房屋問題困擾每屆政府，尤其「屈室求存」的劏房戶，可以說是基層生活的無奈，也是香港政府難以達致良政善治的最大障礙。香港樓價對基層來說高不可攀，公屋輪候遙遙無期，私樓租金又貴，不少基層家庭長年租住各式不適...
輪上樓有排等 簡屋杯水車薪 政府正着手處理不適切住房的問題，解決劏房問題工作組本月內將向政府提交訂立規管建議，為劏房訂立最低標準、提出取締劣質劏房方法等。由於市區劏房租金高昂，愈來愈多人選擇新界...
近日有市民申訴大埔過渡性房屋「樂善村」的配套不足，房屋局副局長戴尚誠昨日邀請民建聯立法會議員陳學鋒一起到現場實地視察，了解具體情況。 房屋局局長何永賢在社媒發文指，戴、陳兩人到訪由「南昌220」...
近期全城焦點莫過於在巴黎舉行的奧運會，今屆港隊表現傑出。香港運動員為港爭光，同時掀起運動熱潮，不少年輕人立志成為全職運動員。而近期網上有人討論關於運動員的收入，若他們日後有意置業，申請按揭會否比一般人...
香港經濟吹起冷風已是路人皆見的事實，繼6月零售業總銷貨價值按年大跌9.7%、連跌4個月後，統計處公布第二季食肆總收益價值的臨時估計為269億元，按年下跌2.1%。各項數據皆表現不濟，港府指望旅遊業振興...
【明報專訊】雖然按證保險公司公布容許按揭保險計劃下的業主在特定情况下出租物業，然而在現時高息環境下，若以高成數按揭高位買入物業，現放租的租金收入遠不足以支付按揭月供，有關新措施只能解業主短期失業的燃眉...
【明報文章】近日，政府公開招標出售第一幅「樂建居」（即私人參建居屋計劃）土地，出現流標。說實話，流標在我意料之中，而背後原因，既有客觀的環境因素，亦有政策設計上的局限。 客觀環境方面，借貸利息高...
國務院發布《深入實施以人為本的新型城鎮化戰略五年行動計劃》，對未來5年推進新型城鎮化建設的總體要求、重點任務、政策措施和組織實施等作出部署。 「5年行動計劃」發布，對國務院來說是落實中共二十屆三...
美國下月減息的機會愈來愈高，市場對樓市前景相對轉趨樂觀，連中原地產公布的樓價指數（CCL）也中止6連跌，按周微升0.21%。雖然不利樓市的因素有改善的機會，但是短期內樓價能否一洗頹風，仍視乎香港銀行減...
聯儲局主席鮑威爾表示，上季3組與美國通脹相關的數據表現，在一定程度上提升對通脹正持續邁向聯儲局2%目標靠近的信心，暗示可能毋須等到通脹降至2%才減息。 減息一旦來臨，筆者預期美國股市樓市將會受到...
近月在全新焦點盤推售，並取得理想銷情，整體買賣登記亦見回穩，惟成交仍在低水平，最新錄得持牌代理共有3.87萬人，跌至近6年新低水平。 物業成交量不足以應付現時的持牌代理，在僧多粥少下，自然有代理...
一手新盤主導大市，豪宅新盤市況向好，近月大額成交不絕，東立地產旗下壽臣山超級洋房南天第亦趁勢部署推售。發展商表示，項目開放示範單位供參觀，並頻獲查詢，當中更以內地背景準買家為主，現時項目已獲洽商，亦有...
【本報訊】政府正着手處理不適切住房的問題，解決劏房問題工作組亦即將提交訂立規管建議，為劏房訂立最低標準、提出取締劣質劏房方法等。昨日有組織聯同約30位不適切住房的基層市民到立法會申訴，要求政府先定義劣...
【明報專訊】踏入8月，港島區接連有新盤準備登場。東立地產旗下港島南區壽臣山豪宅南天第部署開售。東立地產部總監陳玉成稱，南天第由3座實用面積介乎4004至5132方呎的洋房組成，目前有部分意向買家有意購...
【明報專訊】買家入市澳洲物業前，宜留意當地須繳付稅項： 1）土地稅（Land Tax）：在墨爾本持有房屋每年就必須繳納土地稅（在部分地區又稱為房屋稅），一年只需繳納一次，根據持有的土地或房屋價值...
【明報專訊】市場普遍預期美國在9月減息，而澳洲及歐洲有機會跟隨，房地產中介CREATE發表報告指出，過去一年墨爾本樓價微升3%。而推動墨爾本房價上升主要是空置率下降，因為墨爾本強勁的經濟和不斷增長的人...
【明報文章】猛火仍未撲滅，已聞收隊截喉之聲。比喻說的「猛火」，是廣大市民面對嚴峻的住屋問題。早前發展局長甯漢豪公開表示，未來10年公營房屋供應不僅已達標，甚至超標，長遠而言有空間調整公私營房屋「七三比...
【明報文章】自2018年的《長遠房屋策略》（《長策》）以來，政府將公私營房屋供應目標比例定為「七三比」，至今已實施逾5年。隨着未來數年公屋輪候時間預期有所回落，早前政府透露此比例或有調整空間，並正研究...
【明報專訊】有外國老友同我講，香港經濟環境不差，失業率又低，人均財富中位數位列世界首三名，連百萬億萬富翁數目都是處於世界前列位置，但點解樓價不斷下跌，負資產不斷增加？雖然第二季已減少約6%，但仍然高過...
【明報專訊】當年政府搞強積金，講到平均每年增長率是5%，我提出了一個問題：如果經濟增長沒有5%，那麼強積金的增長率怎會有5%，錢從何來？ 當然，如果是某一位是天才人士，一年增長500%，甚至是5...
