸星閣中層H室，實用798平方呎，3房套房另連露台間隔，為...
新盤搶去市場焦點，9月首周末二手交投偏靜，10大屋苑約錄7宗成交，按周持平。其中太古城2房886萬元成交，買家追價6萬元購入，呎價1.5萬元屬市價水平。業界指，利好消息帶動，市場仍看好後市。 剛...
【明報專訊】馬灣珀麗灣新近錄得屋苑近年月租新高個案。香港置業分行助理分區董事熊建明表示，珀麗灣6期35座極低層戶，實用面積1451方呎，屬4房雙套連工人套房間隔，設花園連泳池，望青馬橋景，以月租5.9...
【明報專訊】市場憧憬美聯儲最快本月中減息，有買家追價入市，令近年買入單位的部分業主毋須蝕讓離場，帳面亦有獲利。中原地產資深分區營業經理莊劍嵐表示，鰂魚涌太古城耀星閣中層F室，實用面積582方呎，向正南...
市場氣氛明顯回暖，交投轉旺，最新差估署資料顯示，樓價指數更連升4個月，創近7個月新高紀錄，樓價「觸底」迹象已經浮現，可以從以下多個方面看到。 首先，有買家願意加碼、追價入市。受市場氣氛帶動，近日...
【本報訊】二手交投氣氛持續，啟德天璽•天再錄短炒獲利個案，2房戶1,566萬元易手，一手業主持貨10個月，帳面獲利225萬元，升值17%。 市場憧憬本月減息及施政報告有利好樓市措施，二手交投向好...
