市場普遍預期美國下月開始減息，將利好本港樓市氣氛，發展商紛紛加緊作出部署，計劃下月推出多個新盤應市，其中啟德將有三個全新項目登場。 有機會下月推售的三個啟德全新盤，涉及單位數目合共逾1900伙，...

儘管暑假即將完結，然而內地生來港租樓保持活躍。祥益高級分行經理古文彬表示，屯門豫豐花園13座低層D室，面積567方呎，獲三名來港就讀內地生以每月1.5萬合租，呎租約26.5元，並且預繳一年租金。 ...

受到銀行收緊按揭及市場觀望美國議息結果等因素夾擊，本月截至21日為止，今年8月份整體樓宇買賣合約登記暫錄約3434宗，中原估計全月將跌穿5000宗水平，錄約4800宗，按月減少逾8%，為今年2月底全面...

政府全面「撤辣」之後，二手市場偶爾錄得短期買賣個案，原業主有賺亦有蝕。美聯高級分區營業經理羅立恒表示，屯門瓏門3座中層G室，面積783方呎，議價後以1195萬售出，呎價15262元。原業主今年4月斥資...

豪宅持續有承接，市場消息透露，黃竹坑深灣9號一個低層單位，新近以3000萬易手，呎價逾2.16萬，原業主持貨約10年轉售，帳面蝕讓約450萬。 　消息指出，深灣9號3座低層B室，單位面積1386...

新盤持續錄成交，並且不乏大手買家購貨個案。由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨日錄1組買家斥資逾2600萬連購2伙2房單位，呎價約2.5萬。 項目昨日售出兩伙單位，由同一組買家購入...

發展商積極部署推出餘貨單位應市，萬科香港旗下長沙灣連方II，昨日上載新一張銷售安排，推出10伙於周五（30日）以先到先得形式開售，折實售價約596萬起。 連方II新銷售單位面積介乎259至282...

啟德區為九龍市區主要供應庫，受惠政府全面撤辣及重啟綠色大型運輸系統，區內新盤今年銷售顯著上升，今年至今區內新盤已累售逾1200伙，涉及金額超過210億。 涉及金額超過210億 啟德區今年交...

美聯儲局主席鮑威爾落實9月將減息，消息帶動發展商推盤步伐轉趨積極，會德豐地產繼本月推出將軍澳日出康城Park Seasons全新2B座後，夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德承豐道19號項目將於下...

綜論土地房屋政策 下文將土地房屋政策放在更多元的視角考量。因為現實往往是各種互相矛盾的因素或張力所構成。現羅列考慮的各項因素如下： 第一，回歸後，香港產業轉趨單一，工業「空洞化」；政府財政亦過...

【明報文章】近月撰寫過兩篇「由治及興的土地房屋政策」（見本報7月19日及8月1日評論版）。今天意猶未盡，還想再續前緣，操練一下社會政策分析。這是一篇綜論「住得起」、「住得好」的文章，亦以此檢視公私營房...

【明報專訊】香港大學法律系副教授李雪菁涉訛稱遵守「自行租屋津貼」申請規則，就九龍塘又一村單位申請津貼，自己則與父母同住在沙田九肚山，詐騙港大津貼逾72萬元，遭廉署起訴。她否認一項欺詐罪，案件昨日在區域...

【明報專訊】為求令各類申請有合理機會購買不同項目單位，消息稱「居屋2024」擬改善揀樓安排，配額改以每個項目伙數為計算基礎，不再以整體伙數計算。以今期為例，建議5個新屋苑各約四成單位撥予「家有長者」和...

【明報專訊】消息透露，房委會今年第四季推售新一期居屋，涉5屋苑共7132伙，是4年來推售新屋苑單位數目最少一次。雖然樓市下行，今期居屋十足市值呎價比上期已回落約一成，據悉房委會只調整折扣率，令售價水平...

【明報專訊】港島大潭豪宅紅山半島去年山泥傾瀉，多間臨海獨立屋被揭發僭建及霸佔官地。發展局長甯漢豪接受港台訪問稱，截至本月上旬，已向紅山半島17間獨立屋發出共97張傳票，屋宇署會繼續檢控工作。她又說，將...

【明報專訊】政府早前宣布收回約176公頃土地發展洪水橋/厦村新發展區第二期，一名元朗原居民質疑當局依照《收回土地條例》（下稱《條例》）收回祖地作屬公共用途的「任何其他用途」、其後賣地作私人用途的決定違...

【明報專訊】近年市場上不少連鎖店舖結業，其中來自瑞典的快速時尚品牌H&M，其位於新地(0016)沙田新城市廣場之分店，亦會於短期內遷出。 不過，有關舖位目前已由美式服裝品牌Abercrombie...

【明報專訊】工商舖物業價值續跌，鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場，近日再推出市場放售，最新估值約2億元，扣除停車場及地舖價值，商場呎價僅2000餘元，項目2022年11月曾推出放售，當年市值約3...

【明報專訊】市場再有大額租務成交，其中合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥，剛錄得首宗租務成交，一個4房單位以約12.8萬元租出，實用呎租約69元水平。 市場消息指出，凱玥1座...

【明報專訊】去年初入伙的沙田九肚山的名日•九肚山，早前發展商劈價促銷餘貨，令部分屋苑業主腳軟。有區內代理表示，市場新錄屋苑第2座中層E室，實用面積505方呎兩房間隔，以632萬元成交，呎價12,515...