為適當發展棕地,加上在北部都會區策略推展下,政府在鄰近天水圍的洪水橋及元朗推出首批土地興建多層工廈,並將以低於市場租金出租予受影響的棕地作業者作補償。 低於市值出租 補償棕地作業者 發展...
政府積極推動在「北部都會區」策略,加上洪水橋/厦村新發展區將會興建港深西部鐵路來往前海,勢將帶動比鄰的天水圍的商業及住宅發展,因此吸引發展商把握區內發展機遇。 政府早在90年代將天水圍發展為新市...
利嘉閣地產務求加速搶佔市場,黃竹坑站分行近期隆重開業,並邀請利嘉閣地產港島區董事胡栢榮等多名管理層出席撑場,與分行一眾同事舉行簡單而隆重的切燒豬儀式,場面相當熱鬧。 利嘉閣地產黃竹坑站分行首席聯...
聯儲局經濟報告《褐皮書》指出,勞動力市場降溫及通脹壓力放緩,美國經濟在過去兩個月溫和增長,增強市場對聯儲局經已完成或接近完成加息的預期。筆者看法是,聯儲局之所以要加息,是基於通脹及經濟過熱,才展開過去...
【本報訊】9月份資助房屋按揭登記按月減少4成,創近8月新低,其中中銀香港 (02388) 以市佔率近4成,蟬聯冠軍。 根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2023年9月份共錄770宗資助房屋...
【本報訊】鄧成波家族續推售物業,現推出尖沙咀加拿芬道37及39號放售,意向價約5億元。 戴德梁行資本市場部執行董事葉健均表示,獲委託放售尖沙咀加拿芬道37及39號,物業佔地面積約2,875平方呎...
【本報訊】入伙剛滿3年的葵涌居屋尚文苑錄居二市場第2宗成交,作價408萬元,帳面獲利123萬元升值43%,跑贏要輸錢的半新樓。另外,最新9月二手居屋錄269宗註冊,創逾3年半新低。 單幢式居屋尚...
第3季樓市情況轉差,戴德梁行表示,因多項不利因素出現,故調整全年樓價預測,全年由升轉睇跌5%。該行亦認為,即使政府有機會減辣,高息下亦難扭轉樓價跌勢,僅增加成交量。 第3季明顯轉勢,戴德梁行表示...
【本報訊】租賃持續活躍,中原城市租金指數CRI最新9月報117.19點,連升3個月,並創逾3年半新高。 中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,9月中原城市租金指數CRI最新報117.19點,按月升0...
【本報訊】新盤餘貨積極推售,鼎珮持有的長沙灣睿峰夥同代理推置業優惠吸客,鼎珮董事總經理陳玉成表示,項目自今年2月初重啟銷售以來累售101伙,套現近12億元,而整個項目累售290伙,套現近28億元。 ...
【本報訊】二手冰封,豪宅造價兩極。西半山羅便臣道31號有3房以2,980萬元易手,呎價直逼3萬元創屋苑逾2年新高,惟跑馬地永富苑一個3房僅1,700萬元成交,造價較同類戶約半年大跌18%。 市場...
【本報訊】近期官地售價屢創新低,發展商併購舊樓的意慾跌至谷底,今年上半年完全沒有成功併購個案。從事舊樓併購的地產代理即時受壓,有多家代理公司壯士斷臂解散舊樓併購部門,逾60從業員被迫離開行業。 ...
【本報訊】市場觀望新一份施政報告為樓市帶來新刺激,近日二手樓市可謂買賣兩閒,小業主持續擴大議價空間吸客,多個大型屋苑造價跌穿心理關口位,而二線屋苑跌價速度加快,「2字頭」成交漸漸成為新常態,屯門利寶大...
市場靜觀即將出籠的施政報告會減辣,但低於市價或優質罕有的貨源仍見承接力。其中,本月成交已與上月全月看齊的淘大花園,低層2房,以2016年的筍價,438萬元沽,單位5年間虧蝕132萬元。 香港置業...
政府2010年11月起先後推出3項樓市「辣招」,而發展商透過不同稅項補貼等抵銷「辣招」影響,令市場購買力,逐步由二手市場向新盤傾斜。而隨着「辣招」未來或會鬆綁,二手與新盤將重回價格上直接競爭,部分購買...
樓市「減辣」呼聲增加,地產界傾向希望一刀切「撤辣」,但由於政府在按揭採用逐步放寬策略,智庫及多個政黨建議分階段「減辣」,率先豁免內地專才「辣稅」及減少第二套房印花稅。 目前3大「辣招」實施逾10...
這幾年港府的樓市政策失誤,加上港股流動性持續惡化,政府的稅收勢失預算。如今世界多災多難,搵食艱難,最怕港府財政「失預算」的現象會成常態化。觀近期發行的第二批零售綠色債券認購反應未及預期,說明港府不能老...
香港僭建氾濫成災,早就不是新聞,單是一場世紀黑雨,令豪宅僭建亂象暴露人前,逼得港府不得不擺高姿態大規模巡查和執法。然而問題天天都多,僭建議題漸被遺忘。昨日政府公布法庭對兩幢涉及僭建的新界村屋處以罰款,...
【本報訊】高級消防隊長購買「譽•港灣」後涉訛稱自住,以欺詐銀行及香港按證保險有限公司向他批出約780萬港元的八成按揭貸款,被控兩項欺詐罪。他否認控罪,經審訊後被裁定兩罪罪成,昨在荃灣法院(暫代區院)被...
現被停職的沙田警區助理指揮官陳凱港,因涉嫌欺騙按揭貸款於前年5月被捕,他其後與報稱商人的前總督察被控兩項欺詐罪,涉及的按揭貸款逾2,630萬元。兩名被告昨於區院否認所有控罪,並由控方呈上書面開案陳詞。...