2016-12-28
經濟日報
中半山的租務表現均平穩，且為數不少是大業主的放租單位，當中又以竹林苑最為集中。
裕景花園2830呎高層 13.5萬承租
全月共錄得34宗，當中位於堅尼地道的竹林苑佔7宗，其次為帝景園也有4宗。造成一手大業主租盤搶手，主要是該類單位一般管理比較好，且單位內籠翻新後再交樓予租客，故有一定的捧場客。其中位於舊山頂道的裕景花園，錄得3宗，月租均逾12萬元起，及全維港景，當中C座高層5室，實用面積2,830平方呎，以13.5萬元獲承租，實用呎租48元。據了解，該屋苑屬3房雙套房間隔，兼屬複式設計，當中客廳更有13呎的特高樓底，而屋苑共3座，一直也全部長線收租。
至於曉峰閣也有3宗租賃成交，均來自二手市場的業主，當中3座中層A室，實用面積657平方呎，建築面積841平方呎，屬2房戶，戶主原叫租3.7萬元，結果以3.58萬元理想價租出，實用呎租54元，現有業主剛於3月份時，才以1,305萬元連車位買入，現不連車位，而只把單位租出，租金回報也逾3厘。目前屋苑尚餘20間放租，2房月租由3萬元起。
撰文:
龔綺玲