撤辣效應減退,二手樓價指數連跌4周合共2%,幾近蒸發撤辣後樓價升幅,本周8大指數全線下跌,屬於今年首次,二手市場續錄低價及蝕讓成交。分析指,今年上半年樓價料跌5%。 反映二手樓價走勢的中原城市領...
二手樓價在全撤辣利好消息帶動下,出現短暫升勢後,在新盤搶佔市場購買力,以及二手筍盤迅速被市場消化後,二手樓價重拾下降軌,幾近蒸發撤辣後樓價升幅。隨着二手價上升乏力,將直接影響未來新盤定價。 二手...
【本報訊】政府上調上年度(2023/24年度)私人房屋土地供應數據,最新為15,410伙,較今年2月底公布上調1成,主要受惠無補地價的私人重建項目增加。 發展局在今年初2月公布賣地計劃時候,一併...
【明報專訊】「撤辣」後快將3個月,雖然樓市氣氛一度回升,交投亦見增加,但樓價依然未見明顯大幅反彈。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報144點,按周跌1.43%,見9周新低,是5月2日美國...
【明報專訊】政府昨日公布,2023至24年度私人房屋土地實際總供應約15,410個單位,高於今年2月公布該年度回顧時預計的14,000個單位,主要受惠於該財政年度第四季毋須修訂地契的私人發展項目。 ...
【本報訊】政府昨日公布2023至24年度私人房屋土地實際供應量約為15,410個單位,較今年2月公布年度回顧時預計的約14,000個單位為多,更超過年度供應目標12,900個單位約兩成。 政府表...
【本報訊】新田科技城規劃圖則為期兩個月的公眾諮詢本月8日屆滿。據統計,城規會共收到1,618份申述,有超過九成的人反對。反對者中不乏專業人士,指出科技城的建設可能會違反有關國際公約。另外,反對者中除為...
撤辣後升浪近盡失 美孚做價穿5球 本港二手樓價跌幅加劇,地產代理行一份反映主要二手屋苑價格的樓價指數,按周急挫約1.43%,已連跌4周共約1.97%,創9周新低,撤辣後升浪近乎全數蒸發。藍籌指標...
近月本港商廈吸納量有明顯改善,惟仍受到環球金融市場不明朗因素影響,於本港核心商業區中環擁有大批甲級商廈的置地公司,首季旗下區內寫字樓空置率較去年底只輕微下跌約0.3個百分點至7.1%,同時,租金仍錄得...
長實集團(01113)的港島半山21 BORRETT ROAD第1期,以1.15億元招標售出3樓6號單位,實用面積2,169方呎,採四房雙套連儲物房間隔,連一個車位售出,呎價約53,020元。由於涉及...
貨尾盤增加優惠促銷,搶佔市場購買力,加上近日港股走勢偏軟、美國聯儲局減息時間或延後,影響二手市場睇樓氣氛。綜合各大物業代理資料顯示,各大指標屋苑周六及日預約睇樓量,按周下跌0.5%至3%。 中原...
土地房屋供應向來備受關鍵,政府昨公布,調整對上財政年度(2023至24年度)私人房屋土地實際供應量,最新為15410個單位,超出年度供應目標約2成,較今年2月公布預計約1.4萬伙高出約10%。 ...
恒地沽千四單位 樓市撤辣,帶動今年一手成交量不足半年飆升至約7,900宗,達去年全年約1.05萬宗的75%。兩間大型發展商提早披露上半年至今的銷售成績,恒基地產(00012)及會德豐地產期內分別...
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,集團旗下住宅項目今年已售出1,103伙,銷量已超越去年全年,涉及總成交金額達123億元。當中,啟德MONACO系列4期項目過去3個月內售出91伙,佔約一半買家屬內...
傳統豪宅區樓價跌至吸引水平。港島西半山雍景臺套三房海景戶,減價逾百萬元,以1,990萬元沽出,呎價不足1.8萬元,單位約9年僅升值約5%。 中原盧宏基稱,上述屋苑1座低層F室,實用面積約1,12...
商業市場買賣交投轉活,觀塘成業街電訊一代廣場一樓多個舖位合共以逾1.06億元易手,呎價約一萬元,據悉新買家為伯恩光學創始人楊建文或有關人士。 土瓜灣舖16年升值57% 該批舖位分別是一樓B...
撤辣令短期購入單位的二手業主加快蝕賣斬纜。小西灣藍灣半島一房連裝修單位,兩個月減價逾120萬元沽出,原業主購入僅一年多,帳蝕約12%離場。 世紀21Q動力招潔冰稱,上述單位為5座高層H室,實用面...
樓市前景未明,買家「縮沙」轉租,近期住宅租賃轉旺,其中,天水圍栢慧豪園5月的同類交投,按月大增逾50%,兩房戶放盤僅一日,即以每月1.25萬元租出。 中原伍耀祖稱,屋苑本月錄約20宗租賃成交,上...
【明報專訊】踏入5月下旬,發展商推盤步伐未放慢。繼何文田站朗賢峯開出紅盤後,九龍區即將迎來另一矚目新盤,恒地(0012)旗下紅磡黃埔街大型重建項目MIDTOWN SOUTH(原稱「必嘉坊」),部署短期...
【明報專訊】港府2月全面「撤辣」後,部分市區二手屋苑做價近期已回升。中原分行經理梁嘉駿表示,鰂魚涌華蘭花園5月至今暫錄約3宗二手成交,已超過上月全月約兩宗,其中翠蘭閣中層F室,實用面積388方呎兩房間...