2017-12-01
星島日報
(星島日報報道)港豪宅價節節上升，國際測量師行萊坊表示，截至今年第3季，港豪宅價高踞全球第2位，100萬美元（折合約780萬港元）只購入面積約200方呎豪宅，與全球豪宅價最貴的城市摩納哥（購得180方呎），相當接近。
萊坊指出，摩洛哥豪宅價連續第10年高踞全球榜首，100萬美元僅能購買180方呎單位，香港和紐約分別佔第2位及第3位，分別可購買200方呎和270方呎豪宅。
若明年香港樓價再升逾10%，就有機會取代摩納哥，成為樓價最高的城市。
萊坊又指，現時本港400方呎以下住宅單位，佔存量31%，未來細單位將持續主導市場，在2018至2022年間，料約36%新落成單位面積小於400方呎。
在2018至2022年，港每年平均住宅落成量達2萬伙，近60%供應集中在新界區，預計明年一般住宅樓價上升5%。內地資金持續流入市場，再加上豪宅供不應求，相信明年樓價將上升8%。
該行預計，今年整體住宅交投達6萬宗，全年一手及二手交投可望達5500億元，按年升29%，買家傾向買新盤。