日前與銀行界朋友喝咖啡,話題離不開中外時事、貿易爭端、金融市場和地產走勢等。香港終於跟隨美國加息,但幅度較為溫和,僅為0.125厘,顯然銀行資金仍然充裕,不想加完後將來又減。 無他,按揭業務向來...
●政府推出啟德跑道區多幅住宅及商業地招標。會德豐地產主席的梁志堅稱,跑道區相比已批出的同區住宅地,距離港鐵站較遠,但該範圍有商業供應,故各有各好,集團對該區即將推出的地都有興趣。他又指,公司有約700...
9月份,東半山、跑馬地豪宅買賣氣氛不濟,為過去1年最差,估計是加息、多國貿易戰等不利因素,使市場焦點轉移至一手新盤,令買家觀望。 加息貿戰影響 買家觀望 另外,針對一手發展商的空置稅,令買...
美國及香港上周加息,香港雖然12年來首次上調P(最優惠利率),但加幅比預期小,是美國上周加幅的一半。對本港樓市影響由負面變正面,置業人士所負擔的按揭供款比原先估計少。 美國加息計劃始於2012年...
公私營合作最大的挑戰,是來自公眾對官商勾結的憂慮,但考慮到現時樓價高企、房屋供應短缺,有關措施卻可短期內釋放大量土地,政府應權衡輕重,透過增加透明度落實計劃,以解市民燃眉之急。 本港樓價高企,連...
(星島日報報道)身兼地建會執委會主席及會德豐地產主席梁志堅表示,現屆政府近期透過不同渠道增加土地供應,足以顯示其紓緩樓價的決心,相信有助穩定樓市,對發展商及市民而言,亦屬佳音。 會德豐地產主...
【明報專訊】本港頂級豪宅近年皆以引進德國、意大利知名品牌廚櫃作招徠。預計今季以招標形式推售的港島渣甸山全新豪宅皇第,牽頭發展商資策 (0497)昨日在倫敦公布,為項目各單位引入意大利名牌minotti...
零售略為轉好,核心區吉舖數字減少,但相信舖租仍會在低位徘徊,昔日租金倍升的市況,或一去不返。 走進銅鑼灣、旺角及尖沙咀等零售區,可以觀察到零售淡靜或暢旺,而吉舖數字多少,也可以反映到零售市況。美...
單位:西灣河嘉亨灣1座極高層B室(13年樓) 面積(實用/建築):673/923平方呎(3房2廳連套房) 叫價:1,800萬元 呎價(實用/建築):26,746/19,502元 ...
海傍大廈中層2房戶,本區客以1.6萬元承租。 Q房網馬宏恩表示,該行剛促成海傍大廈中層F室租務,實用面積344平方呎,2房間隔,望部分海景,租客以1.6萬元承租,呎租47元。 據了解,業主...
軒尼詩大廈盤源少、交投疏,長情業主持貨近58年終放售3房單位,以1,030萬元沽出。 利嘉閣梁浩賢稱,該行促成軒尼詩大廈低層G室買賣,實用面積692平方呎,享開揚都市景,以1,030萬元交吉售,...
外區客以2.5萬元租用綠意居高層2房海景戶。 Q房網許惠珠表示,該行剛促成綠意居高層B室租賃,實用面積396平方呎,獲租客以2.5萬元租入,呎租63元。業主於2005年4月以335萬元購入單位,...
利嘉閣李家成表示,位於天后廟道的衡峰閣低層90號,實用面積741平方呎,套2房,外望山景。 單位原以1,580萬元放售,經議價後減價97萬元,以1,483萬元易手,實用面積呎價20,013元。 ...
利嘉閣曾淑貞稱,海逸豪園6座低層D室,實用面積583平方呎,2房2廳,向南。 單位6月時以1,150萬元放售,累減151萬元或13%,至999萬元成交,呎價17,136元。原業主於2009年4月...
中原歐陽振邦表示,西九四小龍9月全月錄43宗租務成交,表現不過不失,昇悅居佔其中13宗,平均實用面積呎租41元。 該行促成昇悅居租賃個案,5座中層A室,實用面積378平方呎,1房間隔,向南望內園...
外區客睇樓兩小時,迅速決定斥1.55萬元承租淘大花園1房。 美聯黃家明表示,淘大花園L座高層4室,實用面積322平方呎,環境清靜,加上租金合預算,吸引外區客睇樓僅兩小時即決定承租,月租1.55萬...
迎海.星灣御2房以976萬元易手,持貨3年,升值兩成。 美聯黃家樂表示,該行新近促成迎海.星灣御17座低層G室成交,實用面積546平方呎,向東北享海景。開價988萬元,放盤近4個月,獲區內客議價...
祥益地產陳秀春表示,該行剛促成單幢式兆隆苑租賃,中層8室,實用面積376平方呎,2房間隔。 區內短租客鍾情單位房享開揚景觀,加上屋苑鄰近原居所,方便視察裝修進度,租客決定即睇即以月租1.1萬元承...
居屋美松苑由6座物業組成,目前僅有3伙放售,9月份市場僅錄得1宗成交。 利嘉閣古向嘉表示,美松苑D座低層4室,實用面積645平方呎,3房間隔,享山景,以綠表價500萬元成交,實用面積呎價7,75...
放盤3個月的居屋穗禾苑高層單位,累減30萬元,以600萬元易手。 世紀21陽光物業陳世民表示,新近錄得穗禾苑F座慶安閣高層2室成交,實用面積550平方呎,2房,向東北享城門河畫舫景。原開價630...