樓市撤辣後，樓價走勢不似預期，美聯物業一項研究報告指出，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已跌至2017年上半年後的7年新低（見表）。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤，二手業主焗住...

香港零售業不景氣，很多讀者朋友均可以親身體驗得到。平日晚上旺區街道蕭條，周末假日商場人流疏落，為數不少的食肆、老店連環爆出結業潮等。 政府最新公布的數字亦佐證了這些觀察，5月份最新之零售銷售總額...

中原工商舖統計指，2024年上半年市場共錄得約375宗商舖買賣成交，接近2023年下半年的約379宗水平；2024年上半年總成交金額則錄得約111.27億元，雖較2023年下半年上升約3.4%，但仍較...

今年2月底財政司司長宣布全面「撤辣」後，整體樓市一度表現亢奮，但熱潮過後近月樓市又回歸平穩，取消實施10多年的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅安排。 究竟「撤辣」之後，樓市將出現什麼樣的反應...

日前美國聯儲局發表了褐皮書，指美國大多數地區的經濟活動，在5月底至7月初以輕微至溫和的速度擴張，加上較早前主席鮑威爾表示，毋須等到通脹降至2%才開始減息，故市場預料美國很大機會於今季啟動減息。假若美國...

資深投資者回歸，對於樓市屬於利好信息。一方面投資者往往春江水暖鴨先知，大戶入市或成樓市見底訊號；另一方面購買力增加，亦有助加快市場恢復供求平衡，有利於樓價穩定。 與代理稔熟 市場觸覺敏銳 ...

縱使同樣也具有浮動性質，「價」和「值」其實是兩樣不同的東西，而且「價」和「值」也絕大多數的時候是不同步的。 杜指最近破了新紀錄40954點，但是反映杜指泡沫的巴菲特指數卻去到200.9點，比合理...

「撤辣」後樓市氣氛明顯好轉，發展商紛紛加快推盤步伐，而且定價普遍克制，不少採低價策略，因而不僅獲大量用家承接，不乏投資客及海外買家捧場，令今年新盤暫錄逾9500宗成交，直撲萬宗水平，佔去年新盤成交量9...

【明報專訊】為解決公屋不足，市民上樓難，政府於2018年將公私營房屋供應比例由當時六比四調整至七比三，發展局長甯漢豪近日鬆了口風，指公私營房屋比例會有調整空間，正研究未來發展區的公私營比例調整至「五五...

【本報訊】城規會上周五通過3份因應新田科技城發展而修訂的分區計劃大綱草圖，同意將圖則呈交行政長官會同行政會議核准。城規會大部分委員同意，新田科技城位處策略性位置，且由於多邊被山包圍及科技城須具相當規模...

香港人口老化，擁有物業的業主亦避不開老化問題，近日有資深投資者談論起「業主高齡化」問題對於樓市交投的影響。 事緣資深投資者林一鳴早前提及香港持有物業的市民，佔70%為50歲以上，這批業主已沒有換...

近日全球最熱門的話題必定是特朗普在參加競選集會期間遭遇槍擊，最新民調顯示特朗普當選下任美國總統的機率已經超過7成。假若特朗普當選美國總統後，對香港經濟或樓市到底是好還是壞？ 特朗普7月13日在賓...

自從本港樓價由年前高位回落約2成多後，近期交投陷入持續整固的局面，「美聯樓價指數」最新報132.64點，按周跌0.5%，連跌4周，本年迄今樓價跌幅擴大至近3.6%的近8年新低。 「美聯信心指數」...

港人北上消費衝擊本地商戶生意，MegaBox高級總監吳鎧廷認為，面對市場挑戰下，商場定位很重要，而MegaBox主打家庭客，商場內有多項娛樂設施，並引入內地餐飲、增強寵物相關活動，可留住港人消費，並看...

【本報訊】近日樓市氣氛回軟，地產建設商會執委會主席梁志堅接受電視台訪問指，過去兩三年市場累積幾萬伙私樓供應需要消化，但相信樓市有周期性，樓價年底可回升。 梁志堅稱，近期留意到在3月至5月新盤銷售...

過去周末兩大新盤接力開售，銷情反映市場購買力仍然相對「揀擇」，低呎價、低總樓價單位容易去貨，但中上價單位較慢熱，預計發展商仍然會採用「先量後價」策略推盤，定價貼市價。 雖然政府「撤辣」釋放市場投...

政府去年在《長遠房屋策略》提到為增加公營房屋供應，公私營房屋比例將在下個十年期維持在「七三比」。發展局局長甯漢豪昨表示，從長遠房屋供應來看，「七三比」絕對有空間調校，部分新發展區可研調整至「五五比」，...

中原地產高級資深分區營業董事張仲偉指出，九龍延坪道帝景峰近期交投放緩，屋苑於7月暫未錄成交，6月錄得1宗成交，成交呎價17897元。其中一宗成交位於帝景軒5座高層單位，實用面積897方呎，為3房1套連...

自2023年9月，國家主席習近平總書記在黑龍江考察時，首次提及「新質生產力」一詞，奠定國家高質量發展新理念。過往，香港傳統產業中軸都是環繞房地產、金融、旅遊、貿易及物流業等，但隨着地緣政治變化、鄰近城...

本港加息周期由2022年開始，今年基於美國延後減息而令本港息率大致橫行，雖然是次本港加息周期步伐相當溫和，加幅大為落後於美息，加幅亦明顯少於過往加息周期，但由於市場按息已有十多年處於超低水平，令現時4...