細價樓亢奮，美聯物業指現時樓價僅屬「乾升」，上季一、二手錄得13年以來首次「負溢價」，加上新盤供應續增及加息等，估計升勢僅可維持一季，末季二手量、價將回落。 根據美聯研究部資料，過去一年一、二手...

港鐵（00066）天水圍天榮輕鐵站上蓋物業用地，早前曾兩度流標，拖慢1,500伙住宅供應，今次天水圍住宅限量地成交價將成為政府補地價的重要參考。 天水圍天榮站上蓋物業用地曾於2013年及今年兩度...

新地（00016）今年開始加大投地力度，截至本月9日，首7個月已獨資投得5幅用地，吸納樓面面積達411萬平方呎，按年大增5.57倍，屬五大發展商之中最積極。 新地投5地 涉資92億倍增 據...

新地（00016）向來銳意發展豪宅項目，把地皮豪宅化，惟現在上車盤需求龐大，故15年後再度進駐天水圍，回歸平淡建細單位，反映集團看好上車盤市場，預料趨勢將延續。 昔日「豪宅化」 屢創新高價 ...

元朗天水圍濕地公園旁兩幅住宅限量地，新地（00016）以近42億元獨攬，平均樓面呎價1,854元，比去年中批出的元朗東頭住宅地低43%，創區內13年來地價新低。 擬建中小型單位 投資160億 ...

撰文:唐榮 欄名:專家樓論 自從5月雙倍印花稅微調後，二手市場的換樓鏈被啟動，加上新盤熱賣，觸動換樓客的入市神經，買賣交投持續升溫，預計暑假逼近，換樓活動轉趨頻繁，後市交投將會續增。 6...

欄名:市況直擊 香港仔600萬元以下樓盤的交投，自5月底起已十分熾熱，反而自6月中以後，成交明顯放緩，睇樓量則持平。 美聯物業（01200）香港仔分行助理區域經理丘松原稱，主要是放盤業主議...

香港置業唐文廸表示，近期將軍澳二手交投持續好轉，該行剛促成新都城3期都會豪庭成交，買家斥640萬元購入屋苑高層實用626平方呎單位。 獲承接為新都城3期都會豪庭2座高層G室，實用面積626平方呎...

自政府宣布放寬雙倍印花稅換樓，用家換樓意慾增加，交投向好。 中原溫志樑表示，御龍山剛錄本月首宗成交，分行最新促成御龍山11座高層B室成交，實用面積925平方呎，建築面積1,186平方呎，4房連套...

碧堤半島本月錄得3宗買賣，實用面積成交呎價9,374元，建築面積成交呎價7,357元。目前，屋苑約有134個單位放盤，開價由420萬元起。 利嘉閣姚頌溏表示，該行錄得深井碧堤半島成交，為3座高層...

名城不但坐享鐵路優勢，並備有極具規模之會所設施，故一向深受買家歡迎。 世紀21奇豐李仕明表示，新近錄得名城1期2座高層NB室成交，實用面積785平方呎，建築面積1,030平方呎，以870萬元成交...

中原程智聰表示，大市交投暢旺，細價樓繼續受買家追捧，長沙灣及深水埗一帶的細價上車盤備受買家關注，令區內交投逐步轉活。 該行促成順康居交投，單位為高層B室，實用面積401平方呎，建築面積538平方...

置業18李文彪表示，柏景灣9座高層B室，實用面積875平方呎，建築1,135平方呎，面向西南望海景，間隔屬3房套房另工人房，附設豪裝。 上址以1,450萬元成交，實用面積平均呎價16,571元，...

利嘉閣宋國權表示，麗港城11座高層G室易主，單位實用及建築面積分別517及644平方呎，2房間隔，成交價536萬元，實用面積呎價10,368元，建築呎價8,323元。 原業主於2012年3月以4...

中原余社朝表示，該行促成又一村內街物業麗錦花園成交，單位為高層C室，實用面積1,060平方呎，建築面積1,450平方呎，3房套房間隔，另設工人房，附設露台及天台。 獲外區客以1,410萬元連一個...

美聯丘松原稱，居屋雅濤閣4座高層B室，實用面積470平方呎，建築面積563平方呎，向東北，望全山景戶，由同區分支戶，於綠表市場以383萬元買入。 上址實用面積平均呎價8,149元，建築面積平均呎...

利嘉閣黃凱達透露，該行近日促成康蕙花園租務個案，單位為2座中層F室，實用面積439平方呎，建築576平方呎，以1.68萬元成功租出。 上址實用面積平均呎租38元，建築呎租約29元。業主於2012...

中原李展恆表示，分行最近促成樂聲大廈A座中層1室成交，實用面積343平方呎，建築面積403平方呎，2房間隔，向南望少許遠山景。 業主叫價500萬元，最終願以470萬元成交，實用面積呎價13,70...

樓市趨旺買家加快入市，太古城2房連租約538萬元成交。 中原陳彪表示，新近成交單位為洞庭閣低層D室，實用面積489平方呎，建築面積585平方呎，2房間隔，最終以538萬元連租約成交，實用面積呎價...

撰文:蔡志忠 亞洲地產董事總經理 欄名:專家論市 每年七一遊行人數各有說法，只是今年差距特別大。今年警方數字為9.8萬，港大民調17萬，而主辦機構民陣公布為51萬人，比03年沙士期間的50萬人...