利嘉閣(工商舖)地產——工商部高級營業董事朱亮恒表示,通關利好整體經濟,工廈表現連月造好,且拆售登記明顯增加,整體後市持續看好,惟4月因節日假期較多,料買賣登記短暫再次轉靜。 登記總值約28億 ...
灣仔資本中心全層銀主盤,現進行放售,市場估值約2億元。 萊坊投資部執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示,承接管人以「私人協商」形式放售香港灣仔告士打道151號資本中心14樓全層以及3樓307...
旅客重臨香港,零售商開始重新擴充,最近租務市場上,似乎出現「猛虎不及地頭蟲」情況,本地品牌在租舖上佔優,亦同時反映跨國品牌信心仍未回復。 最近走進旺角西洋菜南街、尖沙咀廣東道等,均發現兩個現象,...
新盤市場氣氛轉趨熱鬧,其中啟德天瀧首兩日開放示範單位,吸引大批睇樓人士前往參觀,發展商表示會加快推售步伐,本周落實銷售安排;大埔University Hill自開放示範單位以來,累積錄逾1.3萬參觀人...
儘管近日市場聚焦全新盤,但一手餘貨交投保持平穩,昨單日沽22伙,過去兩日合共沽出約40伙,按周減少逾90伙或約60%。其中,新地發展的將軍澳天晉IIIA,昨以招標形式沽出最後一幢洋房,為H5獨立屋,面...
新盤成為市場焦點,並且搶去二手市場購買力,部分心急沽貨業主擴大議價空間,二手連錄蝕讓個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣中高層C室,面積580方呎,2房間隔,早前開價1150...
受到上月歐美爆發銀行危機及美國聯儲局議息等不明朗因素影響,4月截至19日為止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商鋪物業)暫錄約3251宗,估計全月錄6000宗,按月減少約30.2%。 按...
利息高企抵銷通關的利好因素,今年首季投資市場偏淡,高力香港資本市場與投資服務主管翟聰表示,隨着第二季開始利息見頂,有利大手投資活動,看好酒店及核心區鋪位。 翟聰表示,上月,久違的大型展覽再度舉行...
翟聰強調,新加坡等城市在復常一段時間後,樓價升幅可觀,比較起來,香港投資物業落後兼低水,極具吸引力,由於聰明錢不斷循環,不斷跨地域瞄準商機,投資者放眼全球,因此,翟聰除了鑽研本地市場外,亦抽空到新加坡...
「小巴大王」馬亞木沽售西環德輔道西地鋪,作價1880萬,平均1.175萬,市傳由租客五金店承接自用。 市場消息透露,德輔道西426至428號B號、山道4至16號地下12號、12F及8號鋪,以...
筆者曾在不同場合說過,政府一方面應該控制樓價,不讓它急升,令市民能夠盡早置業安居;另一方面亦有責任不要讓樓價下跌。有人或許會問,這豈不是叫政府「托市」?對的,筆者真的認為有時候,政府應實施或調整一些政...
3月份本港銀行一致未有跟隨美息上調最優惠利率(P),然而在早年起,銀行之間的加息步伐不一,截至現時市場上出現4個不同的最優惠利率(P),主要是5.625%及5.875%,個別是6%及6.125%。當用...
香港政府於2013年推出《一手住宅物業銷售條例》,發展商在推出售樓說明書及廣告時,只能以物業的實用面積來計算呎價,建築面積只作為參考。 另一方面,在二手住宅物業市場上,無論是租務交易,還是買賣交...
有年輕朋友同我講,以後唔會再入票買新樓,因為永遠都買唔到,就算有機會買到,樓價絕不合理,又買唔落手。 到了最後,有心買樓的人買唔到樓,而地產商的銷售又不如理想,甚至要即時減價,說到底都是大幅超額...
近月,二手交投表現放慢,主要是市場多了新盤推售,銷路不俗,部分二手業主隨市況轉好而上調叫價,阻礙買家入市決定,但部分業主則願意減價或擴大議幅,即獲市場承接。其中馬鞍山翠擁華庭有3房單位,實用面積681...
中原地產副分區營業經理柯冠豐指出,西灣河逸濤灣最新於3月全月錄得約5宗成交,實用呎價約22155元,而2月則有約2宗成交,實用呎價約24067元。最新一宗成交為1座中層B室,實用面積549方呎,2房間...
美聯物業首席區域營業董事張曉盈指出,長沙灣宇晴軒最新於4月暫未錄得成交,3月有約9宗成交,平均呎價約15308元,而2月全月則有約10宗成交,平均呎價約17510元,其中一宗成交為1座低層H室,實用面...
受到疫情及加息夾擊,本港住宅樓價顯著下調,地產界一直希望政府「減辣」甚至「撤辣」。地產建設商會執委會主席梁志堅(堅叔)早前就表示,樓市「辣招」名存實亡、「阻住地球轉」。對此,華懋執行董事兼行政總裁蔡宏...
本港樓市因為疫情等因素變差,不少置業人士受到影響。前「TVB新聞小花」趙海珠與丈夫陳昊言2011年買入的薄扶林貝沙灣一個單位,新近淪為銀主盤,被銀主以4600萬放售。 市場消息透露,由趙海珠...
【明報專訊】近年政府大力拓展北部都會區,為加快住宅供應,去年初就公布古洞北、粉嶺北一帶收地程序,有關新發展區換地申請最遲今年6月30日前完成補地價,其後更推出標準補地價金額。雖然現時距離「死線」只餘下...