信置(00083)等早前以23.88億元，投得市建局土瓜灣榮光街項目，低於市場估值下限1成。市建局公布其餘發展商入標價，中標價較第二及第三標書出價，差距均少於1成，等險勝次高標價1.5億元。 項...
【本報訊】二手交投有所改善，個別屋苑交投步伐稍為加快，鰂魚涌太古城12月暫錄5宗，較上月同期1宗加快，套3房議價10萬以1,340萬元沽出。 美聯物業高級分區營業經理陳彪表示，富天閣中層G室，實...
新盤市場不乏大手客蹤影，何文田瀚名全盤沽清，剛以3,870萬元售出最後一伙高層3房戶，呎價34,187元。 嘉里(00683)何文田瀚名以招標方式沽出全盤最後一伙，該為15樓B室，實用面積1,1...
受疫情及加息周期影響，今年新盤市場交投明顯放緩。首11個月新盤銷情按年跌約45%。不過，個別發展商銷情仍然相當理想，新地(00016)首11個月累沽2,888伙，屬發展商之冠，套現約215億元。 ...
憧憬通關，近日各區寫字樓獲承租，特別是全新甲廈頻錄預租。太古地產(01972)旗下灣仔皇后大道東項目，命名為「太古廣場六座」，據悉已獲拍賣行蘇富比預租4層。另外，美國對冲基金公司，近日落實遷往中環長江...
【明報專訊】臨近聖誕節，樓市進入季節性租賃淡季，不過，市場仍有不少大額租務成交。中原高級區域營業董事李偉寧表示，愉景灣上月全月錄得70宗租賃成交，較10月全月86宗下跌18.6%，其中愉景灣津堤3座中...
【明報專訊】年底前本港樓市持續調整，多區都錄蝕讓成交，其中西貢碧沙路20及22號一幢大屋，上月以1.08億元易手，原業主持貨6年多，連使費估計蝕近3000萬元或逾兩成。另將軍澳鄰近日出康城的峻瀅，一個...
【明報專訊】受疫情反覆、本港與內地未通關、息口趨升，以至俄烏戰爭等多項負面因素夾擊，今年首11個月整體新盤成交僅錄約8955宗、相對去年同期錄逾1.6萬宗下挫45%之際，綜合市場統計，龍頭發展商新地(...
息口向上趨勢未止，加上受確診數字再次突破逾萬宗水平等多項不明朗因素影響，工商舖買賣量持續下滑。11月市場合共錄得約227宗工商舖成交，除了創下今年單月新低之外，更時光倒流返回2019年10月水平。 ...
發展商旗下新盤積極申請預售樓花。據地政總署資料，11月接獲5份預售同意書申請，共涉2,919伙，令累積待批單位按月增約14%至20,579伙，重上逾兩萬伙水平。 新申請中，以新鴻基地產(0001...
樓市向下，細單位跌價明顯，令該類單位租金回報攀升。政府最新數據顯示，實用面積約431方呎以下細戶租金回報率，按月上升約0.1個百分點至2.7厘，為2019年9月後的約3年最高。 龍譽四房大宅僅1...
嵐山4年輸兩成 康山虧損162萬 名鑄持13載照貶 逆市下剛性需求亦已失去支撐樓價的功效，各區各類物業均爆出蝕讓買賣。新界納米盤大埔嵐山有開放式單位4年勁蝕逾兩成，港島居屋王鰂魚涌康山花園也有兩房戶...
近月工商鋪交投淡靜，中原（工商舖）指，上月共錄約227宗工商鋪成交，不但創今年單月新低，按年大跌51%，更追平2019年10月紀錄。不過，該行預期，隨着內地多個城市防疫措施放寬，市場憧憬中港兩地通...
短租客陸續登場，惟今年可供短租鋪位減少，銅鑼灣利園山道一個地鋪，租客時裝店遷出，交吉兩星期，即以每月7萬租出，新租客為茶葉商，短租為期2至3個月。 銅鑼灣利園山道39至4號寶富大樓地下I號鋪...
利嘉閣地產分區經理蔡庭勇表示，將軍澳區內車位一直供不應求，新都城二期B2雙號車位，原業主開價約148萬，雙方議價後，累減18萬，最終以約130萬元成功沽出，買家有感將軍澳跨灣大橋將啟用，屆時該區車...
昨日環亞推拍28項物業，包括豪宅、細價樓、商廈、工廈及農地，類型多元化，最後成功售出2個車位，豪景花園3期D停車場3字樓21號及22號車位，開價48萬，各以51萬拍出。環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰...
祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園（見圖）3座中層C室，面積592方呎，為3房間隔，最為獲區內租客垂青，由於租客無法在原住所續租，需要搬遷及物色周邊屋苑，鍾情富健花園鄰近原住所，不單搬遷...
樓市持續回調，但豪宅繼續獲買家承接。美聯高級營業經理余慶麟表示，尖沙嘴名鑄中層B室，面積817方呎，已經放售數年，新近以1748萬成交，呎價21395元。據了解，原業主於2009年10月斥資181...
新盤交投有待回升，但亦不乏新高價成交，繼新地屯門御半山早前頂層特色戶創出新高價後，信置旗下大埔白石角逸瓏灣8昨日以「雙破頂」售出頂層特色戶，成交價4750萬，呎價高見27299元。 逸瓏...
受到疫情及加息等不明朗因素影響，業主持貨信心不足，市場頻錄蝕讓成交。鰂魚涌康山花園一個中層單位，新近以638萬成交，原業主持貨逾4年，帳面蝕讓171萬，為近期第二宗蝕讓成交。 美聯首席高級...
