成立短短數年的領航集團，現時屬於舊樓併購範疇的佼佼者，過去15個月共完成6幢舊樓收購，涉及資金逾24億元，包括香港仔舊大街74至80號項目。 「大家萬萬不要誤解舊樓併購的行業，以為我們用斷水斷電...
近年官地造價不斷攀升，不少發展商將資源投放到收購舊樓重建，所以近兩年舊樓收購相當熱鬧，強拍個案也不斷增加。業界人士指出，隨着政府重啟工廈活化政策，工廈併購將成為另一條戰線。 被稱為「活化工廈2....
【明報專訊】美國聯邦儲備局較早之前議息會議，決定維持利率不變，今年不會加息，並有意在今年5月減慢縮減資產負債表速度，9月底停止縮表。反映什麼，美國經濟不濟，卻令本港置業人士享受到更長期的低息好處，樓價...
【明報專訊】香港差餉物業估價署編制的樓價指數已經連升兩個月，1月份微升，2月份升多一點點，算是升勢比較明顯，中原城市領先指數（CCL）更是連升3個月，由1月至3月，而且幅度愈升愈大。 香港土地不...
【明報專訊】無論中原指數，抑或是差餉物業估價署樓價指數連續上升，而且升幅驚人。有老友問會升到幾時，這是一個很難回答的問題，我大膽假設，樓市升到5月就會放緩，甚至會出現回調，一般人會認為這是大漲小回，如...
【明報專訊】今年首季樓市轉趨熾熱，中原集團主席施永青3月撰文指某新盤因同一個單位（以招標形式發售），同時被近10名準買家看中，發展商不知賣給誰，結果由代理代猜「包剪揼」定出買家，施直指瘋狂，相信一手銷...
樓價升勢轉快，呈「V」形反彈局面，上車客「遲買更貴」的心態重現，推升細價樓樓價水平，已接近去年高位。但要注意面積430平方呎以下細單位，今年落成量較去年多，發展商貼市價賣樓，細單位樓價升勢於下半年或現...
私樓供應有見頂回調迹象，今年預測落成量2.04萬伙，結束3連升，明年料維持相若數字。學者料，未來3至4年供應有機會見頂回落，但樓價走勢須視乎資助房屋能否填補供應減少。 過去幾年在政府維持推地下，...
近月港股從低位反彈不少，但能夠真正贏錢的股民不會很多，因為他們未必買中帶動恒生指數上升的大藍籌股。 處港鐵站上蓋前景好 不過，買樓只要購買一些位置好的樓盤，贏面便會較高。 至於何謂位置好...
【明報專訊】中原樓價指數按周再升1.52%，已連續反彈7個星期，累升4.3%，雖然距離去年8月高位仍有約6%，但一眾代理即已轉為看好後巿，預期第二季樓價指數便會再破頂，更有KOL說過去多年估計有11萬...
觀察零售數據，去年本港零售追貼高峰期，可是零售息息相關的商舖租金，卻從高峰跌逾半仍未反彈，全因旅客消費模式轉變。 街舖租金理應與零售關係密切，當零售商生意好，便願意高價搶靚區靚舖，相反生意回落，...
很多人都誇獎我評論樓市準確，其實我只是誠實分享，其他的評論觀點也是讀者參考的一部分，同樣重要。 筆者反認為不能不看的評論員文章其實是林奮強先生的，林先生高瞻遠矚亦懷抱着高尚的社會責任，他的「香港...
(星島日報報道)屋宇署早前批出元朗豐樂圍項目的建築圖則，獲批興建十九幢十五至十九層高的住宅，由於項目在濕地保育區內，多年來都引起環團爭議。消息指項目仍要同地政總署商討補地價，加上其他城規及環評問題，相...
二手市場掉頭升溫，兩大藍籌屋苑荔枝角美孚新邨和鰂魚涌太古城於3月份雙雙錄佳績，且多個屋苑巨無霸單位、特色戶紛紛錄轉售個案，涉及銀碼動輒2,000萬、3,000萬元，為目前樓市起助燃作用。 老牌屋...
上周提到的一手空置稅，一如預期最快於下月提交立法會審議，可望趕及立法會放暑假前通過實施，並會安排於刊憲後的3個月便正式實施，據最新政府向立法會房屋事務委員會提交的討論文件，無論是建議的稅收款項，以至罪...
一、二手樓市谷底反彈，美聯集團（01200）主席黃建業以「像霧又像花」來形容今年的樓市走勢，寓意穩健中帶有隱憂，但長遠仍看好樓市前景。 黃建業指出，二手樓價於去年8月高位回落至今年1月低位，高低...
【明報專訊】去年本港樓市走勢虎頭蛇尾，但市况由12月至今又呈現明顯反彈，昨日公布2018年溢利按年下跌近七成至5813萬元的美聯（1200），集團主席黃建業表示，本港經濟基礎良好，而且市場對物業的實際...
【明報專訊】前日全城報道老C退休，有老友問我，少了主要「對手」，有沒有失落的感覺？我有多少奇怪，老友怎樣知道我的感受，不過他說得沒錯，我的確有失落感覺，因為在過去幾年，我專登與老C作對，他說樓市升，我...
【明報專訊】日前有財經作者推介金朝陽集團（0878），因金朝陽擁有樓面24.5萬呎銅鑼灣羅素街金朝陽中心，又有樓面21.8萬平方呎登龍街金朝陽中心二期Midtown，估計加起來值160億元，還有樓面1...
開發新土地、發展一個新市鎮，往往是十年二十年的工夫；其間除了有好的策略性規劃以外，更需要持之以恒的巨大執行力。 公私營屋改七三比 餅沒做大 自今年初以來，有些做了二十年規劃的小型新市鎮開始...
