撰文:唐榮 欄名:專家樓論 上周《經濟日報》報道,公營房屋將進行「大躍進」,其中供市民上車的居屋數量,推算自2019年起5年內將有多達6.8萬個單位落成(粗略平均每年逾1.3萬個),較2014...
欄名:市況直擊 去年底,受同區房協新盤開售影響,令區內二手客源驟減,不過由於傳統上農曆年也屬買家入市旺季,故近期二手客源開始回流市場。 美聯(01200)海灣華庭分行助理區域經理黎泳傑稱,...
1月至今,維景灣畔暫錄8宗買賣,實用面積平均呎價10,714元,建築面積平均呎價7,803元;現時放盤約433個,實用面積叫價為12,349元,建築面積叫價8,974元。 利嘉閣黃冠華表示,最新...
世紀21奇豐周淑萍表示,市場新近錄得欣廷軒低層單位以450萬元市價成交。 成交為欣廷軒2座低層平台戶,實用面積405平方呎,建築面積529平方呎,兩房1廳間隔,以450萬元成交,實用面積呎價11...
美聯蔣曜名表示,區內買家於農曆年前頻頻出動,而業主亦肯落價相就,帶動交投。該行剛促成粉嶺名都3房戶成交,換樓客以348萬元筍價承接。 剛成交為粉嶺名都2座高層D室,實用面積454平方呎,建築面積...
臨近歲晚,入市氣氛逐步減弱,加上新界區接連有新盤以貼市價推售,二手交投疏落,部分準買家亦轉買為租,觀望後市,皇府山剛錄租賃成交。 中原周雪雯表示,分行新近錄得皇府山3座中層B室租出,實用面積50...
中原歐陽振邦表示,大市交投步伐放慢,加上新盤推出多重優惠吸引買家入市,令二手更冷清。二手業主終面對現實,陸續調低售價搶客。 最新促成泓景臺5座中高層D室,實用面積535平方呎,建築面積721平方...
居屋慈愛苑3期一個高層單位,錄得1宗白表成交。 富誠地產陳錫金指,慈愛苑K座高層4室,實用面積506平方呎,建築面積663平方呎,兩房兩廳,向西北,外望翠綠山景。上址日前以306萬元(白表價)成...
美聯錢永就表示,新盤搶攻為二手添壓,個別心急業主加大議幅甚至低市價放售。 該行促成昇悅居買賣成交,單位為5座高層A室,1房間隔,向正南望開揚景,實用面積379平方呎,建築面積498平方呎,業主於...
香港置業歐淼林表示,鄰近地區有新盤貼市價開售,令部分區內業主減價放盤。黃埔花園最新3房戶以750萬元易手。 單位為黃埔花園11期1座中層F室,實用面積639平方呎,建築面積750平方呎。買家見目...
逸濤灣錄本月首宗成交,其中2座低層海景戶,以1,410萬元成交。 利嘉閣施志剛表示,逸濤灣2座低層D室,實用及建築面積分別862及1,118平方呎,3房加工人房間隔,外望海景及泳池。賣家原索價1...
位處金龍台金龍大廈一個3房樓王,放盤1周即以1,570萬元新高價易手。 中原陳家鴻表示,分行促成金龍台金龍大廈3房樓王交投,C座中層4室,實用面積1,143平方呎,建築面積1,275平方呎,開揚...
駿豪閣一個中層單位減價8.7%,以2.1萬元獲外籍銀行家承租。 中原周耀棠指,駿豪閣中層F室,實用面積521平方呎,建築面積669平方呎,業主原叫價2.3萬元,見臨近新年,加上見租客質素高,遂減...
康山花園一個實用面積592平方呎戶,由外區用家以綠表價418萬元入市。 美聯楊德俊表示,康山花園9座低層G室,實用面積592平方呎,建築面積717平方呎,獲外區用家以綠表價418萬元承接,實用面...
撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 特首梁振英的施政報告沒有甚麼驚喜,也沒有讓人失望,內容大致在人們意料之內。說到底,安撫低下層市民的派糖政策,對港府施政最有幫助。 如果大...
政府為更好管理本港的海濱發展,擬開設海濱管理局專責管理,全權統籌海濱規劃、建造、營運及推廣,料項目所需的發展時間,一般可由5年縮減至3年。 發展冀平衡休閒商業元素 設立海濱管理局的第1階段...
除住宅供應外,施政報告建議加快開拓商業用地,較矚目的是中環新海濱填海用地。 其中郵政總局對開的3號地盤可望2016年前落成,提供近170萬平方呎商業樓面面積。 根據規劃署《中環新海濱城市設...
灣仔會景閣成交相對穩定,第四季錄得4宗買賣,比第三季的3宗略增,主要是同一投資者,在去年11月成功連環沽出單位所致。 該投資者沽出的單位均屬高層,大部分為優質戶。據悉,該投資者將會景閣單位分拆出...
一手豪宅新盤減價促銷,令買賣市場氣氛好轉,早前卻步入市的潛在買家出動,中半山大額成交增加。 上季41宗買賣 金額逾15億 中半山去年第四季錄得41宗買賣,比第三季的24宗升71%;總成交金...
位於何文田的半山壹號,自2013年9月起,成交相對區內其他屋苑活躍,在二手市場氣氛淡薄下,12月與今年1月各錄兩宗買賣。 中原豪宅Stately Home九龍豪宅分區經理劉俊傑,自The Aus...