【本報訊】樓市熾熱氣氛持續,過去五年政府多次推出壓抑樓價措施,不斷「加辣」亦無助樓市降溫,本屆政府任期臨近尾聲,樓價及租金卻再創新高,有學者斥,反映施政重點的房屋問題不斷惡化,政府單靠行政措施毫無殺傷...
樓價升勢持續強勁,差餉物業估價署公布的最新數據顯示,私人住宅售價及租金指數齊創新高,就算政府推出辣招及再有加息消息,亦無助壓抑樓市,「東方報業民意調查」結果顯示,大部分受訪者批評辣招無力,轟房屋供求失...
【本報訊】政府前日公布《可持續大嶼發展藍圖》,繼續以「北發展、南保育」的概念來開發大嶼山。發展局局長馬紹祥表示,隨着港珠澳大橋和機場三跑等交通基建落成,大嶼山將成為本港通往全球及大珠三角的門戶,但他明...
《瑞士洛桑》早前發表最新世界競爭力報告,香港續於綜合競爭力蟬聯第一。財政司司長陳茂波昨發表網誌,指報告中「經濟表現」範疇內,香港在「價格」一項中,在63個受評核的經濟體中排第62位,承認租金成本高昂是...
數年前新盤掀起納米樓熱潮,當時市場看淡該類單位投資價值,但現時「劏房」單位竟然跑出,租盤幾近斷市,租金升幅更跑贏大市。其中,大埔嵐山開放式戶租盤現僅餘一至兩個,月租9,000元起,按年漲20%,遠超大...
【明報專訊】特首梁振英(CY)經常強調增加房屋、土地供應係本屆政府?「重中之重」,佢?愛將財政司長陳茂波,噚日喺網誌提及香港於瑞士洛桑國際管理發展學院(IMD)發表?《世界競爭力年報》,蟬聯全球最具競...
【明報專訊】近日公布的數項私宅售價指數均破頂,本報統計,有機會於6月推出市場或展開宣傳的全新樓盤共有6個、涉及單位總數2056伙,其中5月未曾發售全新盤的新地(0016)最積極,旗下4新盤蓄勢待發共提...
【明報專訊】5月份土地市場大旺,繼月中中區美利道商業用地以天價約232.8億元批出後,早前啟德第1F區2號地盤商業或酒店地,又以逾246億元批出,兩個周內經為庫房增近480億進帳,堪稱史上罕見。霎時間...
【明報專訊】金管局推「新三招」收緊按揭,劍指投資巿場,發展商「見招拆招」,推高成數按揭力吸購買力,新盤繼現大手成交個案,樓巿氣氛熾熱,巿場人士將當下巿况與1997年樓巿狂潮相提並論。 差餉物業估價署...
【明報專訊】樓價由年初至今累積升幅已達一成,升幅確實比預期來得更快。市場抱怨政府任由樓價不斷上升,年輕人抱怨置業困難,事實上樓市是否真的存在泡沫呢?政府是否無力管制呢? 高槓桿投資少 港樓無泡沫 ...
【明報專訊】美國聯邦儲備局自前年底開始加息以來,總共加息三次,加幅為0.75厘。預計6月份再加一次0.25厘,合共1厘。縱使本港多家銀行宣布提高H按0.1厘至H加1.4厘,筆者預期往後加息幅度有限,不...
【明報專訊】老友兼大好友汪敦敬對於買樓非常有心得,而且屢戰屢勝,對於那些猶豫不決,恐怕買樓風險太大,唔敢買樓的人有一句名言,就是買有風險,不買也有風險,這句話我一直覺得唔妥,但又沒有能力反駁,老汪的確...
【明報專訊】筆者對於特區政府處理工廈違契事件的手法有一些意見,希望當局可以考慮。 工廈違契使用的問題由來已久。工廈地契指明物業只能用作工業用途,但香港傳統工業式微。1980年,香港的本地生產總值近2...
【明報專訊】一條長長人龍,樓市火熱再成為全城熱話。樓價失控上升,部分人是憂心忡忡,部分人則認為極其合理,說到底,目前本港樓市某程度上就是市民財富及槓桿能力的消耗戰,樓價再進一步上升,風險與回報就變得更...
(星島日報報道)本港在瑞士洛桑國際管理發展學院(IMD)的《世界競爭力年報》,連續兩年獲得全球最具競爭力經濟體首位,但財政司司長陳茂波在官方網誌指出,本港在「經濟表現」排名下跌,「價格」評分亦受本港租...
(星島日報報道)渣打銀行大中華及北亞地區行政總裁的洪丕正,見證香港回歸20年來的發展。他感觸樓價問題加劇了香港貧富懸殊的情況,造成社會一股怨氣,實為政治、社會一大風險,並寄語港人既要化解怨氣,亦要留意...
(星島日報報道)臨近暑假,即將在新學年來港升學的內地生,免開學前頻撲租樓,紛提早來港尋覓租盤,帶動鐵路沿線大型屋苑租賃急升溫,並以細單位受捧,部分屋苑呎價創新高,其中,粉嶺中心一高層戶獲4名內地學生承...
(星島日報報道)近期一手熱賣,吸走二手客源,二手交投量持續下跌。有二手代理表示,由於二手客源減少,加上業主叫價硬淨,為求賺得佣金,他們努力促成租務成交,儘管賺佣不多,但勝在「密密食」,其實,租樓功夫不...
多間銀行分別調升按揭息率,外界普遍認為與金管局上調按揭風險權重有關,成功煞止銀行間的按揭戰,但措施的藥效能維持多久,始終需要時間觀察。 近日多間主要銀行分別上調按揭息率0.1厘,H按(同業拆息按...
金管局推「新三招」收緊按揭,劍指投資市場,發展商見招拆招,推高成數按揭力吸購買力,新盤繼現大手客成交個案,樓市氣氛持續,市場人士將當下市況與1997年樓市狂潮相提並論。 差餉物業估價署剛公布4月...