2025-09-19
星島日報
本港銀行跟隨美國減息，但減幅未有跟足，只有0.125厘，新盤及二手市場轉趨平穩。不過，業界指減息周期展開，未來有機會繼續減息，有助加強市場信心，整體交投將逐步向好。
長實：為豪宅市場注入動力
長實營業部首席經理郭子威表示，息口下調將進一步降低置業人士的按揭成本，減輕買樓壓力，吸引更多追求資產保值、增值的投資者關注物業市場，亦可為豪宅市場注入動力。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，減息周期展開，將有助減輕供樓及企業融資成本，加上《施政報告》利好措施，帶動經濟持續復甦，用家與投資者加快入市將推動樓市穩步向好。
華懋集團銷售總監封海倫表示，雖然本港銀行只減息0.125厘，實際仍可減輕供樓負擔，對市場有利好作用，只是交投不會短時間急增。市場憧憬未來仍有減息機會，料整體交投持續向好。
標普指，本港房地產市場可持續穩定由成交量帶動，預期發展商將利用需求改善機會去庫存，但因供需尚未取得平衡，樓價料持平。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，由於租金持續向上，減息後租金回報率將超過按息，將增加投資者買樓收租意欲。
美聯集團行政總裁（住宅）馬泰陽指，港銀跟隨美國減息，對買家心理幫助較大，交投將趨穩定，料新盤率先受惠，隨後再帶動二手交投。