內地上周公布的10月經濟數據差強人意，為第四季度經濟表現帶來隱憂。而房地產市場持續下滑，是拖累整體經濟放緩的最關鍵因素。繼續加碼「救樓市」，應是當局近期宏觀經濟政策着力點。 「金九銀十」本是內地...
財政司司長陳茂波認為，金融市場暢旺，資產市場趨向穩定，會帶動大家有更多信心消費。隨着經濟一直向好，周二公布的失業率料可緩和，甚至整固下調，但強調輸入外勞會很謹慎。 謹慎輸入外勞 視乎實際需要 ...
銀行減息帶動，住宅市場明顯轉活，但是工商舖市場似乎未受惠，尤其是舊式工業大廈租金愈來愈低，難以吸引資金流入。 中原工商舖一項研究報告指出，10月份工商舖市場錄得約264宗買賣成交，按月回落約12...
建華集團於今年10月初，購入青衣清甜街4至6號的工業物業，用作興建現代化冷鏈倉儲設施。建華集團主席凌偉業認為，投資工商物業不應只看市場升跌，而應以技術增值為首要考量。 投資機構博楓資管（Broo...
新一份《施政報告》重點是加快推進北部都會區建設，泛海國際集團執行董事關堡林表示，整個北部都會區由政府主導推進，未來規劃、基建更加完善，集團會全力支持北都發展。 關堡林指出，政府過去打造新市鎮或新...
銀行重啟減息周期及政府撤銷各項樓市辣招，今年新盤市場交投明顯加快。多個發展商創出理想銷售成績。其中，泛海國際 (00129)首10個月售樓金額逾45億元，若連海外及內地部分套現逾65億元。 泛海...
「銀行直供，不計成本賣」！今年「雙11」，電商平台的促銷不再瘋狂，全國各地的「銀行直供房」卻意外成為「勁爆商品」。阿里資產在「銀行清倉」專設房產頻道，京東資產交易亦有大量銀行處置房待售。從國有大行、股...
每當舊樓出現外牆失修，導致外牆批蕩鬆脫或混凝土剝落，墮下傷及途人時，社會隨之熱議，要求政府要加倍關注「樓宇安全」。 老化失修削弱安全水平 從一個建築測量師的專業角度，筆者認為樓宇安全應該從...
樓市在新盤銷帶動下，年初至今樓價輾轉升了3.11%，筆者認為還會繼續上升。這使部分讀者感到詫異，因為大多數人都預測今年樓價向下跌，爭議的是跌多少的問題。看得最淡的一位專家更直指在不久將來還有7成跌幅...
春江水暖鴨先知，樓市氣溫回升，發展商最早感受到。近日奪得港鐵屯門第16區站一期項目物業發展權的新地，近兩年透過官地招標及私人市場等，已取得最少9個項目，可提供約8000個單位。另外，大型地產商積極出手...
鐵路盤之一的葵涌新葵興花園（見圖），鄰近港鐵葵興站，由於交通方便，所以長期有捧場客。該盤於1982年7月推出市場，平均每方呎售價約580元起。 新葵興花園與鄰近港鐵葵芳站的新葵芳花園可說是「姊妹...
銀行連環減息等利好因素匯聚，為樓市帶來正面刺激。恒基物業代理董事及營業（一）部總經理林達民認為，受惠減息、新盤貨尾減少，以及外來人口增加，樓市已經轉勢，樓價觸底回升，今年餘下時間繼續穩步向上，明年回升...
【明報文章】香港市區重建局正面臨成立20多年來的最嚴峻財政考驗，這艘肩負香港舊區更新使命的巨輪，正在樓市逆風與政策桎梏的雙重夾擊下艱難前行。截至2024/25年度，市建局已連續3年錄得虧損，資產淨值跌...
【明報專訊】雖然灣區內地9市首3季的大部分主要經濟指標都增長，但固定資產投資卻大多數下跌，除了沒公布該數據的佛山及唯一錄增幅的廣州，東莞「只跌」5.1%尚算「較佳」，其餘6市的固定資產投資跌幅高達雙位...
【明報專訊】2025年步入最後一個半月，香港樓市氣氛顯著回暖，無論自住客或投資者均在年內積極入市。隨着美國啟動減息周期，本港利率亦隨之下調，降低了置業成本。此外，租金水平持續上揚，使租賃成本與供樓支出...
【明報專訊】據傳媒報道，有著名旅遊消費KOL斥資逾1.36億元，購入本地龍頭發展商旗下位於北角的豪宅盤，呎價高逾6.45萬元，造價及呎價雙雙創該期數新高，成為城中熱話。市場嘩然於「KOL」的吸金力，其...
【明報專訊】樓市在最近兩季明顯回暖，除了成交活躍，發展商投地及補地價意欲亦同步回升，成為樓市復蘇的重要信號。過去幾年，發展商因資金壓力及市况不明朗，對投地極為審慎，政府地皮多次流標，市場一片觀望。踏入...
【明報專訊】春江水暖鴨先知，樓市氣溫回升，發展商最早感受到。近日奪得港鐵屯門第16區站一期項目物業發展權的新地(0016)，近兩年透過官地招標及私人市場等，已取得最少9個項目，可提供約8000個單位。...
【明報專訊】星期日去到茶餐廳，有客人話，古代人認為「久旱逢甘雨，他鄉遇故知，洞房花燭夜，金榜題名時」是人生最開心的時候，現在當然唔係，究竟現代人認為什麼是人生最開心的事？有人認開賭場是贏梗，應該是最開...
【明報專訊】現時最流行的地產投資，即是仲有人買的，認為大有商機的，是學生宿舍。這當然是因為政府決定大力發展教育產業，加大引入內地學生，因而造成的商機。 要知道，香港的生活不便宜，內地貧苦學生只會...
