在政府推出加辣後,百利保維持原先售樓策略,預料最快於明年第2季推售沙田九肚山麗坪路項目,項目價格將參考同區物業價格。 百利保執行董事兼首席營運官范統表示,沙田九肚山麗坪路項目,將打造為集合分...
近期整體樓市交投淡靜,百利保執行董事兼首席營運官范統表示,在辣招推出後,市場上交投雖然減少,惟基於買賣成本增加,業主一動不如一靜,令放盤減少,儘管投資者退走,置業者得益亦有限,因此,辣招助首置客上車,...
九龍灣淘大工業村的迷你倉四級火發生至今半年,時昌迷你倉創辦人時景恒接受本報訪問時透露,已搬走該工廈迷你倉內逾八成租戶物品。大火後,該集團決定增設夜更巡倉員一職,專責巡查各區倉內有否住客及危險品,盼提升...
九龍灣工廈迷你倉6月奪命四級火揭示工廈消防及安全問題,政府鎖定15幢涉嫌違契工廈單位發出警告信要求糾正,至今限期已過;本報本月到有關工廈單位查察,發現大部分已搬走或結業,惟當日被指違契的運動教室及派對...
特朗普上月勝出美國總統大選後,市場憧憬聯儲局將加快加息步伐,美國長債孳息率及美元匯價雙雙上升,該兩大趨勢若持續,將不利美國、中國內地及本港樓價。不過,霸菱香港中國股票投資董事方偉昌接受訪問時表示,特朗...
近月市場錄多宗大額商廈成交。建生國際(0224)公布,剛以10億元將上環文咸東街22至26號柏廷坊全幢售予海外註冊公司Famous Spirit Limited。物業樓高24層,每層面積約2800方呎...
臨近年底,大部分新盤都按兵不動,但仍有部分餘貨盤調整優惠,其中信置(0083)旗下3個樓盤,包括西貢逸瓏園、逸瓏海匯、粉嶺囍逸,削減提早成交的現金回贈;至於九建(0034)旗下堅尼地城加多近山,調整二...
今年樓市於首季經歷調整期後,第四季又面臨加辣、加息等消息,二手交投量隨即受壓。土地註冊處資料顯示(截至12月21日),今年二手私樓買賣登記錄約3.4萬宗,料全年達3.47萬宗,按年跌4.2%,為200...
市場逐漸消化加辣及加息效應,十大屋苑已有半數屋苑率先回暖。雖然本月尚未完結,但鰂魚涌太古城、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園,本月成交量已超越上月全月。向來有「樓市探熱針」之稱的...
中半山的租務表現均平穩,且為數不少是大業主的放租單位,當中又以竹林苑最為集中。 裕景花園2830呎高層 13.5萬承租 全月共錄得34宗,當中位於堅尼地道的竹林苑佔7宗,其次為帝景園也有4...
新辣招已生效逾月,不過以中半山而言,僅成交量減少,惟破頂成交卻陸續有來。 盤源減少 業主心態兩極化 11月份,中半山買賣只有12宗,較對上一個月的20宗,減4成,不過成交量雖然急挫,惟成交...
香港是一個容許資金自由出入的國際商業大城市,常有外來熱錢靠泊,等待機會投資。近年停靠在香港的內地熱錢充裕,特性是喜歡購買本港各類物業作長線投資。 三幾十年前,靠泊在香港的熱錢以來自美國為主,持有...
民生舖需求持續,有業主見舖價逐漸見底,加快放售步伐,新近觀塘聯安街17號一個單號地舖以3,100萬元放售,較年中開價減近3成。 是次放售舖位面積約1,200平方呎,目前由食肆租用,每月租金約7萬...
(星島日報報道)樓價連番錄破頂,政府於上月初進一步增加從價印花稅(DSD),一律增加至樓價15%,以打擊投資者入市,抑制樓市上升。 據稅務局資料顯示,今年首11個月,有逾2300宗成交需繳付...
市建局將於明年第二季啟動油麻地、旺角兩區的市區更新大綱規劃研究,包括研究透過轉移及儲備地積比率的可能性,提高土地發展潛力,增加區內舊樓重建的誘因。 市建局行政總裁韋志成日前在網誌透露,考慮到市區...
港鐵效應下,鴨脷洲海怡半島租金升幅跑贏大市。 中原地產研究部指出,屋苑12月份最新平均呎租報34.5元,較去年同期31.5元,上升9.5%。 參考全港大型屋苑租金,截至11月最新數字每呎報...
(星島日報報道)樓市年初淡靜,自第二季開始成交量上升,各大屋苑成交頻錄破頂成交,不過,政府有見及此,於11月再推辣招,而本月初美國亦宣布加息4分1厘,樓市旋即降溫,成交持續下跌,惟成交價維持平穩。20...
青衣曉峰園車位錄摸貨個案,成交價53.68萬元,投資者持貨1個月,車位升值兩成,據悉新買家擬購入車位作長線收租,以月租2,000元計,回報有逾4厘。 持貨1個月 升值兩成 上述車位為車場1...
二手交投氣氛淡,過去4天聖誕假期中,10大屋苑中有3個「零成交」,細價樓主導買賣,天水圍嘉湖山莊錄6宗最多。高價成交持續,馬鞍山海典灣兩房以新高價655萬元沽。 受一連四天假期影響,各代理指,買...
一手市場在4天聖誕假期共售出93伙,較去年同期為佳,並錄得多宗大額及特色戶成交,元朗PARK YOHO Venezia昨推4伙特色戶,再次售罄。 今年聖誕假期一手雖由餘貨支撑,但亦錄得共93伙成...