利嘉閣地產高級客戶經理莫迦指出,大埔逸瓏灣近期成交疏落,最新一宗成交位於7月份,單位為10座中層F室,實用面積820方呎,以1062萬成交,實用呎價約19512元。 屋苑最新有約109個放盤,...
美聯物業高級區域營業董事彭文浩指出,九龍站上蓋擎天半島,9月暫錄得5宗成交,平均呎價約27122元,8月則錄得3宗成交,平均呎價約27683元,其中一宗成交位於1座中層,實用面積1344方呎,屬4房戶...
新一份《施政報告》日前發表,落實為樓市減辣,把額外印花稅SSD的適用年期由3年縮短至兩年、將買家印花稅的稅率減半等,對樓市起正面作用。上周末,二手睇樓人流平穩,有部分買家加快置業決定,偷步入市。其中沙...
行政長官李家超發表任內第二份的《施政報告》已塵埃落定,對樓市方面的着墨也明朗化,政府公布的三項「辣招」都有一定的減辣作用,本人認為政府這個策略是高明,可攻可守。 政府樓市新策略高明 在《施...
特首李家超下決心解決房屋問題,他在今年的《施政報告》中,提到未來十年興建約41萬個公營房屋單位;未來五年準備好可興建約8萬個私營房屋單位的士地;成立「解決劏房問題」工作組;尤其是延長資助出售單位二手市...
上期提及新按保範圍延伸至樓花與現樓睇齊後,新盤買家在考慮選擇即供或建期付款方式的考量。 買家選擇即供付款方式會於數個月成交期內上會,變相可於短期內確定按揭批核和估值,避免將來樓宇落成時樓價可能調...
翟聰早於數年前、疫市後一直看好酒店的商機,疫市前酒店鮮見買賣,由2020年首季疫情開始,直至今年第3季,酒店或全幢服務式住宅共錄17宗買賣,房間數目3800個,翟聰表示,其中有2137個房間(佔整體5...
淡市持續多時,高力國際香港資本市場及投資服務行政董事翟聰指,危中有機遇,投資物業價格回落,商廈舖位價格由高位大跌30%至60%,對買家來說,具吸引力,銀主盤更成為焦點。 翟聰表示,市場上並非人人...
樓市「減辣」促使交投加快,不少屋苑紛「開齋」錄得《施政報告》後首宗成交。中原分行分區營業經理莊劍嵐表示,鰂魚涌太古城中層F室,面積897方呎,屬3房套房間隔,單位今年8月以1630萬放盤,最終獲用家以...
市區「靚地」新供應罕有,恒基近年積極擴展大角咀一帶版圖發展,最新恒基等併購的大角咀永發大樓、向土地審裁處申請強拍,以統一業權發展,該財團持有逾93%業權,整個項目市場估值約逾2.8億。 餘下2個...
《施政報告》公布後首個周末,新盤以銷售貨尾為主,路勁地產旗下黃竹坑站上蓋項目昨日推出11伙進行新一輪銷售,即日售出9伙,銷情不俗,連同其他新盤過去2天周末共錄得逾30宗成交,按周升逾60%。 按...
《施政報告》揭盅後,市場聚焦在兩個全新盤上,過去周末均取得不俗的入票,更齊加推應市,其中嘉華牽頭發展的啟德海灣,昨日加推新一張價單,涉及118伙,折實平均呎價20988元,發展商表示屬原價加推,入場價...
【本報訊】政府公布2024/25至2028/29年度共5年期的公營房屋預測建屋量,房委會及房協將分別供應12.39萬及1.78萬個各類公營房屋單位,合共約14.18萬個單位。 2024年度最多 ...
【本報訊】配合政府加快建公營房屋,涉及4,000伙的流浮山天華路項目,土木工程拓展署展開2公頃工地平整及基建合約的招標,工程預計2024年3月展開為期4年。 建4千伙 2031年分階段落成 ...
【本報訊】古洞一帶料將有新住宅供應,何東家族日前就古洞南金坑路兩幅用地申請興建360伙私人住宅及150張安老院舍床位,而城規會於昨日審議後,同意相關申請。 提供360伙住宅單位 上述兩幅用...
【本報訊】東涌新填海區陸續釋出住宅供應,當中第106B區住宅地於昨日中午12時截標,地皮接獲4份標書,反應一般,主要吸引大孖沙參戰。有發展商指,項目享優質海景,出價已考慮市況及相關配套等因素。 ...
【本報訊】中港全面通關帶動商廈需求上升,不少名人趁勢沽貨。據了解,外號「三姑」的藝人吳君如,剛以逾4,400萬元,售出觀塘萬兆豐中心商廈單位,帳面勁賺1,100萬元。 中高層6161呎 減至44...
施政報告利好樓市,發展商加快推盤步伐。日前以低價開盤的啟德海灣第1期逾4,000參觀人次,反應熱列,發展商部署短期加推單位應市,料下月初發售。另屯門NOVO LAND將於下周加推新一批單位,以第2A期...
英鎊下跌,成為入市良機,加上當地教育資源豐富,吸引不少港人移居當地,本周末有英國倫敦Elephant Park展銷會,入場價69萬英鎊(約690萬港元);另有澳洲Wembley Hill展銷會,呎價約...
樓市減辣後,市場反應兩極。有內地專才乘時入市,以610萬元購逾40年樓齡的灣仔單幢樓單位;而後市陰霾稍退,有業主情願蝕賣提早離場,白石角接連錄蝕讓個案。而杏花邨有海景3房戶業主,希望乘市場氣氛轉好放售...