何文田瀚名全盤沽清 3房作價3870萬

新盤市場不乏大手客蹤影，何文田瀚名全盤沽清，剛以3,870萬元售出最後一伙高層3房戶，呎價34,187元。 嘉里(00683)何文田瀚名以招標方式沽出全盤最後一伙，該為15樓B室，實用面積1,132平方呎，連42平方呎露台，採3房間隔，成交價3,870萬元，呎價34,187元。全盤涉73伙，套現逾10.4億元。 凱滙特色戶 960萬招標售出 另外，信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期，昨日以960萬元招標售出2座55樓C室特色戶，實用面積452平方呎，連314平方呎天台，1房間隔，呎價21,239元。 新地(00016)元朗PARK YOHO Bologna，亦以448.44萬元售出8B座11樓D室，實用面積279平方呎，開放式，呎價16,073元。 另邊廂，由長實(01113)及帝國集團合作發展的何文田君柏，新近有買家撻大訂，涉逾1,300萬元。單位為第5座18樓A室，實用面積1,624平方呎，採4房間隔。據成交記錄冊顯示，買家原於2017年9月以3,957.7萬元採用「Z138先住後付」計劃買入，該條款指買家需在簽署臨約後180日內繳付樓價20%，其後以「先住後付」方式分138個月每月支付成交金額0.25%（合共即34.5%），完成後於一個月內繳清餘下樓價45.5%。至今逾5年計算，料已繳付樓價約33.75%，即約1,335萬元。