撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 受辣招影響,二手市場交投大跌,去年僅兩屋苑二手註冊量逾500宗。盤源大減,兼買賣雙方抱觀望下,令二手市場交投量每況愈下。 資料顯示,去年錄得逾500宗成交屋...
2013年中環租金出現調整,萊坊預計,本年甲廈租金會平穩發展,即使下跌僅輕微,亦看好商廈買賣市場,料成交增加。 港島東九東 呎租升逾7% 據萊坊每月商廈租金統計顯示,上月份整體甲廈租金變幅...
非核心區租務表現不俗,其中葵涌九龍貿易中心(KCC)錄數宗大額租務,包括有金管局首度進駐。 金管局首進駐 呎租30 中區商廈租務不算活躍,相比下九龍區租務表現不錯,而葵涌KCC連環錄大手租...
撰文:黃寶偉 香港置業至尊工商區域營業董事 欄名:專家論市 去年「雙倍印花稅」一出,工商舖巿場即時轉趨淡靜;加上去年底多個住宅發展商推出新盤優惠,致部分工商巿場的購買力,轉移至一手住宅巿場。 ...
上水位處北區,鄰近內地,不難成為跨境買家和租客置業首選。再者,區內戶型繁多,而樓價亦豐儉俱全,適合上車及換樓客。 過去10年,上水區內新樓落成倍增,而新建屋苑雖然位置與港鐵站有一定距離,但以配套...
欄名:十大屋苑行情 新一份施政報告未對樓市加壓,同時未有撤招的打算,料對樓市交投未能起刺激作用。 過去一星期,市場仍以一手主導,二手成交依然呆滯,惟太古城於上周三錄得今年首宗成交以後,其後...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 很多人都認為增加土地供應可以解決到房屋問題,我是同意的,起碼在政策及政治上來說這是對的。但我特別強調這看法在未置業的白表人士來說,這是危險的。 ...
世紀21北山地產嚴智贇表示,摩天大廈外牆維修後樓價上升,海景戶以3,000萬元成交。 易手單位為低層A室,實用面積1,806平方呎,建築面積2,200平方呎,3房間隔連工人房,向北望海景,連車位...
中原周耀棠表示,帝豪閣錄今年首宗成交,高層海景戶劈價500萬元後沽出。 該行促成帝豪閣C座高層2室,實用面積1,196平方呎,建築面積1,531平方呎,套3房間隔,另設工人房,享海景。原業主開價...
中原趙鴻運表示,太古城再錄交投,分行剛再促成太湖閣高層F室成交。 單位實用面積545平方呎,建築面積641平方呎,兩房間隔,望外園景,成交價626萬元,原業主自去年12月底放盤,最初開價638萬...
利嘉閣陳家豪表示,南豐新邨2座高層A室,實用及建築面積分別為570及692平方呎,3房,作價618萬元,實用及建築面積呎價約10,842及8,931元,較市值略低。 原業主在1998年4月斥資3...
利嘉閣伍仲華表示,該行剛促成美孚新邨大單位成交,造價670萬元。 上址成交為百老滙街68號中層C室,實用面積848平方呎,建築面積1,131平方呎,由區內租客承接,購入單位作自住用,成交價670...
中原黃惠霞表示,分行最新促成美孚新邨5期蘭秀道24號中層D室成交,造價745萬元。 單位實用面積719平方呎,建築面積959平方呎,3房間隔,獲買家以745萬元承接,實用面積呎價10,362元,...
香港置業李浩洋表示,最近區內買家普遍買轉租,觀望後市,再加上農曆新年將至,租客均加快承租決定趕過年。 剛促成的居屋租務成交為龍蟠苑B座高層3室,實用面積426平方呎,建築面積579平方呎,兩房望...
家天下地產王皚惠表示,港灣豪庭中層單位錄成交,單位早於2013年2月份放盤,當時叫價720萬元,日前終獲買家以655萬元承接,累積減幅達9%。 上述單位為港灣豪庭1座中層G室,實用面積536平方...
祥益地產黃振文表示,叠茵庭剛錄得區外上車客購貨。 成交為叠茵庭9座低層A室,實用面積381平方呎,建築面積566平方呎,一房,區外上車客垂青單位擁開揚景觀,附設企理裝修,而原業主增加議幅,累積減...
中原鄧偉元稱,新葵芳花園有不少業主心態轉弱,持續擴大減幅求售,令本月初屋苑迅速錄得6宗買賣。 新葵芳花園A座低層2室,實用面積415平方呎,建築面積526平方呎,兩房,享單邊開揚景,上月以388...
近期沙田第一城二手交投氣氛不俗,在盤源短缺下,部分上車客及收租客一見優質放盤均趁機入市。 香港置業李文彪表示,剛促成沙田第一城23座低層D室成交,實用面積327平方呎,建築面積395平方呎,兩房...
利嘉閣溫錦駒指,清水灣半島本月至今暫錄5宗買賣,而目前市場有近100個賣盤,叫價由440萬元起。 清水灣半島7座中層F室錄成交,實用面積523平方呎,建築面積695平方呎,兩房,望山景,業主原叫...
欄名:市況直擊 受到外區新盤開售影響,市區大型上車屋苑大角咀港灣豪庭交投偏淡,1月至今暫錄兩宗成交,而上月全月也只錄5宗成交,實用面積平均呎價維持在1.25萬元。 市場觀望氣氛雖然濃厚,但...