2024-05-25
經濟日報
【本報訊】政府上調上年度（2023/24年度）私人房屋土地供應數據，最新為15,410伙，較今年2月底公布上調1成，主要受惠無補地價的私人重建項目增加。
發展局在今年初2月公布賣地計劃時候，一併公布2023/24年度預算的土地供應暫定數字，隨着財政年度結束，發展局亦更新最新供應數據。
較2月底公布數 上調10%
據最新數據，2023/24年度私人房屋土地供應為15,410伙，相較2月底公布的1.4萬伙，上調約1,410伙或10%，雖然較對上一個年度（2022/23年度）的1.6萬伙略低4%，但相較政府所定的供應目標1.3萬伙仍高出約2成。
政府指，主要受惠於該財政年度第四季（即2024年1至3月）毋須修訂地契的私人發展項目。上述數字已計及該年度的所有政府賣地、市區重建局項目，以及私人發展/重建項目所帶來的私人房屋土地供應。
上年度政府賣地頻頻流標，加上無鐵路發展項目順利批出，導致上年度整體私樓土地供應之中有逾8成，來自私人補價及舊樓重建項目，比例屬於近年最高。
事實上，在舊樓重建方面，近期有不少收購多年的項目展開拆卸重建，包括恒地 （00012） 旗下土瓜灣道項目，預計可重建約38萬平方呎樓面，以平均面積約500平方呎計算，將可提供約760伙；而新世界 （00017） 尖沙咀漢口大廈重建則可望提供約110伙。
責任編輯：黃鑠安