便利店為港人日常生活一部分,即使本地零售業受北上消費熱潮衝擊,市場仍錄得一定數量租務成交,平均呎租介乎72至231元,主攻民生區旺舖,個別甚至逆市加租15%搶租,相信有助穩定民生區舖位租金。 市...
露天街市為本地傳統之一,時至今日仍有不少露天街市,近日市場錄得街市菜檔續租個案,平均呎租介乎100至225元。 其中旺角奶路臣街7號地下,面積約600平方呎,新近以13.5萬元續租,平均呎租約2...
上月美國聯邦儲備局一如市場預期維持利率不變,聯邦基金指標利率維持5.25至5.5厘之間,但從局方公布的點陣圖顯示,今年內美國息率將維持減息3次的預計,預期今年聯邦基金利率的預期中值為4.6厘,市場一般...
黃竹坑偉華匯外形美觀,而物業大堂質素、景觀均非常優質,屬區內新地標項目。 交通上,黃竹坑新落成商廈多,而偉華匯位處的香業道,屬連接港鐵黃竹坑站出口的地段,只需步行5至10分鐘,比起同區不少新商廈...
黃竹坑全新甲廈偉華匯落成現進行招租,項目意向每呎28元起。 仲量聯行香港商業部業主代理部主管嚴威程表示,獲委託擔任偉華匯租務代理,意向呎租約28至36元。他指,項目落成前已獲兩家租戶預租合共2....
工商市場繼續為工商舖中最穩定類別,中原工商數據指,今年第一季共錄得約358宗工廈買賣成交,比去年第四季輕微下跌約7%;總金額則錄得約30.22億元,按季下跌約35%,呈量穩價跌走勢。 租務257...
《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》(《條例草案》)經過立法會今年初首讀後,公眾亦可就《條例草案》表達書面意見。討論重點大多聚焦在降低強拍申請門檻的幅度及小業主的權益保障是否適切...
佐敦彌敦道銀座式商廈「二百昊」現進行招租,呎租約40元起。 世邦魏理仕表示,獲委託擔任佐敦彌敦道200至202號「二百昊」租務代理。物業位於九龍柯士甸道與彌敦道交滙處附近,周邊有住宅、商業大廈、...
新盤市場可謂百花齊放,市場重現不少樓市高峰期的旺市現象,例如「拖喼買樓」,指的是手拉旅行喼的內地客,急不及待直接到新盤售樓處揀樓的情況,是政府推出樓市辣招逾10年來首見現象。事實上,個別新盤內地客佔比...
【本報訊】國務院副總理何立峰上周六至周日(13至14日)在鄭州調研房地產工作,強調要全力保障在建地產項目按時保質交付。 新華社報道,何立峰強調,要加快推進城市房地產融資協調機制落地見效,對符合「...
僅10萬沽出 首都廣場新低 貶幅破紀錄 本港零售氣氛未見好轉,市區街道仍充斥吉舖,分散業權商場舖位經營更見壓力。劏舖商場再錄超低價成交,消息指,尖沙咀首都廣場一個迷你舖僅以10萬元沽出,為項目歷...
4月樓市交投氣氛有冷卻迹象,市場積存的銀主物業仍高逾300個,近期亦新增不少住宅銀主盤,當中包括新居屋粉嶺皇后山山麗苑同類單位,未補價第二市場叫價約168萬元。 上述山麗苑銀主盤為A座中高層2室...
撤辣後僅約一個半月,二手樓市即打回原狀「再靜過」。綜合市場資料,10大屋苑4月上半月暫錄約86宗買賣,按月下跌逾56%,期內八成屋苑交投回落,新界上車盤跌勢最顯著,天水圍嘉湖山莊成交量更降至個位數,同...
新盤市場成交量經歷上月反彈後,4月出現回調,按月跌約五成。長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,期內完成兩輪銷售,剛過去9日內共售出約545伙,套現約102億元,...
東呼即應揭欠防患意識 監管不力 本港近日發生多宗火警,洪水橋洪雅路房協地盤上周二(9日)發生4級火警,燒逾40小時才被救熄。翌日(10日)葵涌廣場食肆廚房起火,大量濃煙直沖半空,近百人緊急疏散;...
【本報訊】上周六晚上近10時,荃灣荃景圍97號荃灣中心一單位住戶報案,指其27歲菲律賓籍女傭在住所洗手間內以皮帶上吊。 救護員接報到場,菲傭當場被證實死亡。執法人員於現場未有檢獲遺書,其死因則有...
【明報專訊】讀者來信: 在剛公布的《財政預算案》宣布「撤辣」,樓市好像有點起色,我想增加被動收入,應該趁機會投資收租物業嗎?一手和二手物業應選哪一項?如不買樓有其他選擇嗎? 筆者回覆: ...
【明報專訊】政府對公帑及資產管理至為重要,如何善用相關資產,包括土地及建築物,是值得政府不時檢視的課題。過去多年,不少市民經常批評政府經常將其持有的未批土地及建築物,長期丟空,令政府成為「土地大嘥鬼」...
【明報專訊】香港地,樓市話題是重中之重,人人都是專家。一般人的看法,傾向情緒化,也少不免人云亦云。早十年八年,人人都以為樓價長升不跌,唔買就笨。不過近幾年,大家的看法就完全不同。普遍認為,買樓是傻仔,...
【明報專訊】由於政府「撤辣」,樓市出現一陣「陽春」,也有不少內地人來港買樓,然而,就我的判斷,現在像的是2000年的香港樓市,而不是2003年。 2000年的樓市,由於金融風暴,樓價已跌去兩至三...