日前提到內地客入市新盤佔比愈見上升,如果從一手成交數據,大部分以中小型單位為主,近日部分中大型單位豪宅新盤或新盤中的大型單位,將陸續登場,可以進一步觀察市場承接力。 翻查土地註冊處資料,今年1至...
統計指,去年尾息口持續高企至今年,令今年首季大手買賣進一步淡靜,合共僅涉約132億元。 據世邦魏理仕最新統計,2024年第一季度商業地產投資額(成交金額超過7,700萬元,不包括純土地或相關交易...
撤辣後,買樓成交大增,剛性需求下吸引換樓客出動,個別換樓客更追捧特色戶,故期內特色戶(相連和連天台)交投顯著上升。 盤源少 叫價造價無準則 平心而論,特色單位用家主導,供應有限,甚少放盤,...
現在的樓市是最理想的,有人看淡,才有人減價;有人看好,自然有人買樓。買了樓亦有理想的租金收入,在過去一年屯門區的租盤量減少了44%,這是強烈的租金上升信息,很多人暫不買樓是想避風險,卻原來另一方面正迎...
樓市撤辣後,多個新盤熱銷,但礙於發展商同時趁勢加快推盤,導致競爭加劇,加上新盤庫存仍有待消化,以致部分伙數較多的新盤,開價維持克制保守,以爭取去貨速度。 個半月9盤出擊 逾4千伙可售 自2...
佐敦華豐大廈三級火釀成5人死亡、多人重傷,事件再次令人關注舊式大廈的消防安全。屋宇署證實,早在2008年起已向法團發出消防安全指示,要求提升防火保障改善防火門、逃生樓梯等設施,但至今未有遵辦。為何大廈...
聯儲局落實減息行動,愈推愈遲,市場在去年下半年預期今年首季成事,但現在推遲至今年6月甚至更後。筆者相信實現減息愈遲,樓市股市等投資市場只會變得愈來愈波動,情況如過山車,投資者要綁穩安全帶。 摩根...
將軍澳日出康城焦點盤熱銷,發展商趁勢推出同系新一期發售,昨日公布首張價單,定價維持克制,首批推出的138伙,折實平均呎價約14488元,與上個月開售的同系另一期住宅,首批折實平均呎價14188元,僅輕...
【明報文章】樓齡60年的佐敦華豐大廈前日發生3級大火慘劇,導致5死40多人傷。我們感謝消防處、民政事務總署等部門反應迅速;酒店業界、房屋局、過渡房屋營運者及關愛隊等,亦給予支援。這兩天筆者多次到肇事現...
【明報專訊】馬來西亞去年樓價按年升逾3%,大馬線上地產中介平台PropertyGuru指出,偏高樓價及利率,正削弱當地置業需求,預期短期內轉買為租的趨勢將持續,而租金高企,發展商及業主不願降價,加上政...
【明報專訊】昨日早上去新城財經台做節目,本來打算講美國CPI高於預期,減息降溫,但仍未開始,主持人已經講「全港店舖執笠結業消息關注組」執笠,想唔到這個關注組咁多人關注。其實,關注組的初心是很好的,提醒...
社交群組「全港店舖執笠結業關注組」上月突然爆紅,成為政商界熱話,續有議員聯同商戶促政府帶頭減租,據聞,有地產商已主動伸出援手,銅鑼灣有食店獲減租20%。 銅鑼灣食店 受惠減租2成 消息指,...
昨發生致命三級火的華豐大廈1964年4月落成,樓高15層,提供229伙。翻查屋宇署資料,署方曾在2018年7月5日向華豐大廈發出強制驗樓通知;2021年亦曾勒令清拆天台僭建物。據牌照事務處資料,大廈至...
新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前線代理坦言,近日居屋交投...
自從「辣招」取消後,樓市明顯活起來。尤其是一手,3月份總成交達到4,123宗。 上周長實推出黃竹坑站上蓋物業BLUE COAST,首輪發售422個單位。由於此物業主打大單位,加上樓價以1,000...
過去幾年,香港飽受社運及新冠疫情的重創,經濟復元步伐緩慢,很多行業和資產市場都正在經歷洗牌的過程。舊的模式很多無法持續,但同時間,新的模式則乘勢崛起。目前做零售業、餐飲業的老闆,當然不會好過。有很多企...
近年家居裝修不時出現紛爭,香港測量師學會公布家居裝修工程建議涵蓋條款及細則清單,涵蓋項目工程的內容和目標、預算管理、品質控制、保險和責任及變更管理等不同範疇,可作為一個參考和輔助工具。 學會建議...
撤辣後一個多月,樓市走勢瞬間轉變,新盤市場再次出現即日沽清、「西餅客」大手掃貨等旺市現象,二手市場亦逐步回穩,不過後市能否有持續上升動力,仍取決於新盤供應量、息口走勢及經濟環境3大因素。 潛在供...
撤辣後,樓市交投轉趨活躍,業界開始調整對本港樓市預測,料樓價由跌轉升。戴德梁行認為,撤辣後成交大增,樓價漸回穩,該行原先預計今年上半年樓價跌5%,轉為對樓市樂觀,預計上半年樓價升約3%,下半年則視乎息...
財政司司長陳茂波於今年《財政預算案》提出樓市全面撤辣,立法會昨日(10日)恢復二讀辯論《2024年印花稅(修訂)條例草案》,多名議員對草案表示支持,最終獲三讀通過。房屋局局長何永賢(見圖)表示,感謝全...