萬科（02202）近期境外債價格大跌，市場憂慮集團會否成為下個出現債務問題的房企。深圳市國資委昨在萬科與金融機構會議上表示，如遭遇極端情況，有足夠資金資源和工具幫助萬科積極應對。萬科大股東深圳地鐵亦指，無意減持萬科、將選擇時機買入債券，及承接萬科在深圳的項目。
大股東深圳地鐵：擇機買債
萬科昨召開線上會議，與金融機構交流經營情況及近期二級市場債券價格波動事宜，董事會副主席、深圳市國資委領導、深圳地鐵董事長辛傑等人也有出席。
深圳市國資委及深圳地鐵表態支持，為市場打下「強心針」，刺激萬科昨股債齊升，股價升7.2%，收報8.14元。
深圳市國資委表示，萬科具備足夠安全性，沒有財務風險、管理風險，是深圳國資體系重要成員。如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具，透過一切可能的市場化、法制化手段幫助萬科積極應對。
具體措施方面，深圳市國資委指，包括不限於透過受讓、合作開發等方式加速推進萬科大型城市更新項目開發建設；透過協同、合作等方式，提高萬科持有的各類投資性房地產的流動性；配合萬科優化長期股權投資結構；積極組織市屬國有企業市場化方式參與債券認購等工作；積極協調各類金融機構加強對萬科融資的支持。
近期市傳萬科大股東深圳地鐵計劃減持萬科，辛傑表示，所謂「大股東將減持萬科」是別有用心的謠言，「萬科的背後是我們，背後是深圳國資，我們將擇機購買萬科公開債。」他又指，將與萬科加大溝通，幫助其獲取政策和資金支持，同時以市場化、法制化方式，承接萬科在深圳項目，盤活相關資產，交易金額合計超百億元。
萬科：確保境內外債如期付
萬科主席郁亮指，公司對於境內外債務一定會保障如期兌付。他又指，萬科對市場一直有信心，但不能指望政策一招解決所有問題。市場恢復需要3組力量的合力，包括「能買」、「想買」、「需要買」，並形容目前還存在的困難是「想買」問題，即是恢復消費者信心。
作者：袁諾曦
責任編輯：劉婉雯