2026-09-03
東方日報
香港：康怡花園19年賺485萬
●中原梁嘉駿表示，鰂魚涌康怡花園R座高層7室，實用面積約466方呎，兩房間隔，以740萬元成交，呎價約15,880元，新買家為換樓客。原業主於2007年以255萬元購入，持有約19年帳面獲利485萬元離場，物業升值約1.9倍。
●美聯李聖智指，柴灣杏花邨29座中層2室，實用面積約643方呎，三房設計，望海景，成交價1,060萬元，呎價約16,485元，新買家為換樓客。原業主早於1996年12月以約518萬元買入，至今不足30年，期內物業升值約542萬元或約一倍。
九龍：海桃灣兩房965萬易手
●中原陳漢表示，奧運站海桃灣2座高層C室，實用面積約448方呎，兩房間隔，以965萬元成交，呎價約21,540元。原業主於2013年6月以708萬元購入上址，約13年帳面獲利257萬元，單位期內漲價約36.3%。
新界：龍豐三房36載升值5.8倍
●利嘉閣黃靜顏表示，上水龍豐花園B座中層B2室三房戶，實用面積約499方呎，新買家為區內客，計劃購入物業作長線投資，以550萬元承接，呎價約11,022元。原業主早於1990年僅以約81萬元購入，持有約36年帳面勁賺約469萬元，升值約5.8倍。
●祥益邱家邦稱，屯門邁亞美海灣5座中層F室，實用面積約625方呎，套三房間隔，區內分支家庭客因現時居住空間不足，決定在家人居所附近置業，明確指定物色全海三房單位，獲減價19萬元，終以641萬元購入上址自用，呎價約10,256元。
●美聯吳立輝表示，沙田希爾頓中心B座頂層連天台戶，實用面積約475方呎，三房設計，叫價738萬元，有租客計劃租轉買，因子女將於同區上學，議價後以715萬元承接，呎價約15,053元。原業主於1992年7月以約185萬元買入，約34年帳賺約530萬元，期內漲價約2.9倍。
●世紀21奇豐趙詠欣指，馬鞍山銀湖‧天峰3座低層B室，實用面積約690方呎，三房間隔，望海景，原先以1,098萬元放售，減價20萬元，以1,078萬元獲買家承接，呎價約15,623元。單位於2009年6月購入價為409萬元，約17年升值約669萬元，漲幅約1.6倍。