零售轉好,資深投資者黎永滔指,旗下舖位租務查詢轉多,投資方面則首選尖沙咀區,看好其租金有爆炸力。 旗下舖位 租客續租意慾增 舖市有起有落,早幾年零售轉弱,舖租急跌,市區亦多吉舖,黎永滔指,...
近期寫字樓無論租金及售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的迹象。 高昂的營運成本對香港經濟發展會有阻礙延緩的影響,特別是港島中環、金鐘區,近期租金屢創新高。繼投資銀行後,傳統行業...
近來本港天氣酷熱難當,打破高溫持續天數最長的歷史紀錄,比天氣更加熾熱的是樓市,已連續破頂二十五個月,創下歷史之最。在這種情況下,港府有意推出樓宇「空置稅」,欲增加樓宇供應,看似煞有介事,其實是一場騷,...
【本報訊】立法會房屋事務委員會與福利事務委員會昨舉行聯席會議,討論租務管制,多個與會團體代表要求政府重推租管,有劏房戶稱因常被業主大幅加租而產生精神壓力,炮轟政府對劏房戶的生活苦況坐視不理,「係咪要逼...
【明報專訊】我與一大堆中學同學在日本旅行,知道財政司長陳茂波話開徵新樓空置稅的研究接近尾聲,很快就會有公布,有同學認為開徵新樓空置稅應該沒有難度,點解政府要做研究,是否受到地產商壓力不敢開徵?老實說,...
缺地後患無窮,列舉出一些例子說說。 首先是租金愈來愈貴,曾有專家估計,現在約有20萬人居住劏房甚至床位,據筆者所知,床位月租平均2,000元左右,劏房則因間隔大小及設備差異致租金波幅極大,裝修企...
踏入6月,新盤大戰爆發,頭炮大埔白石角新盤即將開售,市場上多個新盤亦部署登場;此外,房委會4月截止申請的新一期居屋即將攪珠,吸引不少市民「爭崩頭」交表,近日市場消息指,房委會已定於6月13日(周三)攪...
豪宅車位價高見600萬元,另邊廂100萬元以下細價車位,炒風最為熾熱,屢錄短線獲利,吸引投資初哥「小試牛刀」,升值幅度比住宅更驚人。 豪景車位 半年漲價3成 車位可算是坊間入場門檻最低的物...
政府快將決定是否徵收一手住宅單位空置稅,發展商近日也加快了推售貨尾步伐;不過,無論全新盤還是貨尾盤和二手盤,成交價仍然相當進取,主要因為增闢土地議而未決,樓市仍然有強烈的供不應求心理預期。 ...
何文田天鑄車位造價600萬元,相等於天水圍嘉湖山莊一個3房單位,若手持600萬元資金,究竟買車位定買住宅? 先從投資回報角度計,天鑄車位現時市值租金約9,000元,以600萬元成交價計,租金回報...
(星島日報報道)羅旭瑞旗下世城系三家公司,世紀城市(355)、百利保(617)及富豪酒店(078)昨舉行股東會,主席兼行政總裁羅旭瑞在會後指出,本港住宅土地供應不足,地價及建築成本上升,加上市場有住...
(星島日報報道)上月土地註冊處錄得樓宇買賣合約共7788宗,較4月下跌10.9%,其中住宅物業買賣佔5522宗,較4月下跌16.9%,跌幅大於整體數字。業內人士預期,隨着新盤推售步伐加快,推動交投,料...
【明報專訊】劉央於2001年來港任職基金界以來,至今已在本港工作近18年,而且早已是本港永久居民,她形容自己是在本港已扎了根,「未來要在香港生活生存賺錢發達」。她看好本港政經前景,並且以實際行動投下信...
標題說的不是要多少土地,談的是收集多少民意,才算是共識。特首林鄭月娥2011年擔任發展局局長時,曾主導優化土地供應策略第一階段諮詢公眾,2013年則由時任發展局局長陳茂波負責第二階段公眾參與。 ...
【明報專訊】內房近年頻頻變招,其中主攻華南地區的萊蒙國際(3688),近期在港大展拳腳,除伙拍亞洲聯合基建(0711)發展九龍塘窩打老道住宅項目、買入多幅新界農地外,萊蒙主席兼大股東黃俊康更早在201...
政府推行辣招,導致地產代理同業苦不堪言,現時二手住宅買賣成交量平均每月約4,200宗,然而市場上卻有近4萬位從業員,成功「簽單」機會渺茫,同行搵食舉步維艱。 面對政府撤回辣招無望,地產代理在這種...
今年環球市況可謂「多事之秋」,先爆貿易戰,暫告一段落後又出現意大利政局危機,加上美歐貿易戰一觸即發,震撼全球股市,香港難獨善其身,恒指彈上彈落猶如坐過山車。相較之下,本地樓市走勢卻是一路走高。 ...
(星島日報報道)中環美利道多層停車場,去年以破紀錄的近二百三十三億元,由恒地集團投得及重新發展。屋宇署近日已批准用地重建後的建築圖則。據本報從發展商及事務所方面了解,該地將由已故「建築女王」扎哈.哈迪...
【明報專訊】港府早前指全港約有9000個一手空置私樓單位,並放風指研究開徵物業空置稅,社會解讀為是政府意圖出招,令發展商不能囤積居奇。百利保(0617)執行董事兼首席營運官范統接受專訪時稱,港府研究收...
(星島日報報道)車位造價亦水漲船高,綜合市場數據顯示,整體大型屋苑車位在最近半年來持續攀升,帶動過去一年售價升幅跑贏樓市,惟車位平均租金,升幅卻滯後,15大屋苑中,達12個回報率下挫。整體普遍從去年...