近年政府力推「起動東九龍」政策，令資金集中注視區內投資機遇，工商物業價格均被「炒高」。隨着高鐵香港段去年正式通車，基建配套更完備下，曾被市場遺忘的尖沙咀區，無論是人流及營商氣氛均受到明顯帶動。 ...
過去一星期，主要媒體似乎都熱衷報道樓市小陽春，其中一些評論更預期樓價將在6月時創出新的高位，支持這論點背後理據是美國聯儲局強烈暗示本年內不再加息，而且甚至指美國可能在明年需要減息。 其實，在筆者...
上周美聯儲宣布維持利率不變，並預料美國今年暫停加息，意味香港低息環境亦會跟隨持續，有利本港樓市，或帶動交投價量上升。而經濟學人智庫日前公布調查，香港、巴黎及新加坡並列全球生活費最昂貴城市，香港除了生活...
市場憂慮環球經濟衰退，昨港股收市跌590點，單日跌2%，屬於近兩個半月來最大幅跌。不過，低息環境持續，市場求過於供等因素，仍利好樓價，料第二季樓市氣氛仍向好。 昨日二手市場上，未聞有買家或業主，...
【明報專訊】如果超人誠哥還未退休，應該仍然由他主持長和系的業績大會，估計仍然會叫買樓的人小心，最緊要是量力而為。今次由小超主持，我以為他一定會講樓市欣欣向榮，大把水位，有買就要趁手；結果我大跌眼鏡，小...
樓市熾熱，私人拍賣行數目反比以往少，銀主盤數量大不如前。環亞拍賣董事總經理兼拍賣師曾傑俊稱，○三年該類單位數量曾多達5,000至6,000個，現僅約80個，減幅達99%。 入行逾二十年的曾傑俊接...
【明報專訊】日前美國聯儲局宣布維持利率不變，並預料美國今年暫停加息，意味香港低息環境亦會跟隨持續，有利本港樓市，或帶動交投價量上升。經濟學人智庫日前公布調查，香港、巴黎及新加坡並列全球生活費最昂貴城市...
【明報專訊】美國聯儲局日前議息後，再次按兵不動，並暗示今年將暫停加息，令本港加息周期「未曾開始已終止」。雖說不少市場人士早已料到今年香港加息的機會微乎其微，但之前「估估下」和幾乎「肯定」不加息，始終有...
【明報專訊】筆者最近在不同的場合都會遇到相同的問題——為何今次樓市會上升？為何無緣無故會如此熾熱？ 如果讀者有留意，筆者早在去年中樓市開始變化的時候，已經大膽斷言今次只是牛市的調整期，並非真正出...
【明報專訊】財政司長陳茂波在新一份財政預算案表示，初步估計未來5年的私樓單位每年平均落成量約1.88萬，但預料新財年的潛在土地供應只可供興建約1.55萬。發展局長黃偉綸表示，隨着政府推出土地大減，將每...
【明報專訊】有事要去吉隆坡幾日，在星期五下午，知道中原指數繼續上升，一定會有很多記者找我，這是一個慣常現象，指數下跌就不會有記者搵我，他們未開口，我已經知道問什麼，問題離不開樓市點解會升，是真升抑或是...
【明報專訊】本港物業售價近年大幅飈升，有家庭要不吃不喝20年、花上大半生積蓄才能上車置業，也有人一擲千金只為買心頭好，社會大眾對於物業的裝修、用料及品質要求相應提高，隨之而來，收樓時進行仔細驗樓的風氣...
【本報訊】近日傳政府有意用鰂魚涌柏架山林邊一幅約兩公頃土地建資助房屋，有附近居民與區議員成立「守護林邊聯盟」發起反對建屋聯署，已收集約三百五十人簽名。居民指政府早前已叫停發展郊野公園邊陲地帶，斥發展局...
去年10月，曾經撰文分析樓價點跌法？當時提到： 「翻查差估署資料，近十年共出現兩次明顯的樓價下跌，維持時間大約半年，2015年9月至2016年3月樓價大約下跌11.3%，另一次是2018年6月下...
上期提到，美國但凡對於威脅他們的最大勢力，便會想辦法搞垮對手。 當年美國跟日本簽訂《廣場協議》時，日本便正是取代蘇聯成為世界第二強國，同一情況，將有可能在今天的中美貿易協議中醞釀發生。 只...
美國聯儲局日前議息後，再次按兵不動，並暗示今年將暫停加息，令本港加息周期「未曾開始已終止」。雖說不少市場人士早已預料到今年香港加息的機會微乎其微，但之前「估估下」和幾乎「肯定」不加息，始終有點分別。今...
網購盛行，萊坊高級董事及商舖部主管麥海倫認為是大勢所趨，商舖可增設體驗成分，或轉作pop-up store（快閃店），增加新意吸引年輕人。 隨着資訊發達，市民開始喜歡在網上購物，她直言是大勢所趨...
剛公布的美國聯儲局議息結果，預期今年內不加息，並會提早暫停縮表收水，而利率期貨更顯示，十二月美國減息機會達三成。顯然，美國加息周期快將完結，變相為高企難下的香港樓市火上添油，港府拓土一籌莫展，高樓價將...
樓市回升速度加快，加上美國不加息利好市場氣氛，去年曾淪為跌市重災區的新界東細價盤亦「翻生」，入場門檻鬥升。據本報統計，該區十個熱門上車屋苑之中，僅六成屋苑仍有450萬元或以下的細價放盤，即使是沙田「蚊...
香港樓價及成交回暖，差估署一月私宅指數微升0.08%，開始有朋友問甚麼時候可入市？ 在香港買樓很多人心態都是「寧買當頭起，莫買當頭跌」。其實大家喜歡升市時入市，主要是不相信樓價長線會升。因此以往很多...
