辣招後首個周末新盤銷情放緩,共錄130伙成交,按周下跌58%,惟投資者見招拆招,透過一張合約掃貨形式避稅,如馬鞍山薈晴有買家掃4伙,省稅逾160萬元。 政府出招打擊投資者入市,惟過去兩日,新盤續...
在上周五(4日)政府宣布加辣後,新盤市場即時出現大批投資者趕尾班車掃貨,新制生效前數小時購入137個單位,涉資逾19億元,估計慳稅1.4億元。 政府在上周五接近傍晚時宣布加辣、即日午夜生效,在新...
樓市加辣後首個周末,二手睇樓量急跌,10大屋苑過去周末僅錄7宗成交,大部分成交屬減價盤源。預期二手觀望氣氛會持續,未來兩個月周末交投量會於10宗以下低位橫行。 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示...
天水圍嘉湖山莊昨晚錄換樓客付新辣招稅入市,料成屋苑首宗,成交價443萬元,涉及稅款66.45萬元。 先買後賣客入市 祥益地產營業主任謝利官指出,單位為景湖居9座中層D室,實用面積544平方...
位於鴨脷洲高寶閣大兩房戶租約期滿,即獲同區的分支客以488萬元承接,樓價屬屋苑同類新高。 同區分支客 覓心水盤多時 據了解,上址高寶閣低層A室,實用面積395平方呎,屬屋苑的大兩房戶,戶主...
市區舊樓收購活躍,西營盤皇后大道西156至158號獲公司以500萬元收購,對比今年初收購價提價1成。 永光有關公司收購 皇后大道西156至158號錄得收購,涉及的單位為物業1樓A室,面積3...
豪宅有價,早前看淡住宅市道的太子珠寶鐘表主席鄧鉅明,其太太宣宏雁上月斥7600萬元買入一號銀海2座46樓A室,實用面積1,747方呎(建築2355方呎),實呎43,503元(建築32272元),做價及...
雖然政府昨日傍晚突然公布推出新辣招,但乘啟德新地王日前以逾88億元高價售出的效應,多個新盤於政府公布新辣招前頻錄大額成交個案,其中信置(0083)旗下多個豪宅新盤昨日均錄得成交,其中灣仔囍匯繼上周有頂...
發展商申請預售樓花態度依然積極,地政總署昨公布,上月再有2個新盤申請預售,包括元朗Grand YOHO第2期,以及筲箕灣新盤,雖然上月有3個新盤連環批出,但令待批伙數按月稍下調至13470伙,繼續維持...
一手市場在政府出招前再現高價交投,其中紅磡維港•星岸,於昨日再錄交投,1座高層單位,以呎價3.8萬沽出,創項目分層戶新高。 市場指,由長實發展的維港•星岸,昨日在政府出招前錄得新高價成交,為...
由信和及合和等合作發展的灣仔囍滙,再錄高價交投,為1座頂層A室特色戶,面積1902方呎,成交價約8691萬元,呎價45695元,單位另連2167方呎平台,以及私人游泳池。 新地發展的元朗錦田...
政府新辣招實施前夕,一手連錄多宗成交。其中嘉里旗下何文田皓畋,昨連沽約最少22伙,表現活躍,買家不乏本身已持有物業的投資者。 昨日政府突推出辣招,有買家即時「趕尾班車」入市,令新盤昨日交投提...
豪宅特色單位屢獲承接,美聯區域營業董事鍾坤文表示,何文田帝庭園錄得罕有複式戶成交,單位為7座頂層複式單位,面積1812方呎,以約3786.8萬元連車位成交,呎價約20898元。原業主於98年2月以約2...
近期豪宅市場矚目,太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明(太子鄧)太太鄧宣宏雁,斥資7600萬元,以個人名義購入奧運站一號銀海天際屋,作價7600萬元,呎價及成交價均創屋苑新高。 太子鄧接受本報查詢時,笑笑...
由中國海外發展的石硤尾海棠路62號,於上月以2億元沽出單號屋,為項目開售以來成交價最高的交易,買家身分於昨日終曝光,據土地註冊處資料顯示,買家以個人名義登記,為毛振楠(MAO ZHENNAN),而該幢...
有不少另類物業均選擇於物業拍賣行尋覓買家,凶宅即是其中之一,其中粉嶺花都廣場將有事故單位推出拍賣,屬第9座中層E室,開拍價320萬元。 據拍賣行發言人表示,曾有懷疑女精神病患者,從單位內跳樓...
在政府公布加辣前,二手市場交投仍旺,其中馬鞍山迎濤灣以905萬元成交,創屋苑新高;而同區新港城亦創同類新高,呎造1.3萬元。 世紀21分行經理莊瑞生表示,馬鞍山迎濤灣A座高層C室,面積855...
新盤近期熱賣,發展商隨即加快推售步伐。地政總署昨日公布,上月共批出3份住宅預售樓花同意書,涉及單位合共1,582伙,按月顯著增加約53%,而待批預售樓花同意書涉及單位13,470伙,按月減少5%,新入...
啟德發展區高價賣地後,辣着東九龍二手市況,其中鑽石山居屋龍蟠苑做價首達「七球」,創屋苑史上新高。 將廣反價3次售635萬 中原呂燕萍稱,上述龍蟠苑G座高層2室,實用面積554方呎,三房間隔,原...
港府突然「加辣」壓抑樓市,不少一手住宅新盤因要處理舊價單內不再適用的稅務優惠條款,昨晚已即時發出停售安排,今日起更會有大批新盤暫停銷售,亦有新盤昨延長簽約時間至午夜十二時,不少買家則在新辣招凌晨生效前...