2023-11-03
經濟日報
據深圳房地產信息網數據顯示，10月份深圳全市一手成交達3,260宗，當中住宅佔2,654宗，兩者與9月份相比，分別錄31%及28%增幅，當中一手住宅成交量更成功擺脫2連跌局面。
金九銀十下，9月份由於深圳房市場受認房不認貸政策帶動，交投氣氛延續至10月。據深圳房地產信息網資料，10月份深圳全市一手商品房成交達3,260宗，面積達33.6萬平方米，均較9月份分別上揚31%及33%，當中，一手住宅成交達2,654宗，終止2連跌局面，按月成交量回升28%。同期新批預售的一手住宅達4,189宗，今年以來累計預批售住宅達61,134宗。
8升3跌 光明區增幅逾2倍
按全市11區區分，當中8區一手住宅成交量按月增加，增幅由2%至逾2倍不等，當中增幅位列8區之首的光明區，按月成交躍升2.1倍，錄477宗成交，其次為南山區，按月成交增長達1.8倍，月內錄123宗成交，至於龍華區按月成交量上揚53%，至514宗。月內錄跌幅的3區，分別為成交量最多的寶安區，成交錄660宗，交投量較9月份回落15%，至於鹽田按月成交量跌幅最大，逾3成，另福田區成交量亦較9月下調23%，錄109宗成交。
二手交投 近5個月高位
而按成交面積統計，面積介乎90至144平方米的一手住宅佔比達59%，約1,434宗成交，反映換樓客仍主導大市，而90平方米以下的小戶型，佔總成交量約36%，144平方米以上者，佔約5%。
據樂有家研究中心資料顯示，10月份深圳全市二手住宅持續暢旺，連續3個月增幅長，10月份全市二手住宅網簽成交達3,578宗，按月增加11%，並為今年5月份錄3,603宗成交以後的高位，月內成交又以龍崗及福田區為主，佔比總成交分別為24%及18%，當中龍崗錄658宗成交，按月升11%，同期福田區成交亦錄11%增幅，至503宗成交，而羅湖、南山區二手成交亦錄逾400宗。相比之下，二手住宅樓價錄跌幅，按月下跌2%。
責任編輯：陳嘉敏