財政預算案一如預期未有加減辣招,對樓市主要集中於土地及房屋供應方面。值得注意是,未來五年私人住宅落成量及下年度潛在可供應私人住宅土地均下調。相信在供應少需求量多的情況下,長遠而言對樓價仍有支持。 ...
二手樓市低位反彈,是否意味樓價已觸底並重新步入上升軌道? 納米單位抗跌力較差 萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文認為,雖然樓市氣氛好轉,但相信仍有許多因素影響後市,單憑近期市況就斷定樓價止跌...
財政預算案建議撥款200億元,近日勞福局局長四出解畫時指出,大概在3年內購置60個物業,合共39萬平方呎面積,作社福設施用途,唐榮又湊熱鬧幫局長計一計數。 有地產界市場人士指出,安老院、幼兒園等...
面對多變的市道,人們仍然用人云亦云的心態去面對,市民和不少評論員也是見好唱好、見淡唱淡! 當大家都在一個模糊概念去面對樓市,就會在迷惑下不斷錯失了投資的時機。去年年尾樓價為何下跌?當時我解釋是因...
「知否世事常變、變幻原是永恒」,相信大家對於這句歌詞都耳熟能詳,但這首昔日時代流行曲的歌詞,亦往往成為現實環境的寫照,相信是一、兩個月前,市場對樓市前景仍然較為悲觀,但想不到短短不足兩個月時間,無論股...
港府已決定接納土地供應專責小組的建議,但全國政協常委唐英年昨仍頗為氣憤,形容土地大辯論將土地選項變成「茶餐廳點心紙」,讓市民「到茶餐廳選飲品,加糖加檸檬加奶」。 根據土供組的建議,政府將粉嶺高球...
(星島日報報道)港府早前接納土地供應專責小組建議,局部收回三十二公頃粉嶺高球場土地,改作建屋用途。正在北京出席兩會的全國政協常委唐英年表示,即使收回部分高球場用地,亦難以興建大量單位,又批評由黃遠輝領...
(星島日報報道)恒基旗下紅磡馬頭圍道新盤啟岸推售在即,恒基營業(一)部總經理林達民接受本報專訪表示,項目坐擁交通基建配套興建的優勢,力吸用家客源,將會分階段推售策略應市,最快周日加推單位應市,並有加價...
【明報專訊】有老友同我講,香港樓市小陽春不但可持續,更會升溫,主要是貿易戰應可短期內解決。我本來同意他的觀點,但聽到美國國務卿蓬佩奧話總統特朗普不會簽署不完美的貿易協議,我立刻向老友表示貿易戰不會短期...
【明報專訊】港府本月底將就「明日大嶼」首階段填海1000公頃的前期研究向立法會申請撥款。發展局長黃偉綸期望,2025年可啟動「明日大嶼」工程開始填海,預料首批填海土地可望在2028年建成,同步展開建屋...
【明報專訊】樓價調整多個月後見喘定反彈,冠域商業及經濟研究中心主任、長遠房屋策略督導委員會(長策會)前成員關焯照認為,港府去年底將未來10年公私營房屋比例調整至七三比,變相大幅減少私樓供應,令樓價近月...
【明報專訊】近日樓價不但回升,而且一二手樓的成交量不俗,叫現在做小陽春亦不為過,有老友話差不多所有睇淡樓市專家已經轉軚,但我仍然堅持己見,究竟還有什麼因素會令樓市下跌? 中短期供應沒問題 ...
(星島日報報道)下一期「綠置居」單位面積「納米化」,最細的單位更只有一百五十二平方呎。身兼房委會資助房屋小組委員的公屋聯會總幹事招國偉認為,原因是房委會建屋時是以公屋單位規格為標準,在興建中途始決定將...
房屋委員會劃出三幢興建中的公屋作為下一期綠置居,單位數量多而面積小,甚至出現一層三十多伙的納米盤,恐怕會削弱公屋居民「由租轉買」的意欲,除非他們願意犧牲生活質素大屋換細屋。 這三幢綠置居分別...
房委會昨公布下期綠置居,供應量比之前大增,面積卻較細,可能減低公屋戶申購意慾,但政府針對的可能是符合綠表資格人士,既讓他們上車有望,亦可縮減輪候公屋冊的人龍。 首次連推兩盤 供應歷來最多 ...
年底推售的柴灣及青衣綠置居項目,區內雖然均設港鐵站,然而兩項目卻交通隔涉,往港鐵站需轉乘小巴「駁腳」。 屋苑配套方面同樣「吊腳」,附近的街市、商場等零售設施不多,屋苑一帶均以學校及工業區為主。 ...
【本報訊】領展停車場下月起加租,私家車位平均加幅百分之十二點七,貨車及電單車車位租金則調整約百分之八。約六十名請願人士昨到領展轄下的黃大仙中心南館停車場抗議,不滿領展停車場加租幅度高於通脹,令「搵食車...
【本報訊】青衣青鴻路公營房屋地盤一直有爭議,該處原為貨櫃碼頭與民居之間的緩衝綠化帶,如今綠化帶已剷走,變成綠置居地盤。該地盤周圍的道路經常有貨櫃車、貨車出出入入,居民日後要面對噪音問題,而且該處較隔涉...
【本報訊】久旱逢甘露,港島近年少見新居屋推出,而今次亦是綠置居首次有港島盤,但要留意的是該屋苑面積最細單位僅得一百五十二平方呎,最大亦不過二百五十多平方呎,不少附近公屋的居民均嫌細,不願意大屋搬細屋,...
嘉華國際(00173)主席呂志和日前表示,香港有很多土地但基於各種原因無法使用,希望各持份者協助政府找地,又指多單位供應樓價自然平穩。香港是有地還是沒有地? 他認為,市民生活水平已不足以負擔樓價...