2014-01-22
經濟日報
灣仔會景閣成交相對穩定，第四季錄得4宗買賣，比第三季的3宗略增，主要是同一投資者，在去年11月成功連環沽出單位所致。
該投資者沽出的單位均屬高層，大部分為優質戶。據悉，該投資者將會景閣單位分拆出售，最終成功沽出4伙連約戶。
連沽4伙連約戶
當中包括極高層4及5室，實用面積1,400及1,012平方呎，建築面積1,872及1,272平方呎，原兩伙叫價約7,550萬元，最終以6,655萬元易手。上址屬屋苑景王級單位，外望尖東煙花景，目前市場上沒有同類一對放盤，故此十分罕有。
至於另一間優質戶成交，為極高層17室，望鯉魚門景，實用面積1,012平方呎，建築面積1,315平方呎，以2,538萬元沽出。據了解，目前相若面積、略高的單位，開價也要2,800萬元。
此外，星域軒在第四季表現亦見突出，錄4宗買賣，比起第三季的1宗，交投明顯活躍。而獲購入的單位，也屬高層優質戶，包括1座高層A室及高層D室，屬「樓王級」單位。
其中1座高層D室，2,300萬元成交，實用呎價28,079元，創同類新高價，目前同類低層叫價也要2,370萬至2,700萬元。反映淡市中，市場氣氛欠佳，放盤業主沽售態度相對實在，買家亦趁機挑選優質戶作吸納對象。
撰文:龔綺玲
系列名:季結系列