2016-12-28
經濟日報
二手交投氣氛淡，過去4天聖誕假期中，10大屋苑中有3個「零成交」，細價樓主導買賣，天水圍嘉湖山莊錄6宗最多。高價成交持續，馬鞍山海典灣兩房以新高價655萬元沽。
受一連四天假期影響，各代理指，買家業主外遊，願意開門予買家睇樓單位少，買賣氣氛弱，據中原地產資料顯示，過去4天聖誕假期（12月24日至27日）10大屋苑共錄得17宗成交，較去年3天假期錄得7宗成交多。不過，「零成交」屋苑有3個，包括鰂魚涌康怡花園及藍田麗港城。若以過去周末兩天（12月24及25日）計算，則錄11宗成交，按周增加6宗。
景湖居高層 405萬理想價沽
至於其他代理行，聖誕長周末4天長期，利嘉閣地產及美聯物業各錄14宗成交，另香港置業錄10宗（各代理統計屋苑有別）。
二手上車屋苑主導買賣，天水圍嘉湖山莊過去4天錄6宗成交，包括景湖居座高層F室，實用面積442平方呎，美聯物業高級區域營業董事黃國良表示，單位以405萬元沽出，呎價9,163元，屬理想價。
海典灣海景戶 655萬破頂售
另外，馬鞍山海典灣海景兩房戶樓價創新高，利嘉閣地產首席聯席董事楊震霆表示，屋苑6座低層D室，實用面積491平方呎，以655萬元沽出，呎價13,340元。據悉，原業主2007年以230.3萬元入市，轉手升值424.7萬元，幅度1.8倍。楊震霆續指，由於海景兩房戶供應少支持單位高價沽，目前屋苑入場價520萬元起。
撰文:
文倩婷