2023-11-04
經濟日報
太古地產（01972）公布首三季營運數據，香港旗下商場第三季銷售持續增長，當中太古廣場及東薈城名店倉零售銷售額，首三季按年分別升50.1%及51.2%，太古城中心零售銷售額則升8.8%，當中太古城中心及東薈城全數租出，太古廣場出租率亦達97%。太地發言人指，歡迎政府推動本地消費舉措，包括「香港夜繽紛」及其他大型活動，有助提振市場氣氛，集團將繼續支持這些活動，以協助提升香港作為世界購物中心的地位。
太古廣場東薈城 零售額增逾半
香港辦公樓方面，太古廣場租金大跌13%，太古坊整體亦跌8%，當中港島東中心及太古坊一座下跌3%，其他太古坊辦公樓跌13%，但撇除太古坊二坊的出租率，仍維持於90%至97%。
太地發言人稱，經濟環境不穩定令辦公樓市場的需求受壓，供應量增加亦為租金水平帶來下行壓力，此等因素令部分企業選擇搬遷，以節省租金開支，或趁機升級辦公空間，選擇地理位置、辦公大樓的整體質素、ESG認證和設施配套方面更優質的辦公樓。
經濟不穩供應增 辦公樓租金承壓
發言人又指，渣打銀行最近在太古廣場一座開設財富管理中心，售賣優質烈酒品牌的埃德林頓集團亦喬遷至太古廣場二座。
此外，太古廣場組合內最新甲級辦公樓太古廣場6座，預租率提升至接近30%，預計於年底竣工。
內地方面，太地旗下內地6個商場首三季零售額繼續回升，增幅介乎8.9%至109.7%，位於北京和成都的商場人流，更於暑假、中秋節和國慶長周末錄得大幅增長。至於寫字樓，3項物業出租率介乎85%至99%。
太地將繼續根據公司1,000億元投資計劃，致力擴展內地業務，而公司早前宣布投資兩項分別位於上海洋涇地塊及前灘21號地塊的項目，將發展為大型綜合發展項目。
作者：陳韻妍
責任編輯：李勝君