2025-09-13
經濟日報
【本報訊】施政報告下周三出爐，對於港府有意重推「租者置其屋計劃」，房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如建議挑選樓齡較低的屋邨，了解居民購買意願，又估計重推計劃，對輪候時間影響不大。
單位定價 最低限度收回建築成本
據悉當局擬提出由房委會先挑選數條屋邨，諮詢居民意願，再決定揀選哪些合適公共屋邨推行。黃碧如接受電台訪問時建議，揀選20至30年之間樓齡，甚至20年樓齡以下的屋邨，因樓齡較大的屋邨，租戶較年長，經濟能力或會影響他們購買現居單位的意慾。
定價方便，黃碧如認為，最低限度要收回單位的建築成本，至於折扣率應為多少，現階段難評論，近年建築和維修成平不斷上升，相信很難劃一單位售價不能超過100萬元。
民建聯提交的施政報告建議書，亦提議重推出售公屋計劃，建議先行研究出售樓齡20至30年的屋邨單位，以每個單位80萬至100萬元出售予現有租戶。
民建聯九龍東團隊早前訪問九龍東區內屋邨居民，收回7,046份有效問卷，76%受訪者表示「一定會買」現時租住的單位，21%表示「多數會買」。售價方面，居民普遍期望能以市價的15至35%購入單位，約6成受訪者希望出售後的公屋由房委會繼續管理，由房委會定管理費。民建聯建議設禁售期及二手市場限制，防止炒賣。
責任編輯：蔡偉強