2023-04-24
星島日報
受到疫情及加息夾擊，本港住宅樓價顯著下調，地產界一直希望政府「減辣」甚至「撤辣」。地產建設商會執委會主席梁志堅（堅叔）早前就表示，樓市「辣招」名存實亡、「阻住地球轉」。對此，華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興出席電台訪問時認為，當年推出「辣招」時的經濟環境，與現時已經有很大分別，政府絕對有空間檢討「辣招」。
至於堅叔話發展商賣樓只是「貴買貴賣、平買平賣」，不可能貴買平賣，做善事都有個譜，蔡宏興說發展商有自己的投地策略，難以一概而論，但建議政府應該按照市場及社區需要，調節土地供應，例如支援社區對數據和物流中心等的需要。
蔡宏興又談及建築業人手短缺的問題，認為沒有單一方案可以解決所有問題，需要多管齊下，例如吸引年輕人入行、將勞動力密集的工序遷到工廠處理，社會亦開始討論從外地輸入工人。
他又說，數碼化可以創造更多裝修方案供買樓人士選擇，例如讓他們在買樓時選擇不同的裝修，毋須之後才清拆單位的基本設置。
當年推出「辣招」時的經濟環境，與現時已經有很大分別，政府絕對有空間檢討「辣招」。
維港會