太古城2房874萬易手

新盤成為市場焦點，並且搶去二手市場購買力，部分心急沽貨業主擴大議價空間，二手連錄蝕讓個案。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城翠湖台洞庭閣中高層C室，面積580方呎，2房間隔，早前開價1150萬放售，最終累減276萬，以874萬售出，呎價15069元。 　　據了解，原業主於2017年11月斥資930萬買入，持貨6年轉售，帳面蝕讓約56萬，單位期內貶值6%。 雲匯議價後656萬沽 　　中原首席分區營業經理陳韻兒表示，大埔白石角雲匯5座中層A1室，面積379方呎，1房間隔，放盤時開價約680萬，議價後以656萬沽出，呎價約17309元。 　　據了解，原業主於2019年以約692萬買入，持貨4年轉售，帳面蝕讓約36萬，單位期內貶值約5%。 新都城2房706萬承接 　　利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示，將軍澳新都城3期都會豪庭3座高層B室，面積約406方呎，2房間隔，單位最新以706萬易手，呎價約17389元。 　　據了解，原業主於2018年斥資約696萬購入，持貨約5年轉售，帳面僅獲利約10萬。 嘉湖3房呎價9582元 　　區內代理透露，天水圍嘉湖山莊樂湖居13座低層D室，面積551方呎，3房間隔，月中放盤價由578萬減至538萬，最終以528萬沽出，呎價9582元。 錦豐苑485萬成交 　　世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山錦豐苑E座低層01室，面積647方呎，3房間隔，放盤長達1年，居二市場叫價一直堅持490萬，最終以485萬成交，呎價7496元。