近年納米新盤火熱,連住客會所都有迷你化趨勢。以往居於有大型會所的屋苑是身份象徵,也是生活態度。今時今日買樓是否一定要有住客會所?年輕人又會追求多元化的會所設施嗎?今期「新世代供略」就走訪較少人留意的石...
近年不少新型住宅以高樓底作賣點,其實部分舊式屋苑的樓底一樣不失禮,如今次走訪的沙田勵城花園兩房單位,實用面積388方呎,樓底高逾9.5呎,屬河畔區一帶屋苑之中最高,空間感不俗。 「五門歸心」考擺...
港鐵樂富站附近是居屋的集中地,要搵靜中帶旺的居所,就不得不提單幢居屋康強苑,四周綠化地帶環抱,生活方便得來,環境清幽寧謐。 戶主可自由間房 康強苑只有一幢住宅大廈,坐落聯合道附近的內街杏林街,...
【明報專訊】房委會消息稱,「白居二」恒常化或增加居屋第二市場單位價格壓力。有學者認為恒常化相當於沒有名額限制,隨着買家需求增加,估計令二手居屋樓價上升,初期或升5%。不過,房委會資助房屋小組黃遠輝認為...
【明報專訊】近日網上有一句潮語「問君能有幾多愁,沒買騰訊沒買樓!」意思一望而知,近年大部分港人工資龜速增長,但樓價不斷飈升,如沒有買樓,又沒有買騰訊(0700)這隻股票的話,便只有捱貴租,更愈來愈難上...
【明報專訊】大圍薈蕎屬發展商宏安地產(1243)旗下的The Met.精品住宅系列之一,該系列包括馬鞍山薈朗及薈晴、長沙灣薈悅、西營盤薈臻、紅磡薈點,實用面積由200至500方呎不等,均主打迷你單位。...
【明報專訊】薈蕎位於沙田大圍半山,距離港鐵大圍站亦需要10至15分鐘步程。大圍站附近的海福花園及金禧花園,屋苑設有商舖,住客可以在該處購買日常用品,周邊亦有民生商店、濕貨市場等,一應俱全。 另外...
公屋輪候時間愈來愈長,截至今年9月底,平均輪候時間為4.6年,房委會分析去年7月至今年6月期間,獲安排上樓的一般申請者中,輪候時間較長的住戶,大多是選擇市區或擴展市區的2至3人戶。 欄名: 簡訊...
恒地(00012)收購的西半山羅便臣道夏惠苑近期再錄兩宗收購,合共涉約1.2億元。 據EPRC經濟地產庫顯示,夏惠苑2樓W室以及10樓E室,近期獲GLOBAL SOAR LIMITED收購,該公...
大圍金獅花園車位以148萬元沽出,創屋苑車位價新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,上述為屋苑2期L1層雙號車位,原業主2012年以50萬元入市,持貨5年升值98萬元,幅度近兩倍。 翻查紀錄,本...
富臨集團(01443)以約2.5億元,購入觀塘鴻圖道90號多層樓面。 消息指,觀塘鴻圖道90號地下、1至2樓、5至6樓面積約3萬平方呎,以約2.5億元成交。據悉,物業由富臨集團購入,該集團於本年...
【明報專訊】長實(1113)今年賣樓暫時套現約515億元,創出集團的新高紀錄,明年該集團擬推出4個全新樓盤,涉及約2500個單位(見表),其中以淺水灣道90號及中半山波老道一期兩大豪宅項目最為矚目。 ...
租金一直是貧窮戶最大開支,為紓緩基層住屋需要,政府與社福界牽頭推出為期3年的社會房屋共享計劃,但每每要等良心業主的出現。 勞福局局長羅致光直言別無他法,更反問:「你覺得可以怎樣做?」 羅致...
政府致力提升置業階梯,九建(00034)市務及銷售部總經理楊聰永認為,可助樓市健康發展,香港地小人多,市民能有固定資產,讓資本隨市場增值十分重要,買「磚頭」是穩健的投資。 階梯互緊扣 激活換樓鏈...
由太古地產(01972)收購的灣仔皇后大道東46至56號寶華大廈,連同晏頓街2至12號及蘭杜街5至11號舊樓,將於12月15日舉行強拍,拍賣底價約20.55億元。 寶華大廈屬於一幢14層高舊樓,...
鴨脷洲海怡半島一對雙車位以370萬元沽出,創屋苑車位價新高。根據EPRC經濟地產庫資料顯示,該車位位於屋苑1期一個雙號,屬於屋苑罕有車位貨源。 原業主於2004年以95.5萬元購入車位,持貨13...
市場消息指,葵涌貨櫃碼頭路88號永得利廣場2期7樓全層,面積約19,550平方呎,以約1.3億元成交,呎價約6,650元。據了解,買家為金朝陽(00878)。 另中環荷李活道68至70號地下E鋪...
土地註冊處顯示,灣仔會景閣以2,118萬元售出,原業主為前環境局副局長陸恭蕙的堂兄陸恭正。 涉及單位屬會景閣中層10室,成交價2,118萬元,面積1,005平方呎,呎價21,075元。原業主為陸...
加辣過後樓市買家絕大部分均為首置客,市場幾乎全由用家主導,市場剛性需求強勁,就算日後政府再度加辣,可以遏抑的投資需求已相當有限,換言之,現時的樓市已進入「加辣無效,減辣無期」的兩難局面,未來政府應該將...
股樓造好,恒生指數續創高位,與此同時樓市一樣狂熱。 長沙灣高價地王誕生,以及房協屯門和將軍澳兩盤申請反應熱烈,進一步刺激樓市,超級豪宅更創天價,一個山頂分層戶以呎價約13萬元易手,刷新亞洲分層戶...