中國房地產市場發展20多年,房價持續20年只漲不跌,房地產市場空前繁榮,形成了一個巨大泡沫,而這個泡沫破滅是遲早的事情。美籍華人經濟學者、耶魯大學教授陳志武指出,近5年內房泡沫破滅的概率是99%,一旦...
今年第二季度中國內地產出數據低於市場預期,內地地產銷售數據於6月短暫反彈後再次下滑,處於相對低位水平的地產數據,可能是拖累第三季度相關數據的因素。與此同時,部分海外主要發達市場的央行持續推高利率水平,...
位於珠海唐家灣的格力海岸屬區內的大型臨海綜合項目,以背山面海,坐擁綿長的海岸線為賣點,是次推售為第6期單位,戶型2至3房,最新入場費由202萬元(人民幣,下同)起。 項目位處珠海高新區唐家灣情侶...
第三季臨近收爐,市場開始憧憬中國穩經濟手段將於第四季陸續出招,尤其是房地產危機、「動態清零」防疫政策構成潛在的金融威脅未除。研究機構中國褐皮書國際(CBB International)發表最新季度調查...
旭輝信託傳逾期未還 自爆300億資金受限 股價瀉32%創新低 美債息衝高 恐更難融資 板塊洗倉 國企遭殃 隨着美國續激進加息,10年期美債孳息率突破4厘,以4.015厘觸及2008年10月後新高...
市傳旭輝控股(884)旗下項目所涉信託未如期支付款項,目前旭輝和信託仍在進行協商。同時據內媒報道,網傳旭輝董事局主席林中在一封內部信件提到,目前「斷供潮」讓多地政府進一步收緊監管資金提取,令房企流...
【本報訊】上海市人民政府印發《上海市助行業強主體穩增長的若干政策措施》,共22條,聚焦擴大有效投資、促進消費市場潛力釋放、推動外資外貿穩體質、支持重點產業企業加快升級發展等。 在擴大有效投資方面...
【明報專訊】雖然人民幣兌美元匯率跌至14年新低,變相令內地人來港買樓成本增加,不過,中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量認為,若單純以匯率計,相信長遠不足以影響內地人來港買樓意欲,但匯率同時短...
【明報專訊】法國外貿銀行指出,內地近月出現爛尾樓和停貸事件背後的原因是開發商現金流惡化,這也會為銀行帶來負面影響。該行分析,內地政府已經準備好介入,並在近期宣布了一系列支持房地產行業的措施,現在需要觀...
【明報專訊】內地房地產市場去年下半年轉弱後,至今未有明顯改善,是拖累經濟增長放慢的主要原因之一,恒指昨日便跌至近11年來低位,今日本欄由中金公司研究部宏觀分析師兼執行總經理黃文靜、研究部宏觀分析員兼經...
【明報專訊】人民幣急挫引發港股沽壓,恒指昨天低開156點後一直受壓,尾市跌幅曾加劇至676點,最終以貼近低位的17250點收市,全日跌609點或3.4%,為4個月以來單日最大跌幅,亦見11年新低。國指...
經過一輪民營房企爆煲事件後,民營房企市場份額正在下滑,公開數據顯示,今年1至8月民企市場佔有率按年下降逾1成,合約銷售金額亦按年大幅下跌近6成,分析指,內房行業未來仍然會存在,但利潤空間難免受到擠...
各地方政府及銀行齊齊出動,針對房地產爛尾項目設立紓困基金,更有央企推出「保交樓」專項借款,惟初步資金規模都不算大,令市場擔憂紓困效果杯水車薪。有專家向本報表示,該類措施能起到示範作用,提振市場對房...
隨着內房洗牌,新樓銷售氣氛疲軟,有房企選擇轉型「輕資產」,藉此拯救公司流動性及抵禦市場周期風險,而「代建」成為眾多房企發展目標。分析指,房地產市場有做代建需求,但未必適合所有房企,對於已經陷入財困...
內房自2020年8月去槓桿至今已兩年有餘,房企陸續爆煲令市場對內房的信心一落千丈。雖然今年上半年多地推出房地產鬆綁政策,銀行亦拓寬房企融資渠道,但今年7月爆發的「停貸潮」,再度引發市場對「中國式次...
【明報專訊】總部位於美國的世界銀行最新預測,中國今年的GDP增幅,將是1990年以來首次落後其他東亞及太平洋發展中經濟體,反映防疫政策及樓市困境對中國經濟的影響。世銀最新預測,中國今年的經濟增長,將由...
為免內地房地產行業資金鏈危機蔓延,當局加快發行首筆「保交樓」專項借款。投行分析認為政策落實速度超預期,或表明穩定房地產市場的緊迫性。對沖基金思睿首席經濟學家洪灝認為,隨着供給過剩,需求不足,內地房地產...
爛尾樓風波爆發後,內地多城出台預售款監管新政策,監管部門、監管銀行及開發商的三方責任再次被擺上枱面,連爛尾樓居首位的河南鄭州亦要「交作業」。新政策內容覆蓋多方面,包括規範設立監管銀行和監管帳戶,明...
內房於今年6月、7月分別經歷境外債及境內債還債高峰,踏入下半年,債務問題仍是房企面臨最大挑戰之一,據測算,今年剩餘的9至12月,內房境內外負債規模共計約有2272.9億元,近期陸續有多家房企因財困...
財困內房「水緊」導致多個項目停工甚至爛尾,引爆內銀信任危機,市場逼切想知道銀行對於房企不良貸款敞口風險,分析指,不少銀行着手清除風險房企貸款,惟部分地方小型銀行仍對風險房企有較高敞口。雖然內房不良...