2022-12-07
星島日報
近月工商鋪交投淡靜，中原（工商舖）指，上月共錄約227宗工商鋪成交，不但創今年單月新低，按年大跌51%，更追平2019年10月紀錄。不過，該行預期，隨着內地多個城市防疫措施放寬，市場憧憬中港兩地通關現曙光，工商鋪市場有望反彈。
中原：按年大跌51%
中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，上月市場共錄約227宗工商鋪買賣，按月回落約10.27%，對比去年同期大跌約51.07%。金額約41.09億，與上月所錄約41.2億相若，按年則遞減約60.55%。他表示，加息推高成本，買家態度趨審慎，以致整體工商鋪疲弱，市場缺乏大手成交支撐下，表現淡靜；尤其寫字樓11月份成交宗數錄約24宗，為自2020年2月後新低，按月再跌約31.42%，金額降至約5.64億，按月減少近27.69%。潘氏續指，工廈錄約128宗買賣，連續5個月低於200宗水平，總金額約13.75億，按月分別跌約10.49%及35.65%。業主議價心態較強硬，故買賣雙方陷膠着，令買賣交投下挫。
反觀商鋪表現尚好，11月買賣宗數與上月相若，錄約75宗，金額約21.7億，較上月反彈約80.38%。