2026-06-25
星島日報
即將踏入下半年，多個全新盤摩拳擦掌部署推售，油麻地一個全新盤日前突擊開價，並趕及成為上半年壓軸推售的全新項目，另有3個全新項目積極籌備推售，發展商均異口同聲於月內上樓書，部署7月份推售，由於3個項目推售時間相近，加上單位戶型、面積等互有重疊，相信將會掀起下月大激戰。
一盤來說，多盤齊推總比單打獨鬥好，由於多個項目發售，氣氛自然受到帶動，抬高買家入市意欲，若收票情況理想，更能刺激開售時的銷情，原因是買家會擔心今日拒絕入市的話，他朝未必能揀到心水單位，加上發展商在取得理想銷情後，有機會提價加推，屆時樓價再被提升，故買家若能在首輪揀樓的話，最好能在首輪銷售時購得單位。
有代理表示，6月份一向為樓市淡靜期，以一手新盤為例，迄今仍未能突破1000宗大關，相信連續16個月破千宗情況，有機會於本月斷纜，讓市場能有歇息期，期待下半年有另一番景象。
張小東 地產人語