2023-04-24
星島日報
受到上月歐美爆發銀行危機及美國聯儲局議息等不明朗因素影響，4月截至19日為止，整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商鋪物業）暫錄約3251宗，估計全月錄6000宗，按月減少約30.2%。
按月減少約30%
4月份樓宇買賣合約登記，主要反映3月中旬至4月上旬的市況。中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，受到上月歐美爆發銀行危機，環球金融市場波動，加上美國議息，市場趨向觀望，影響本港樓市交投減慢。
她又說，截至本月19日為止，4月份整體樓宇買賣合約登記暫錄約3251宗，估計全月錄6000宗，較3月份的8599宗，減少30.2%。不過，儘管預期4月份整體買賣回落約三成，但數字仍是去年6月之後的近10個月次高水平。
一手暫錄761宗登記
一手私宅方面，截至本月19日為止，4月份一手暫錄761宗登記，預期全月錄約1300宗，雖然較3月的1781宗，減少27%，但反映發展商積極推盤，而且銷情理想，以致一手買賣企穩1000宗以上。
二手私宅期內暫錄1659宗成交，預計全月錄約3000宗，較3月份的4485宗，減少約33.1%，估計4月份二手買賣宗數將為今年1月後的3個月新低。
個別屋苑方面，4月份天水圍嘉湖山莊暫錄18宗、荔枝角美孚新邨暫錄16宗、鰂魚涌太古城暫錄15宗及沙田第一城暫錄15宗。