2016-12-29
明報
今年樓市於首季經歷調整期後，第四季又面臨加辣、加息等消息，二手交投量隨即受壓。土地註冊處資料顯示（截至12月21日），今年二手私樓買賣登記錄約3.4萬宗，料全年達3.47萬宗，按年跌4.2%，為2003年、即近13年以來新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，除了註冊宗數有所下跌，相關登記金額亦有所下跌。截至21日為止，今年二手買賣登記金額為2313億元，預料全年可達2350億元，較去年2411億元跌2.5%，為2013年錄得2095億元之後、近3年新低。
12月料2900宗 跌三成
按月方面，受加辣影響，黃良昇預料12月全月二手私樓登記宗數及金額，分別為2900宗及230億元（數字反映11月樓市），各按月下跌三成及兩成半，估計兩者均為今年7月錄約2800宗及172億元之後、近5個月新低。
代理：明年二手交投續跌
今年二手私樓買賣登記「價量齊跌」，業界料明年二手交投續現新低。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府加辣後，二手盤源更加緊絀，而且明年有不少新盤登場，估計發展商多以市價推盤，市場聚焦一手樓盤下，對二手樓需求減少。因此他預料，明年二手私樓買賣登記宗數及金額將較今年多跌至少一成，料明年錄約3萬宗買賣登記及約2000億元登記金額。