2025-09-12
東方日報
港府為了加快無殼蝸牛上樓，近年廣建簡約公屋，採取「組裝合成」（MiC）建築法興建，節省了不少時間。惟有利也有弊，由於單位已預先製好，難以改動，最近驚爆有興建中的簡約公屋項目，疑核心牆的鐵枝太密，難以鑽入螺絲，又無法改動預製組件，導致有人切短螺絲，再鑽入牆身充數，引發豆腐渣疑雲。
有關的簡約公屋項目位於小欖，名為「樂安排」，共有3幢，每幢樓高18層，合共提供4,200個單位，以組裝合成技術承建，由兩間承建商聯營，涉及合約金額約20億元，計劃於明年第3季落成。單位供應量增加誠屬好事，惟懷疑有人為趕進度，不是迎難而上，而是削足適履，引爆質量不達標疑雲。知情人士爆料，地盤有人為求更易將螺絲鑽入核心牆，竟將原本長約一吋、用作固定簡約公屋預製件與石屎牆之間的螺絲「切短」，原因疑與核心牆內鐵枝過密，難以將整支螺絲鑽入有關。擔心硬生生切短螺絲會影響樓宇結構安全，亦恐怕其他簡約公屋項目存在同樣問題。
工程師指出，被指切短的螺絲，原應鑽入相信是核心牆的灰色混凝土牆內，牆身內有不少鐵枝讓建築抵擋強風，估計可能核心牆鐵枝太密，難以鑽入螺絲，導致有人切短螺絲。他解釋，一般來說，工程師在設計工程時會考慮到有關情況，會在設計中額外預留更多螺絲，「例如本身6粒已是結構安全，設計上可能會用到10粒」。若工人發現有部分螺絲無法鑽入牆身，仍能靠其他螺絲穩定結構。不過，由於簡約公屋的單位是以組裝合成方式建成，即單位已預先做好，若再在單位內更換核心牆螺絲，會對單位的裝修及泥水造成傷害。
房屋局回應本報查詢時，證實有切短螺絲情況。發言人指，建築署在恒常主動巡查中，發現「樂安排」項目的4樓和5樓，有23個連接現場建造混凝土核心牆的撐板螺絲被擅自切割，已立即要求承建商暫停相關撐板安裝工序。強調建築署已責成承建商將受影響的撐板重新安裝，並重置相關的MiC組件。初步調查顯示，是次問題只涉及工地現場安裝撐板螺絲工序，與MiC組件、技術及設計無關。同時亦已加強巡查涉事承建商位於屯門及柴灣的兩個簡約公屋工地，確認沒有同類情況出現。
情況及時發現和糾正，算是虛驚一場，乃不幸中的大幸。但近年本港基建不時有偷工減料醜聞發生，包括沙中線剪短鋼筋，以至早前的首置盤鋼筋與圖則不符的貪污事件，足見質素和監管皆泥沙俱下。浮上水面的是亂象的全部，抑或只是冰山一角，根本無人說得準。另一方面，組裝合成技術近年被大面積採用，好處是提速提效，但亦引發質素未如理想的質疑，例如房協首個組裝合成興建的資助出售房屋項目「樂翹軒I」，便被業主指有漏水、手工差劣等問題而需要執修。姑勿論如何，基建是香港的命脈，房屋更是市民安身立命之所，政府必須確保質素合規，不能一味貪快而犧牲質量。