【明報專訊】在剛過去周末,有買了新樓盤的買家在接受傳媒時爆了一句「利息高就是買樓良機」,反對聲音從四方八面而來,我覺得很奇怪,反對別人買樓如吹縐一池春水,干卿底事。 老實說,如果那人在高息用高成...
【明報專訊】近月樓市氣氛薄弱,新盤銷情慢熱,發展商亦放慢申請預售樓花步伐。據地政總署資料,上月份該署未接獲任何預售樓花同意書新申請,為今年6月份、即近4個月來再現「零」申請,而總計今年首10個月,合共...
【明報專訊】綜合市場資訊,本月至今整體一手成交暫錄約155宗,其中英皇(0163)旗下香港仔約17個月樓花澄天,透過招標售出兩伙特色戶,其中5樓C室,實用面積365方呎兩房間隔連104方呎平台,成交價...
【明報專訊】綜合市場資訊,十大屋苑上月全月錄得共117宗成交,按月增加19%,其中十大指標屋苑之一鰂魚涌太古城,本月至今暫錄約4宗二手成交,最新錄連天台特色戶易手,因原業主急需套現,故將叫價下調至低市...
【明報專訊】疫情後寫字樓市道仍然大不如前,部分內地富豪當年以高價入市物業,更要大幅蝕讓沽售。其中深圳富豪組織「同心俱樂部」成員之一的深圳市華盛控股董事局主席肖潭平,最新以約5928萬元售出沙田石門W ...
【明報專訊】再有內地專才在港租樓自住,其中啓德半新盤MONACO MARINE,新錄內地專才租賃個案。 利嘉閣高級經理李嘉輝表示,MONACO MARINE低座B座低層B室,實用面積440方呎、...
【明報專訊】本報據悉房委會選定彩虹邨重建,預計分期清拆。房屋局長何永賢昨表示,屋邨重建視乎樓宇「體質及底子」,並非超過60年樓齡的一定優先重建,形容「年紀大不等於身體最差」;又指老舊屋邨會愈來愈多維修...
【明報專訊】最新發表的一份《施政報告》提出多項鼓勵生育措施,多名議員昨日在立法會房屋事務委員會會議表示,目前房策不足以鼓勵年輕人生兒育女,提出調整公屋及資助出售房屋的建屋比例。房屋局長何永賢指出,現時...
【明報文章】特首早前發表任內第二份施政報告,作為重中之重的房屋政策,繼續佔據不少篇幅,相關措施除了延伸過去一年的施政基礎,也有部分應對社會變化的新策略。筆者樂見報告內容有不少也回應了團結香港基金(基金...
上月申預售清零 4個月再現 新盤庫存量高企,發展商持續減慢樓花項目的預售申請。地政總署資料顯示,截至10月底,共有32個住宅項目待批預售,涉及14,219個單位,按月減少626伙或約4%,連跌5...
新盤特色戶向來不乏捧場客。英皇國際(00163)旗下香港仔澄天,昨單日賣出3伙,當中兩伙屬招標售出的連平台單位。項目在一周內累計賣出約38伙,套現逾2.3億元。 該集團副主席楊政龍表示,最新透過...
移民賣樓趨勢尚未減退,荔枝角美孚新邨錄同類劈價成交個案,一個原則三房戶勁減130萬元售出,相比對上數層的同類型單位,短短約5個月大幅跌價逾三成。 香港置業吳志輝稱,上述單位為5期恒柏道1號高層D...
綜觀今年首9個月則仍見落後,累積落成10,090伙,比全年目標19,953伙,暫達標約50.6%。以地區統計,9月落成量主要來自新界區,涉及2,251伙,按月勁升逾106倍,今年累積落成單位亦以該區最...
本港寫字樓租賃市場需求萎縮,拖累租金向下。第一太平戴維斯最新發表的2023年第三季香港寫字樓租賃市場報告指出,今年第三季甲級商廈租金下跌約2%,預期2024年租金會下調多達5%。 上季空置率微降...
鐵路電網排污複雜難發展 技術問題待鑽研 房委會正推行10條高齡公屋重建項目,而去年《施政報告》當局提出再多選一條屋邨展開重建研究,原定今年年中公布屋邨名單,惟至今仍未有消息。日前就有消息指,房委...
【本報訊】本港許多舊式公共屋歷史超過半個世紀。但公屋聯會去年指,房委會早在2013年完成22條舊屋邨的重建研究,惟僅白田邨、美東邨和華富邨3條屋邨落實重建,其他屋邨重建遙遙無期。該會建議港府未來10年...
【本報訊】本港劏房問題迫在眉睫,房屋局局長何永賢昨日到立法會房屋事務委員會介紹《施政報告》措施,多名立法會議員就解決劏房問題發表意見,而政府回應指未來10年的公營房屋單位,將超出需求逾10萬個,而過渡...
樓市低迷,加上積壓新盤高企,發展商再度放慢樓花項目預售申請。地政總署於上月未接獲預售樓花同意書申請,屬5個月來第二次;而今年首10個月僅累積9,381伙預售樓花新申請,按年急跌57.2%,並創約10年...
發展商預售申請放緩,與市況及供應狀況有直接關係,觀乎近月一手去貨情況,未能跟上供應新增速度,形成積壓數量有待消化,發展商也有減慢預售申請的空間。 近月樓市低迷,一手成交偏低,9月(291宗)及1...
發展商積極推新優惠吸客,會德豐地產旗下8個項目指定單位,推出1,088天(3年)長成交期,及先住後付優惠。 該8個項目,包括:藍田KOKO HILLS、KOKO RESERVE;啟德MONACO...